简介：在房屋成为商品，人们必须通过购买才能得到房屋的今天，相信每一个已经购买、正在挑选或准备购买房屋的人对自己心目中理想的住宅都有一个标准，这其中户型的好坏就是其中一个不可缺少的标准之一。而随着买房逐渐被列入寻常百姓家的议事日程上，人们对户型的评价已形成一系列标准，诸如：动静分区、房间结构完整、采光充足等等。如果仅从这些方面评选，那么在“北京市首届优秀户型评选”中的１０００多个候选项目中有不少都符合这些标准，而美林花园的Ａ户型能在众多户型中脱颖而出，自然有它独特的地方。从平面图（如图１）上不难看出，此户型在一进门处布置了小门厅（即现在常说的玄关），这里除用作主人外出及进屋时更衣换帽之外，更起到了将户

简介：

简介：小区会所和酒店式高档公寓服务与星级酒店服务有异曲同工之处。本文作者乔装“神秘客户”前往五星级酒店暗访检查，将服务中细节的纰漏悉数点出，提醒服务业同仁哪些不经意之处常被客眼忽略，却被客户牢记在心。

简介：在物业管理过程中，业主们除了缴交常规的物业服务费外，还有一项与业主利益息息相关的费用，那就是需要公摊的公共水电费。所谓的公共水电费是指小区、楼宇的消防和对讲系统、公共场所照明、清洗和绿化、电梯、中央空调、水泵等机电设备运行所发生的电费和其他公共用电、用水的费用开支。因小高层或高层物业昕涉及的设施设备较多，如电梯系统、

简介：酒店地产在全部商业地产中所占的比例超过10％，有些学者推算，酒店业地产投资占到整个房地产市场投资额的12％。撇开这些或真或假的数据不谈，酒店业地产带来的商业回报确实是十分诱人的。但是，高额回报带来的诱惑有时候却伴随着苦涩。

简介：北京三自品格社区服务中心有限公司总经理邵里庭说，日前北京品阁小区的物管费已从最初的2．74元，平方米，月下调至1．6元／平方米／月，是品阁小区实行业主自治两年来物管费的再次下调。

简介：摘要随着科学技术发展和大数据产生和应用，智慧旅游慢慢进入人们视野，他的出现同时使酒店行业得到发展，虽然国内专业人士对酒店管理有很大期望，但是这种期望值并没有使智慧酒店得到生产力。本文将通过大数据的时代背景，从不同角度剖析智慧酒店的概念和发展方向，通过找到其问题，分析并解决，使酒店更加专业化、个性化、数据化；使智慧酒店更加智能化、规范化、多样化。

简介：随着房地产业的迅猛发展，商用酒店式公寓已在楼市中占有一席之地。笔者就这些物业的功能、所有权、使用权、管理权和软硬件的配套进行分析，为投资者提供决策参考。

简介：

简介：限制境外短期资本投资境内房地产禁令使得部分外资转投酒店、工业、商业等传统行业。国家外汇管理局下发的130号文件在一定程度上杜绝了房地产开发过程中热钱的出入渠道。对中国经济良好预期，在内地的海外基金在寻求变术—继续以股权方式收购房地产开发项目的同时，也加快了对酒店、工业、商业等传统行业的投资步伐。

简介：市场大，投资回报率高。这几乎成为了人们对经济型酒店的共识。而这也正是广大投资者孜孜以求的，于是，经济型酒店已逐渐成为上海房地产投资的新宠。同时．国内外酒店强手，纷纷布点联网，争抢国内经济型酒店市场的商机与财富那么，在越来越多可供加盟的经济型酒店品牌中，通过比较挑选更为符合自身条件的总部则显得更为重要。经济型连锁酒店与一般小旅馆的主要区别是，多采取连锁加盟或特许经营的方式，其全国性发展战略所代表的品牌化和连锁化是必然的道路，也是降低成本．稳定质量和客源的客观需求。国内数家以连锁经营模式运作的经济型酒店纷纷大张旗鼓地在华东版图上燃起狼烟，国际著名品牌也开始抢滩中国，经济型酒店出现投资热。当投资市场开始聚焦到经济型酒店时，“锦江之星”、“如家快捷”、“莫泰168”、“速8”、“格林豪泰”这些国内外大型连锁企业的形象开始在我们眼前清晰，深入研究这几家可供加盟的典型企业，并对其做一个同类项的比较．将有助于我们选择适合自己的经济型酒店投资方向。

简介：摘要随着我国社会经济的不断进步，使得建筑行业也在不断的发展，这就导致建筑企业之间的竞争也在不断的加强。在这其中，建筑工程造价管理是最为重要的一个环节，也是企业与企业之间竞争的主要手段。建筑工程造价管理是对整个工程的质量、安全、进度以及效率均起到非常大的作用，更是建筑工程施工的决定性因素，但是，由于发展过快其中就会存在着较多的困境。对此，本文就对建筑工程造价管理的困境进行研究，并分析出解决的途径。

简介：一提起酒店类建筑，人们首先想到的是富丽堂皇的大厅，灯火辉煌的晚宴，优雅舒适的客房。遍布于城市的各类酒店，它改变了城市的天际线，从某种程度上改变了我们的生活。

简介：在不少城市里，许多停缓建多年的“半拉子”楼盘纷纷“变脸”为产权式度假酒店、酒店式产权公寓或超级大户型商住物业而普遍被盘活，成为房地产市场一大亮点：但是在数量增长的同时，产权式酒店出现的问题和矛盾同样突出。

简介：摘要：随着社会发展，经济水平提升，推动了我国城市化进程的加快，带动了我国各领域的进步。目前，随着旅游行业蓬勃发展，人们物质生活水平日益提升，对于居住空间和环境的要求越来越高，加快了民宿酒店转型升级。重新设计酒店空间用途、优化酒店空间的外观形式和扩展新的空间等是民宿酒店空间再生设计的主要内容，对于设计者来说，民宿酒店空间再生设计是极为复杂的工作，需要解决各种问题，且设计范围十分广泛，深入探究民宿酒店空间再生的设计手法，才能促进民宿酒店长久发展。基于此，文章分析了现阶段民宿酒店空间改造现状及存在的问题，重点探讨了民宿酒店空间再生的设计手法，以期对民宿酒店发展有所裨益。

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简介：近年来，产权式酒店客房作为新的房地产投资产品，这种模式在我国从萌芽到发展已经有十多个年头。随着旅游房地产的崛起，产权式酒店客房因其保值增值、投资回报安全可靠等特性，引来越来越多的关注，成为投资热点之一。本文结合产权式酒店的自身特点，探讨了产权式酒店中不可分割但又相对独立的客房的市场价值评估，重点介绍了估价思路、估价方法的选用及参数确定等方面的内容。

简介：摘要生态节能建筑不仅是从材料、构造方面改善建筑形式，更重要的是从规划设计阶段就开始将绿色、节能理念融入其中，这恰恰就是形成生态节能建筑的关键。论文阐述了生态节能酒店建筑规划设计的基本原则，对其规划设计进行研讨，并分析了生态节能建筑规划设计的推广前景。

简介：湖北人，但是不会打麻将。身家不菲，却说自己不爱财；明明是一个商人，身上却有着鲜明的文人气质，喜欢谈理想，谈抱负；摄影师拍照的时候，在众人围观之下还会现出腼腆之态。身为董事长兼总裁，却喜欢跑市场一线，不爱看财务报表；认为自己的成功是偶然中的必然，追求的是否定之否定后的自由，且依然行走在路上……

简介：摘要：随着大数据时代的来临，旅游酒店管理也面临着巨大的变革和挑战。传统酒店管理方式已经难以满足现代旅行者对个性化、定制化服务的需求。而通过大数据技术的应用，旅游酒店可以收集和分析海量的数据，从而更好地了解客户需求、优化运营模式、提升用户体验。本文将探索和实践在大数据时代下旅游酒店管理的新思路和方法，旨在促进酒店业持续创新和发展。