简介：日耳曼法中有关善意取得的雏形即“以手护手”原则，与罗马法“发现己物，我即收回”原则相比较，均注重保护原物权人利益。随后在商品交易频繁发生的社会，日耳曼法的“以手护手”原则被重新定义，最终形成当今的善意取得制度。由于不动产采用登记的公示方式，将不动产纳入普遍意义的善意取得制度后，造成了与动产善意取得的诸多差异。如何处理物权公示公信原则与善意取得制度的关系，我国应将对不动产交易的保护从善意取得制度中剥离，并借鉴德国不动产登记簿的公信力原则，形成我国动产适用善意取得，不动产适用公信力原则的区分保护模式。

简介：我国台湾地区1996年实施信托法,旧＂民法＂所确立的不动产物权意定变动规则,除登记生效要件主义之外,又增添了登记对抗主义。这种规则的实质是承认契约对于物权的形成效力,但因契约的私秘性限制该种物权的对世效力。最终,契约本身的效力和登记公示的效力,在不动产信托登记中形成默契性融合,这就是台湾＂土地登记规则＂的双登记簿制度。2002年台湾＂金融资产信托条例＂和2003年＂不动产证券化条例＂的问世,其不动产信托公示制度又面临着证券化所带来的物权变动公示困惑,但由于登记实务上尚能应付,故台湾立法当局秉承了实用主义的消极立场。

简介：不动产征用中因补偿问题而产生的纠纷已成为影响社会稳定的一个重要因素.不动产征用补偿问题实质是公权力与私有权利之间的利益冲突,要解决这一冲突,有必要在正确认识不动产征用行为的法律性质的基础上,从法律角度对我国不动产征用中的补偿问题进行认真审视,并完善与补偿问题有关的法律规定.

简介： 摘要：由于不动产登记的后续工作需要测量数据，因此相关部门一直对不动产测量工作极为重视，并不断按照国家的政策以及时代的变化，在对不动产测量工作进行着改善。虽然目前不动产测绘工作的开展还是受到了测量机构不统一以及技术标准过于不规范等因素的影响，但整体还是呈现出了不断进步的趋势。为了能够得到更加准确的测量数据，保证不动产登记的真实性与可靠性，相关人员必须要对测量工作的开展水平进行不断的提高。为了获得更准确的测量数据并保证房地产登记的真实性和可靠性首先必须充分了解房地产数据的内容。

简介： 摘要：由于不动产登记的后续工作需要测量数据，因此相关部门一直对不动产测量工作极为重视，并不断按照国家的政策以及时代的变化，在对不动产测量工作进行着改善。虽然目前不动产测绘工作的开展还是受到了测量机构不统一以及技术标准过于不规范等因素的影响，但整体还是呈现出了不断进步的趋势。为了能够得到更加准确的测量数据，保证不动产登记的真实性与可靠性，相关人员必须要对测量工作的开展水平进行不断的提高。为了获得更准确的测量数据并保证房地产登记的真实性和可靠性首先必须充分了解房地产数据的内容。

简介：传统民法规定善意取得制度只适用于动产物权变动的观点不符合现代经济发展的潮流。善意取得制度、物权行为无因性理论、物权公示公信原则、物权变动登记制度各有其优点，相互间不能够彼此替代。为了鼓励交易流转、促进经济发展，应当在不动产物权变动中规定善意取得制度。以便更好地兼顾所有人与第三人的利益。

简介：摘要：由于房地产行业发展迅速，导致了对不动产测绘工作质量就有了较高的需求，不动产测绘工作成果的质量影响着房地产是否能顺利交易。但由于不动产测绘工作对专业性和技术性的要求比较高，其工作内容涉及的又很广泛，在实际测绘工作中会存在着诸多问题。因此，本文将对不动产测绘工作中所存在的问题进行分析，并提出相关的应对策略，希望可以有效完善不动产测绘工作。

简介：摘要：由于房地产行业发展迅速，导致了对不动产测绘工作质量就有了较高的需求，不动产测绘工作成果的质量影响着房地产是否能顺利交易。但由于不动产测绘工作对专业性和技术性的要求比较高，其工作内容涉及的又很广泛，在实际测绘工作中会存在着诸多问题。因此，本文将对不动产测绘工作中所存在的问题进行分析，并提出相关的应对策略，希望可以有效完善不动产测绘工作。

简介：行为对象反映保护法益而保护法益制约行为对象,因此在认定特定犯罪行为对象时,要以特定犯罪的保护法益为依据。在认定特定犯罪的保护法益时,要透过法益的表现形式,认清其本质。财产犯罪的保护法益是物之于权利人的价值。价值分为使用价值和交换价值,交换价值是使用价值的货币形式,非法占有财物的使用价值也应成立财产犯罪。不动产作为价值量更大的财物,理应作为盗窃罪保护的法益,可以应构成盗窃罪的行为对象。盗窃罪的成立不以被盗物品的移动为前提,只要被行为人破坏原有占有并建立新的现实占有,就应构成既遂。所以,不动产之不可移动性与登记公示制度不是盗窃罪成立的障碍。

简介：随着中国企业对非洲的投资日益增长，在非洲购买不动产发展实业的案例也越来越多。由于殖民地历史和当地习惯法的双重影响，非洲国家规制不动产交易的法律呈现出多种样态并存的现象。巨额的交易价格和资产的不可移动性致使在非洲投资不动产存在各种风险。如何从法律层面控制和防范风险成为中国企业海外投资不动产的重要课题。，以中国企业在尼日利亚购买土地为实例④，探讨尼日利亚的土地市场、契据交付、产权登记、土地法律渊源、产权移转流程、合同规则等理论及操作实践，旨在为在尼日利亚投资的中国企业和个人提供法律指引，降低在当地投资的法律风险。

简介：邯郸市不动产登记工作启动以来,该市不动产登记中心以改革创新为抓手,以便民利民为宗旨,以担当作为为目标,经过两年的不懈努力和辛勤付出,市不动产登记工作由被动变主动、由落后变先进,实现了“弯道超车”“后来者居上”。成功入围“全国百佳不动产登记便民利民示范窗口”、荣获省级“巾帼文明示范岗”、连续两年荣获省级“文明行政流动红旗”和市级“优质服务窗口单位”等荣誉。

简介：<正>根据传统民法学理论,抵押权系指不动产担保而言,动产担保只能设定质权。事实上,随着抵押权制度的产生,动产抵押权早已在社会经济生活中发挥着它的社会效用,并呈继续发展的趋势。本文拟就结合我国经济体制改革的现状,对我国有关动产抵押权方面的立法问题谈一点看法。一所谓动产抵押权,是指债务人或第三人

简介：在前不久召开的全国组织工作会议上,习近平总书记谆谆教导,优秀年轻干部要强化自我修炼,正心明道,防微杜渐,做到有原则、有底线、有规矩,“心不动于微利之诱,目不眩于五色之惑”.这份语重心长的嘱托,是对年轻干部群体明确的政治要求,也是对全体党员干部的殷切期望.

简介：学习江泽民总书记“七一”重要讲话，我体会最深的就是，纪检监察工作服从和服务于经济建设中心不能动摇。只有把经济搞上去，才能从根本上解决社会前进中的各种矛盾，促进社会主义市场经济秩序的建立和完善，推动社会的进步和发展。要发展经济，就离不开好的党风、政风，就必须处理好经济建设和反腐败二者之间的关系。一方面，通过发展经济，为反腐败提供良好的物质基础，

简介：坚持“生命线”不动摇桂林航天电器公司杨彦明中央办公厅、国务院办公厅批转下发的《中央宣传部国家经贸委关于加强和改进企业思想政治工作的若干意见》（下称“若干意见”）再次强调‘政治工作是一切经济工作的生命线’；这是党中央对政治工作特别是对企业思想政治工作的...

简介：《东坡之林》记:一日,东坡做了一首诗偈,叫书童乘船给江南金山寺的佛印禅师观赏。偈云:'稽首天中天,毫光照大千,八风吹不动,端坐紫金莲。'佛印看后,即批'放屁'二宇,嘱书童带回。东坡大怒,立即过江责问佛印:'为何如此讽我?'禅师回曰:'从诗偈看,你定力颇高,既已八风吹不动,怎又会一屁打过江?'东坡大悟,自叹定力不及佛印。八风包括'称、讥、毁、誉、利、衰、苦、乐',也

简介：四川仪陇县五福镇笋店村是典型的传统农区，全村1290A．中常年离乡外出者达660人，1／3的家庭举家外出。该村第8村民小组。原有19户村民63人，现在仅余3户人家7口人留守农村。当地干部说，农村空心化问题，普遍存在于西部劳动力输出地。

简介：去年，全国人大财经委就收入分配问题进行多次调研，于是我们采访了全国人大财经委副主任贺铿，请他谈谈收入分配改革面临的攻坚问题。

简介：今年“两会”期间，胡锦涛总书记参加上海代表团审议时发表重要讲话，强调要在新的历史起点上继续推进社会主义现代化建设，说到底要靠深化改革、扩大开放。要毫不动摇地坚持改革方向，坚定改革的决心和信心，提高改革决策的科学性，增强改革措施的协调性，不断完善社会主义市场经济体制，保证经济社会又快又好发展。深入学习贯彻胡锦涛总书记重要讲话精神，对全面完成十六届五中全会确定的各项任务，顺利实现“十一五”规划宏伟目标，推进全面建设小康社会，具有十分重要的意义。

简介：党员教育是党建工作的重要内容,历史实践证明,我党的事业发展得益于党员队伍建设这个重要的前提,党员教育对我党领导革命和建设起到关键核心作用。在当前国际国内形势下,更应大力加强党员教育,始终坚持五个不动摇,不断增强党组织和党员的战斗力。