简介：摘要我国现阶段正处于实行有关不动产的“双证合一”中期，而测量技术与不动产业有着息息相关的联系。本文阐述了测量技术的分类与在不动产中的相关应用，与房地产中造成有关面积差异原因及地籍测量的基本工作。有助于完善不动产登记工作，推动我不动产实施进度。

简介：摘要文章主要对集体土地不动产登记工作涉及到的相关问题给予分析，以期为农村集体土地不动产登记工作的顺利开展提供参考。

简介：冒名处分不动产行为给社会造成了恶劣影响,学术界对于冒名处分不动产行为的讨论越来越激烈。对于冒名处分不动产合同的效力,我国《合同法》并没有做出明确规定。对于冒用他人名义处分他人不动产行为的法律适用问题、善意相对人权益的保障问题以及登记机关的法律责任,法律法规应当做出明确的规定,在市场交易中更好地规制冒名处分不动产行为,维护正当市场经济竞争秩序,促进社会主义市场经济健康有序发展。

简介：预告登记制度是不动产物权变动的重要制度，其以风险防范为价值取向，旨在保护期待不动产变动的权利人基于其取得不动产物权的债权请求权的利益。我国《物权法》对预告登记制度进行规定，但其规定过于原则性，较简单笼统，也缺乏可操作性。为使预告登记制度发挥积极作用，应尽快完善相关法律法规，制定出符合我国国情、切实可行的预告登记制度。

简介：摘要：不动产登记档案数据信息敏感，产权人信息、不动产权利状况、不动产权籍数据库中的空间信息等都属于隐私信息，一旦泄露将会对国家、社会和个人造成不可预估的损失，给社会公众带来不安全感，因此加强不动产登记档案数据信息的安全管理意义重大。

简介：摘要长期以来，我国实施不动产分散登记制度，相关部门各自为政、各司其职。随着经济社会的发展，不动产交易活动日趋活跃，这种分散登记制度的弊端日益凸显，此外，还容易形成“信息孤岛”，不利于公众查询和信息共享。为解决上述问题，国务院常务会议决定整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。鉴于此，本文就基于不动产统一登记的思考展开探讨，以期为相关工作起到参考作用。

简介：摘要：“互联网 +不动产登记”的推广以及登记信息共享等应用，给不动产登记信息安全带来了较大的挑战。信息系统不完善、登记运行模式发生改变、人为泄露等因素更是加大了安全风险。如何加强相关安全管理，对于各地登记机构而言越来越成为一种现实考量。为防控风险，建议在不动产交易登记中建立完善不动产登记信息系统监管、“互联网 +”信息共享机制、权籍数据入库和基础数据整理和系统功能和权限管理，加强从业人员的信息安全意识，强化数据实时监测和异常预警、处置和监管，撑起不动产登记信息安全保护伞。

简介：不动产登记的统一是不动产登记发展的必然选择,而我国仍然存在行政管理目的性极强的多头登记格局。必须统一不动产登记法律规范、不动产登记机关、不动产物权归属及变动的权利外观,并建立统一的不动产登记错误赔偿制度。

简介：《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》对涉及不动产登记争议与诉讼程序的关系以及权属登记在不动产物权确认之诉的证明力作出了明确规定，这对在理论上加深对不动产登记的法律性质及效力的理解，并由此进一步理清实践中对涉及不动产登记的相关争议与诉讼程序之间关系的混乱认识，有着重要意义，本文对诸如不动产物权与登记的关系、特殊动产转让的物权变动与对抗、善意取得的适用等重点、难点问题加以分析，以期有助于社会各界正确理解和把握。

简介：摘要不动产权籍自从2007年被纳入物权法以来，首次以法律形式确定了不动产权籍的登记制度，在当今不动产权籍已经成为了人们财产的一种类型。基于此笔者展开了以下概述。

简介：

简介：摘要我国已经基本完成计划经济向市场经济的转变。在人们日常生产生活中，不动产占据重要位置，是其不可缺少的一部分内容。人们始终高度重视不动产交易保护以及交易秩序的正常性，在真正开展不动产交易时，必须严格遵循物《物权法》提出的明确规则与标准。《物权法》同样针对不动产登记制度作出规定，这些详细全面的规定是顺利开展不动产交易以及不动产保护公诉的物质基矗但是我们仍旧不能忽略不动产登记制度的重要因素，要结合实际制定恰当合理的完善建议。

简介：摘要：相较于传统含义上的无权代理而言，冒名处分不动产行为主要指冒名人受自身利益驱使，冒充他人名义，诱导交易相对方错误的与冒名者产生交易的行为。冒名处分不动产特殊的行为性质，导致司法实务处理中冒名处分不动产行为法律适用争议频出，如不动产归属于原所有权人及交易相对方问题、善意取得制度适用问题等。基于此，对冒名处分不动产法律适用进行适当探索具有非常重要的意义。

简介：摘要不动产登记发证工作是非常重要的一项工作，该工作已经在我国各地都相继开始展开。之前我国不动产登记中存在重叠登记、登记级别不同意、监管部门重合，无法为人们的不动产等物权提供有效的法律保障。在这种情况下，就要求不动产登记工作中必须要对这些情况和问题进行分析，并采取措施进行合理的解决，只有这样，才能够保障我国不动产登记发证工作有序、稳定的开展。

简介：摘要：不动产测绘工作的主要目的就是确定不动产的权属、空间位置、面积等信息，在满足不动产测绘成果精度的前提下，应尽可能简化工作步骤或通过数字化、信息化方式代替传统人工操作方式进行工作。本文介绍了作者在我市区域内农村宅基地使用权测绘工作中，采用新的工作方法进行不动产测绘的一些见解。

简介：摘要近年来我国农村的加快建设，高科技的飞速发展，在对农村不动产进行评估时，对不动产的测量至关重要，它对不动产价值等方面都会造成直接影响。

简介：摘要：随着我国经济实力的不断增强，住宅建筑业也在迅速发展。住宅建设作为房地产的象征，自然引起人们的关注。近年来，房地产测绘的热点成为一个备受争议的话题，也给房地产规划带来了极大的便利。本文着重对房地产测绘的特点和测绘技术进行分析，从多角度探讨房地产测绘给人们带来的好处。

简介：摘要：农村不动产是指存在于广大农村地区的不能移动或者移动将严重损害其经济价值的附着物，具体包括耕地、林地、草地、荒地、山岭、农田水利用地、水域滩涂、建筑用地以及因自然淤积和人工填海、填湖形成的土地等，以及附着于土地的森林、林木和法律、行政法规规定可以登记的其他不动产。基于此，本文对农村不动产调查测绘的技术方法进行研究，以供参考。

简介：摘要：近年来 ,建筑行业的迅速崛起带动了不动产登记行业的快速发展 ,在这一契机下 ,不动产测绘技术也得到了非常广泛的应用。随着社会发展的不断进步 ,

简介：摘要：近些年来，银行贷款业务发展得越来越好，而不动产抵押也越来越成为银行在贷款时的重要担保方式。当然，银行要提前调查不动产的安全性以及真实性，这不仅关系到银行所贷资产的质量，也关系到银行的下一步运转和发展。想要提高不动产抵押的有效性，需要进行不动产审查，而审查是有严格的标准需要遵循的。所以，本文首先阐述不动产审查应该遵循的标准，然后分析当下不动产登记有哪些错误形式及主要负责人，最后分析登记机关与第三人有共同过错时的认定和承担责任。