简介：摘要随着《不动产登记暂行条例》的实施，全国各地的土地、房屋、林木、草原、海域等不动产管理部门已着手进行登记机构、登记簿册、登记依据、信息平台“四统一”的职责整合。不动产测绘档案作为不动产登记的前置性技术成果，是不动产统一登记的基础性资料，是不动产统一登记技术整合的核心要素，是建立不动产统一电子登记簿的根本依据，也是不动产价格评估、财政税收、保险业务、征收征用等不可或缺的依据，更是不动产产权产籍管理的重要组成部分。

简介：摘要我国相关不动产法律规定，对国有建设用地的使用权及房屋所有权登记、宅基地使用权及房屋所有权登记、集体土地所有权登记等，进行更细致的条例颁布，实现不动产登记率的提高和分类压缩登办时限。

简介：摘要进入了21世纪，社会在不断发展，极大的推动着我国城市的建设。目前，在城市的建设中，不动产测绘项目的质量也受到了更多人的关注。不动产测绘项目的质量管理控制直接关系到了我国的经济建设以及信息化的建设，对我国的不动产测绘事业的发展具有重要意义。因此，我国应建立完善的不动产测绘项目管理机制，严格控制不动产测绘项目的质量问题，只有这样促进我国的不动产测绘事业得到良好的发展。本文首先简单分析了不动产测绘项目管理的内容，其次详细研究了如何提高我国不动产测绘项目的管理与质量控制。

简介：摘要不动产登记制度的完善和发展不仅是财产交易有序化的必要条件，也是整套物权法律制度赖以存在的基石。2007年通过的《物权法》专门对不动产登记做出了规定，这标志着我国不动产登记的基本结构正式建立，并为将来的不动产登记条例提供了思路。然而，我国不动产登记存在着诸如立法不完善、房地分离登记、城乡管理不统一等许多问题。因此，笔者认为有必要就不动产登记制度在全面考察的基础上，从立法、登记机关、登记规则等方面提出改进意见，使我国不动产登记管理真正做到制度健全，有法可依，从而保障不动产权人的合法权力，维护市场交易秩序的稳定和国家法律的权威。

简介：摘要：对不动产档案进行现代化管理，对管理的全面性和有效性具有很大的帮助。并且现阶段我国的网络技术十分发达，所以利用现代化手段进行档案管理将会非常便捷，为提高不动产档案现代化管理的水平，相关部门和工作人员必须采取有效措施。

简介：摘要：随着当前我国社会经济的不断建设与发展，人民群众的生活水平不断的提升，加强对农村的建设是十分有必要，并且具有重要意义的。强化对农村不动产的产权籍调查，能够更好的促进当前我国经济的发展。接下来，本文就从农村不动产权籍调查方面入手，进一步的分析和研究有关农村不动产权籍调查测绘的相关问题，并针对当前存在的实际问题提出相应的解决方面。从农村不动产权籍调查测绘的相关技术与方法入手，旨在促进当前我国农村的发展。

简介：摘要：随着近年来我国不动产市场持续发展，加之不动产的相关行业规定与业务规范日趋成熟，不动产测绘事业也借这一发展势头取得了较大的进步。开展不动产测绘，也能为住房制度改革、城乡规划建设以及地理信息系统等方面提供理论和数据支撑。不动产测绘项目管理也是随之发展起来的管理内容，但由于行业速度发展过快，引发了一系列问题。本文将对项目管理中存在的问题进行分析，并提出解决策略，阐述不动产测绘市场化的相关问题。

简介：在登记生效主义模式下，登记具有公信力，不正确登记会导致善意取得之发生，并且导致国家对真正权利人的赔偿责任，这就迫使登记机构不得不对登记的事项，包括登记能力、权利来源、物权变动合意等进行审查，从而确保了正确土地登记簿的产生。

简介：摘要随着我国经济的迅猛发展，城市规划，房屋建设进程不断加快，相关法律法规也在进一步完善，随着《不动产登记暂行条例》的出台，可以说聚焦了很有人的目光。高热度，高争议，不动产登记与房屋交易产权管理面临很大的挑战，因为我国地域比较辽阔，各地的工作人员执行能力也略有不同，如何有效整合不动产登记与房屋交易管理，我们通过此文简单分析一下不动产登记与房屋交易管理问题与对策探索，促进整个行业的良性发展。

简介：摘要不动产登记制度的建立具有重要的意义，实现了促进社会进步的目的。不动产登记实现在全国范围内的推广，其具有自身的优点，即经济价值比较高，和人们的利益有直接的关系，因此需要进行与此相关的测绘工作，进而实现内容的准确性。本文对不动产测绘进行了概述，分析了它的作用，阐述了它在不动产登记中的应用，并提出了做好不动产测绘工作的策略。

简介：摘要针对目前不动产登记中测绘工作开展的质量问题，文章分析了研究相关测绘工作的现实意义与对不动产登记的作用效果，并提出了实践分析的方法策略，其目的是为相关建设者提供一些理论依据。

简介：摘要房产测绘是与人民群众的切身利益，对不动产登记也有着非常重要的意义。本文分析不动产登记和房产测绘简要分析，提出不动产登记现有测绘模式存在的问题，探讨房产测绘在不动产登记的应用策略，为我国不动产登记工作的顺利开展提供新思路。

简介：摘要随着我国近年来不动产登记机构的陆续建立，我国的不动产登记系统正在不断的建立，不动产的数据也正在不断的完善、整合，因此为了确保我国不动产登记系统的完整性和统一性，要注重不断的提升不动产权籍的调查测绘水平。不断的加大对于不动产的权籍调查测绘工作，从而更好的获得相关的精准数据，更好的实现参考的作用，本文就对不动产权籍调查测绘实践进行有效的分析和探讨。

简介：摘要本人莫少仪1998年8月毕业于广东省广播电视大学会计学专业，于2003年一直在高要区房产管理局档案室工作，虽然不是学习档案专业，但做一行爱一行，不断在工作中加强档案专业知识的学习，使自己在日常工作中得以顺利开展。2016年6月高要区成立了不动产登记中心，本人调到了现工作单位高要区不动产登记中心,仍然是负责档案室档案管理查询等工作。成立前所有的房屋、土地等登记档案仍然由不动产登记中心档案室管理归档的。随着不动产档案量的日益增加、庞大的日常业务需要井井有条的档案管理，才能为各种类型的业务快速、准确地提供与实际相符的档案利用证明材料，因此，信息化环境下不动产的档案管理与服务利用显得日益重要。本文通过分析不动产档案的特点，针对不动产档案的管理、利用方式及途经进行探讨,并以通过阐述充分发挥不动产档案的利用价值,使之产生广泛的社会效益和经济效益。

简介：摘要不动产测绘是为不动产登记、管理而产生的专业测绘方式。不动产测绘涉及的范围和内容非常广泛，并且在公民居住安全和不动产权益的保护方面发挥着很大的作用。不动产测绘的结果需要做到十分准确，否则就有可能威胁到人民群众的生命财产安全，侵害人民的合法权益。本文主要分为三部分，首先，介绍了当前不动产测绘的概念以及现状，其次，介绍了不动产测绘的特点，最后介绍了不动产测绘工作中的技术应用，并对关键技术进行分析。希望通过本文，给从事相关测绘行业的工作人员提供一些合理的意见和建议，促进不动产测绘工作的科学顺利进行。

简介：我国台湾地区1996年实施信托法,旧＂民法＂所确立的不动产物权意定变动规则,除登记生效要件主义之外,又增添了登记对抗主义。这种规则的实质是承认契约对于物权的形成效力,但因契约的私秘性限制该种物权的对世效力。最终,契约本身的效力和登记公示的效力,在不动产信托登记中形成默契性融合,这就是台湾＂土地登记规则＂的双登记簿制度。2002年台湾＂金融资产信托条例＂和2003年＂不动产证券化条例＂的问世,其不动产信托公示制度又面临着证券化所带来的物权变动公示困惑,但由于登记实务上尚能应付,故台湾立法当局秉承了实用主义的消极立场。

简介：<正>(二)不动产税之种类如上所述,台湾现行与不动产有关之税捐,其种类分布在消费税(交易税)、财产税及所得税。这些不动产税分别按其所属之种类,有其不同之课税的正当性。所谓课税的正当性,有时指是否有法律为其依据之民主正当性,有时指其课税是否符合量能课税原则。1.消费税消费税以所得或财产之支用(消费),表征支用者负担税捐之能力。因此,本来自当以支用者为该税捐之最后的负担人。消费税有时规定以销售人(营业人)为纳税义务人,并在构成要件上,从消费改以销售为其税捐客体(例如营业税)。此为基于税捐稽征经济之考虑,为减少申报单位,

简介：摘要：自改革开放以来，建筑业突飞猛进的发展中，而国民生活水平也在不断提高。而对于不动产登记行业的快速发展，在这一契机下，不动产测绘技术也得到了非常广泛的应用。随着社会发展的不断进步，人们对不动产权益的保护意识也越来越强，如果在实际开展不动产测绘的过程中出现误差，就会对人们的合法权益造成损害。本文主要针对不动产测绘的具体特点以及不动产的测绘技术进行了探讨，希望能够对我国测绘工作的顺利开展提供一定的借鉴作用。

简介：摘要：随着我国经济的发展和人民生活水平的提升，我国不动产行业取得了飞速的发展。在办理房屋买卖和房产产权办理房产的不动产相关业务时，需要准确的把握不动产测绘结果，保证买卖双方的利益。因此，本文就不动产测绘特点及测绘技术进行分析，希望可以推动我国不动产相关产业的发展，促进我国经济水平的提升。

简介：