简介：【摘要】一直以来，实际施工人是否可以享有建设工程价款优先受偿权在理论界和实务界都颇受争议。本文中，笔者首先界定“实际施工人”的具体内涵，紧接着论述实际施工人可以享有优先受偿权的民法理论基础，并在最后提出，应当对实际施工人的建设工程价款优先受偿权加以严格的限制，已达到利益保护的平衡。

简介：摘要工程保证金对规范承包商行为有着重要作用，现简要阐述了工程保证金概念及作用，并探讨其提交方式及标准、工程保证金的保留期限及返还等问题。

简介：

简介：摘要本文笔者结合相关实践经验，就施工项目工程价款的结算管理进行了一些分析和探讨，希望可以运用在工程项目中，合理确定结算价款，防止企业工程结算收益流失，确保企业经济效益的合理实现。

简介：【摘要】：随着时代的发展，我国基础设施的建设一直在完善，给建筑行业带来了大量的就业机会、发展机会。在施工工程建设中，社会关系复杂，牵扯利益庞大，涉及人员丰富多样，常常会产生一些案件纠纷，这些都是由于施工程序复杂，施工期长造成的，案件中涉及到大量的金额问题，必须采用法律的手段来进行对价款结算的调整，处理这些案件需要投入巨大的时间和精力，要减少这些不必要的投入，就应该建立健全相应的政策来规范价款的结算程序。

简介：最高院在2002年就建设工程价款优先权法律适用问题进行了答复,对解决实践中出现的一些问题发挥了重要的作用。但由于该答复与《合同法》286条的规定本意上有冲突,实践中各地法院分别制定了指导意见,就优先权的起算点和期限的行使分别作出了不同的规定。为统一裁判标准,维护施工企业的合法权益,最高法院有必要出台新的司法解释,扩大优先权的起算点和期限的行使。

简介：摘要建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。他的法律依据是中华人民共和国合同法。建设工程款优先受偿权是种特殊的、独立的优先受偿权利，他是法定的权利，优先于抵押权和债权。

简介：

简介：摘要：国内建筑工程随着城市化进程增长，工程开展期间所产生的管理费是一种间接费用，主要涉及到施工单位组织、管理工程的整个过程，该费用是否可以直接计入工程价款中，目前在裁判中仍然较为复杂。该问题实际上关系着工程费用的补偿，建筑行业中的工程管理费用补偿为：工程价款结算。文章主要分析了无效建设工程合同的管理费计入工程价款的裁判原则，以供参考。

简介：摘要：随着现代化进程的不断推进，我国各行各业也不断发展进步，对提高人们生活水平起到了显著作用。各类型工程的发展直接推动了行业的深入发展。同时，我国针对目前的行业显著制定了一系列的法律条约，行业的发展必须按照相关条约进行。合同是企业运营与发展中必须要用到的重要工具，且合同一旦形成则合同中涉及到的人员必须按照合同的规定进行工作。合同中还需对合作款项进行详细的解释，但是，目前不少企业的合同在款项方面存在一定漏洞，导致日后工作受到严重影响。为研究合适的合同价款管理方法，本文主要分析建设工程清单计价模式下的合同价款管理方法。

简介：摘要：随着现代化进程的不断推进，我国各行各业也不断发展进步，对提高人们生活水平起到了显著作用。各类型工程的发展直接推动了行业的深入发展。同时，我国针对目前的行业显著制定了一系列的法律条约，行业的发展必须按照相关条约进行。合同是企业运营与发展中必须要用到的重要工具，且合同一旦形成则合同中涉及到的人员必须按照合同的规定进行工作。合同中还需对合作款项进行详细的解释，但是，目前不少企业的合同在款项方面存在一定漏洞，导致日后工作受到严重影响。为研究合适的合同价款管理方法，本文主要分析建设工程清单计价模式下的合同价款管理方法。

简介：摘要：建筑工程施工合同是一种较为特殊的合同，由于工程涉及方面较广，施工合同价款纠纷与多方人员的利益挂钩，这也成为矛盾纠纷的多发点。建设工程施工合同价款纠纷问题备受重视，为处理好这一纠纷，结合现存的价款纠纷问题进行分析，完善相关法律法规，加强合同管理等，维护建筑行业的良好发展。本文分析了建设工程施工合同价款法律纠纷问题，然后从多个方面对建设工程施工合同价款纠纷的解决对策展开探究。

简介：摘要：建设工程施工合同具有特殊性，因为其牵扯到的范围很广，其价格纠纷往往与各方当事人的利益息息相关，因此也就成了矛盾纠纷的多发点。建设工程合同价格纠纷是当前社会普遍关注的问题，为了解决这一矛盾，应从价格争议入手，完善相关法律、法规、加强合同管理等方面，促进建筑业健康发展。文章通过对施工合同价格争议的分析，并从多个角度探讨了如何处理工程合同价款纠纷。

简介：摘要：在建设工程施工合同纠纷中，工程欠款问题涉及的因素较多，容易产生不良的社会影响，所以建设工程价款优先受偿权的正确行使，对于规范建筑市场运行秩序，平衡各方利益具有重要的意义。本文主要基于《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》讨论商品房消费者权利，以及破产企业职工工资债权与建设工程价款优先权之间的顺位问题。

简介：摘要：建筑施工工程价款结算是建筑工程项目的重要部分。成本管理也在建筑施工工程中占据了重要的位置。因此本文以工程价款审计过程中总结的经验为导向，阐述了建筑施工工程价款结算的重要意义，并针对如何规范管理施工成本管理方面提出一些建议，更好地控制成本。

简介：摘要：建设工程价款结算，根据工程项目双方针对价款支付的合同约定，可分为工程预付款、工程进度款、签证变更和竣工结算4个方面。从建设方也就是业主的角度出发，预付款是为了施工单位购买材料进场准备的款项，需要及时扣回以免发生超付的风险；进度款需要按照合同约定的节点、工程实际的建设进度支付；即使签证变更在设计图纸深度有所保障的前提下，也会不可避免遇到意料之外的工程环境，而变更款的支付比例也需要提前约定；竣工结算是工程造价最后一关，也是价款结算最重要的阶段之一，控制要点最多、最复杂，也是双方矛盾爆发的焦点，应以过程中翔实的书面资料为基础，有理有据地进行结算审计。内部控制理论应用于工程建设项目全过程中，主要是为了建设单位进行风险控制，而控制前提是识别风险，制定工作流程规范，采取纠偏措施，保障项目管理成本、质量和进度相互作用实现目标。其中，成本是制约质量和进度的重要因素，施工单位为节约成本可能偷工减料或用施工进度裹挟建设单位要求增加价款。

简介：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》关于合同无效情形下建设工程价款的支付标准及条件做了规定，为此类纠纷的解决提供了裁判标准。但鉴于建设工程施工合同案件的复杂性，实务中就此问题仍存在诸多争议。司法实践中，对于合同无效情形下工程价款请求权的前提条件即“工程竣工验收”，工程价款优先受偿权的条件及范围等规定，不能囿于文字表意，需结合实际情况，作出符合立法原意的解释。

简介：摘要建筑工程中，签订建筑工程合同的时候，对于合同价款方面通常都很难调整到让合同双方满意，双方因此造成利益冲突对立，所以确定和调整施工合同价款直接牵连到施工方面的项目结算以及利益。在这些研究背景下，文章重点对建筑合同的价款确定和调整的有关内容进行分析，来保证对建筑工程的合同价款可以更恰当地适应经常变化的合同信息。

简介：摘要：随着合同双方对建筑工程合同价款确定问题重视程度的日渐提高，施工合同价款在调整过程中所发生的分歧也逐渐显现出来。这一问题的发生不仅会减缓建筑工程的施工进度，同时会延长结算时间，不利于合同双方今后健康稳定的向前发展。本文就建筑工程合同价款确定与调整这一问题进行了相关探讨，在发现问题的同时积极找寻相应的解决办法，为今后类似问题的出现提供相应参考。

简介：摘要建筑工程价款优先受偿权纠纷的普遍存在不利于建筑企业的健康发展和社会的和谐稳定，要解决这些问题需要政府、社会和建筑企业的努力，更需要法制的不断完善和全社会的共同努力。