简介:【摘要】一直以来,实际施工人是否可以享有建设工程价款优先受偿权在理论界和实务界都颇受争议。本文中,笔者首先界定“实际施工人”的具体内涵,紧接着论述实际施工人可以享有优先受偿权的民法理论基础,并在最后提出,应当对实际施工人的建设工程价款优先受偿权加以严格的限制,已达到利益保护的平衡。
简介:摘要:建设工程价款结算,根据工程项目双方针对价款支付的合同约定,可分为工程预付款、工程进度款、签证变更和竣工结算4个方面。从建设方也就是业主的角度出发,预付款是为了施工单位购买材料进场准备的款项,需要及时扣回以免发生超付的风险;进度款需要按照合同约定的节点、工程实际的建设进度支付;即使签证变更在设计图纸深度有所保障的前提下,也会不可避免遇到意料之外的工程环境,而变更款的支付比例也需要提前约定;竣工结算是工程造价最后一关,也是价款结算最重要的阶段之一,控制要点最多、最复杂,也是双方矛盾爆发的焦点,应以过程中翔实的书面资料为基础,有理有据地进行结算审计。内部控制理论应用于工程建设项目全过程中,主要是为了建设单位进行风险控制,而控制前提是识别风险,制定工作流程规范,采取纠偏措施,保障项目管理成本、质量和进度相互作用实现目标。其中,成本是制约质量和进度的重要因素,施工单位为节约成本可能偷工减料或用施工进度裹挟建设单位要求增加价款。
简介:摘要:随着经济的蓬勃发展,建设项目的规模也在不断扩张,逐渐演变为更为复杂、庞大的形态,涉及到多个领域,同时也伴随着一定的风险。其中最主要的就是建设工程施工安全问题,它关系着人们的生命健康和财产安全。在施工过程中稍有疏忽,就可能导致事故的发生,轻则会对技术人员造成伤害,重则会直接危及生命安全,同时也可能给施工单位带来巨大的经济损失。所以说加强工程施工现场的管理工作是十分必要的,尤其是对于一些比较特殊的工程项目来说,其更要做好相应的工作。加强安全管理在工程建设中扮演着至关重要的角色,它不仅能够确保技术人员的人身安全,更能够推动企业的稳健发展。因此需要重视工程施工安全管理工作,提高施工人员的安全意识,保证工程顺利进行。
简介:摘要:对于化工企业来说,只有确保建设和生产过程的质量与安全,企业才能真正实现长远发展。由于化工工程项目建设的基本特征,在施工建设中不免会面临许多安全问题与隐患,需要在建设过程中及时加以解决处理。在化工工程项目建设中应综合考虑各方面影响因素,使得化工工程项目建设质量既能满足装置稳定生产需要,又能达到化工装置长周期运行和安全运行的要求。企业不仅要明确经济效益最大化的基本发展理念,同时也要把控好质量和安全两大关键要素,做好项目建设全过程的质量控制和安全管理工作,实施针对全过程的质量管理方法,加强中间过程的监督控制力度,以保证技术、人员、设备的可靠性。加大检查验收力度,提高化工工程项目建设整体的质量控制和安全管理水平。