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  • 简介:第一条为加强和规范建设工程价款结算,维护建设市场正常秩序,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国预算法》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国预算法实施条例》等有关法律、行政法规制订本办法。

  • 标签: 价款结算 建设工程价款 结算暂行办法
  • 简介:第一条为加强和规范建设工程价款结算,维护建设市场正常秩序,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国预算法》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国预算法实施条例》等有关法律、行政法规制订本办法。

  • 标签: 价款结算 建设工程价款 结算暂行办法
  • 简介:摘要对建设合同的分类和选择,建设合同中工程量的计量和调整,建设合同中工程价款的调整进行了详细分析和阐述,旨在减少合同履行过程中的经济纠纷,增强承发包双方的合同管理意识。

  • 标签: 单价合同,工程量计量,合同价款
  • 简介:摘要:建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利,优先于一般的债权。他的法律依据是中华人民共和国合同法。建设工程款优先受偿权是种特殊的、独立的优先受偿权利,他是法定的权利,优先于抵押权和债权。

  • 标签: 建筑工程 工程价款 优先受偿
  • 简介:摘要:随着市场化进程的不断推进,工程建设行业竞争日趋白热化,施工企业不得不降低利润空间以换取生存空间,如若粗犷成本管理,结果将是企业亏损,最终被淘汰出局;在工程建设全过程中,设计阶段是成本管理的龙头,而在施工与竣工结算阶段,合同价款调整的管理是成本管理的一把利剑,熟练识别合同价款调整的因素才能保障施工企业赖以生存的命脉——利润。

  • 标签: 建设工程 合同价款 调整 因素
  • 简介:摘要:关于建设工程价款的优先受偿问题,长期以来一直是学术界和实践中的争议点,而这种争议又造成了我国现行法律制度中存在着不同程度的争议。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》中,特别设立了七条条款,明确了对建设项目价款优先受偿的重大问题,从而切实反应了实践的需要;《民法典》第807条对《合同法》第286条中有关建设项目价款优先受偿的原则进行了修改。

  • 标签: 建设工程价款 优先受偿权 问题研究
  • 简介:摘要:招投标一般是用来打破市场壁垒的主要手段,同时对工程价款结算有直接影响。如果招标不科学,将会影响工程价款结算的顺畅衔接,进而直接对工程进度产生直接影响。因此,招投标管理应采用正确的管理方式,以保持工程价款结算的准确、公正和顺利。

  • 标签: 招投标 工程结算 影响分析
  • 简介:摘要:当今是经济全球化的时代,招投标市场竞争非常激烈,招标者为了降低工程实际造价,并在实际工程中谋取比投标价更高的工程结算价款,往往会把招标市场趋向于低价中标。在这种情况下,势必对工程结算造成不良影响。由此可见,招投标是建设工程造价管理的重要环节,也是合理确定和有效控制工程造价的前提和保障。下文以某公园园林建筑工程为例,探讨招投标对工程结算的影响。

  • 标签: 建设工程 招投标 工程结算 影响分析
  • 简介:“黑白合同”现象在建设工程合同纠纷中日显突出。本文结合典型案例,对“黑白合同”的效力认定、工程价款结算原则等方面进行了分析。阐明了如何对司法解释“第二十一条”进行正确理解和应用。

  • 标签: 招标投标 建设施工合同 “黑白合同” 工程价款结算
  • 简介:《中华人民共和国合同法》(下称合同法)第286条确立了一种新的法定权利,即建设工程价款优先受偿权。因法律直接规定的特性,其对其他担保物权人和债权人的利益影响很大,尤其是在建设工程价款优先受偿权的现实适用中更是难以把握,故研究建设工程价款优先受偿权的行使有较为重要的现实意

  • 标签: 建设工程 价款优先受偿权 合同法 中国 承包人 认定标准
  • 简介:摘要:《民法典》第八百零七条规定,发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。这是建设工程价款优先受偿权的主要法律依据,基于该法律依据,在发包人未按约定支付价款时,承包人可选择行使优先受偿权。该项权利属于费用型担保权,是具有物权性质的法定优先权,有利于保障参建人员工资和保护物化工程中材料款的价值。但目前部分发包人在向银行融资时,要求承包人承诺放弃优先受偿权,对于这一情况的效力存在不同观点。基于此,本文主要结合放弃建设工程优先受偿权的影响,分析现阶段出现的争议,并探究承包人允诺放弃优先受偿权后的价款债权效力,重点讨论该权利放弃的相对正当性和限制,旨在为进一步加强对承包人放弃优先受偿权的效力认识。

  • 标签: 建设工程价款 优先受偿权 放弃 效力
  • 简介:摘要:建设工程价款优先受偿权指的是承包人对于建设工程价款或者就该工程折价或拍卖的价款享有的优先受偿的权利。建设工程价款包含农民工工资的部分,因此在由建设工程产生的各类权利中,承包人的建设工程款应当优先受偿,这也是立法目的所在。建设工程价款优先受偿权具有优先于抵押权和一般债权的效力,那么建设工程价款优先受偿权究竟属于哪一种权利,是抵押权还是留置权,抑或是其他种类的权利?建设工程价款优先受偿权在理论上存在许多争议,而对于其法律属性的认定是解决其他理论争议的基础,目前理论界对于建设工程价款优先受偿权的性质认定主要存在留置权说、法定抵押权说以及法定优先权说三种争议观点。

  • 标签:
  • 简介:认为合同法规定的建设工程价款优先受偿权应定性为优先权,但建设工程价款优先受偿权是依法律之直接规定而当然产生的抵押权,优先权制度显然和合同法有关建设工程价款优先受偿权规定的立法目的相契合

  • 标签: 价款优先 优先受 偿权
  • 简介:摘 要:有色金属矿山建设项目具有投资大,工艺流程复杂,资金回收周期长和不可预见因素多等特点,而对工程建设项目合同价款重视不够,使矿山建设长期存在竣工决算超投资估算,严重影响矿山建设项目投资规划的执行,影响项目经济效益和投资收益。因此,我们要高度重视过程中建设工程合同价款的调整。

  • 标签: 矿山建设 合同价款 管理
  • 简介:建设工程价款优先权就是为了更好的保证承包人利益,而出台的一项有力措施。这种制度有效的保证了承包人利益,避免了承包人因为被拖欠工程款所造成的各种问题。但是,我国目前针对建设工程价款优先权内容的法律界定比较模糊,相关司法解释和法律法规也过于原则化,导致在实际的应用过程中产生极大的争议。

  • 标签: 建设工程价款 优先权 法律问题
  • 简介:摘要目前,我们要深入领会各项法律法规,时时掌握新规范和新条例的应用以及工作要领,加强新技术和新工艺的学习和实践,结算审核要依法、依规进行,对于重要内容要进行现场踏勘核实,提出补充依据性资料和必要的弥补性措施,形成会商纪要,对于分歧事项,要召开协调会议,就审核意见与承包人及发包人进行沟通,积极推进竣工工程的结算,化解各方在结算过程中的争议和分歧。相信通过我们积极的努力学习和工作实践,在今后的执业活动中找到合法合规的解决结算审核问题的有效途径。因笔者才疏学浅,文中难免有不当之处。望读者斧正。

  • 标签: 建设项目 工程价款 结算审核 案例分析
  • 简介:施工单位垫资施工并被大量拖欠工程款的状况严重影响了我国房地产建筑行业的良性发展。为解决这个问题,1999年10月1日生效的我国《合同法》第二百八十六条第一次确立了对建设工程承包人的工程款的优先受偿权。2002年6月11日最高人民法院又作出法释[2002]16号《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》(以下简称《批复》),初步

  • 标签: 建设工程价款 优先受偿权 施工单位 发包人 承包人