简介:摘要我国《物权法》第20条确立了不动产预告登记制度,对保障当事人权利、维护市场交易安全有着重要作用;预告登记其性质为“特殊债权”;《物权法》规定可适用不动产预告登记的范围过窄,条文对于其设立条件、效力、以失效并没有作出确切规定。
简介:摘要:从2014年开始,我国的不动产登记局正式成立,也正是由于机关的成立,不动产也有了独立的登记部门。在进行不动产登记的过程中,其整个系统也得到了全面的升级和优化,使得数据获取的速度更快。当前阶段,在我国还有很多省市在针对不动产的登记工作上都需要进行完善和调整,在相应的需求和条件的基础上,针对不动产产权的测绘工作来说,可以说是整个不动产登记系统中最为关键的一个环节,对于数据信息的收集,是至关重要的。但是需要注意的一点是,一定要能够确保数据的完整性和精准性,并且做好相应的存储管理,方便对数据信息的共享。基于此,文章主围绕当前形势下我国不动产权籍调查测绘工作的具体开展情况进行了详细的阐述。
简介:摘要本文以不动产登记制度的弊端与解决思路为研究对象,论文首先分析了不动产登记不统一的弊端,论文主要分析了四个方面,在此基础上,论文论述了建立我国不动产统一登记制度的几点思考。论文是笔者长期从事国土工作基础上的理论升华,相信对从事相关工作的同行能有所裨益。
简介:
简介:摘要本人莫少仪1998年8月毕业于广东省广播电视大学会计学专业,于2003年一直在高要区房产管理局档案室工作,虽然不是学习档案专业,但做一行爱一行,不断在工作中加强档案专业知识的学习,使自己在日常工作中得以顺利开展。2016年6月高要区成立了不动产登记中心,本人调到了现工作单位高要区不动产登记中心,仍然是负责档案室档案管理查询等工作。成立前所有的房屋、土地等登记档案仍然由不动产登记中心档案室管理归档的。随着不动产档案量的日益增加、庞大的日常业务需要井井有条的档案管理,才能为各种类型的业务快速、准确地提供与实际相符的档案利用证明材料,因此,信息化环境下不动产的档案管理与服务利用显得日益重要。本文通过分析不动产档案的特点,针对不动产档案的管理、利用方式及途经进行探讨,并以通过阐述充分发挥不动产档案的利用价值,使之产生广泛的社会效益和经济效益。