简介：摘要：随着房地产市场的快速发展，房价连续攀高，房产面积越来越受到人们的关注。当产权面积与商品房买卖合同上的面积有较大差异时，势必会引发业主与开发商的矛盾和纠纷，形成社会不稳地因素。因此了解预售面积与产权面积的差异原因，对避免较大差异的产生将起到至关重要的作用。本文以某市房产测量实际为例，分析了房产测量中预测算和实测两个阶段中影响房屋面积的因素，并提出了一些解决办法。

简介：摘要：商品房预售资金监管工作在房地产市场发展中具有重要地位，且与购房人员利益具有直接关系。但当前商品房预售资金监管工作中存在许多问题，已严重损害购房人员利益。因此为促进房地产市场发展，保障购房人员利益，本文通过实际调查与分析文献资料，围绕商品房预售资金监管中存在的问题展开探讨，并对预售资金监管制度的完善措施进行研究，以期可以为工作人员开展工作提供可靠依据。

简介：摘要：四十年来，我国改革开放取得了辉煌的成绩，经济水平的空前提高，也对我国民法领域造成了严峻的挑战。在中国当下的市场经济条件下，商品房预售是对我国商品房市场的重要补充。这一项新兴的销售方式，我国的《物权法》却存在着明显的法律缺位现象。其中对预告登记和备案登记制度法律关系确认的缺失是这一问题的核心。

简介：摘要：随着市场经济的高速发展，我国商品房买卖迎来了更多的机遇，商品房交易市场也呈现出蓬勃发展的状态。而买卖作为一种设立、变更、注销当事人法律关系的手段之一，在经济发展中也起着十分重要的作用，而目前关于商品房买卖合同之间违约金方面的问题层出不穷，如何更好地确立和适用违约金的调整规则仍然是亟待解决的重要问题，鉴于此，本文将着重分析商品房买卖合同中违约金调整规则的情况，并提出具体优化策略。

简介：摘要：随着建筑市场的竞争愈演愈烈，有关部门及社会各界人士对于建筑工程施工合同纠纷的处理也非常关注，对于建筑工程来说，只有恰当地处理好建筑工程存在的施工合同纠纷，才能保证建筑工程的施工建设顺利进行。虽然大部分的建筑单位对于建筑工程施工合同纠纷的处理取得了不错的成绩，但在实际合同管理过程中，还是有需要改进的地方。做好建筑工程施工合同纠纷的处理及合同管理工作，有助于推动建筑工程实现可持续发展。

简介：摘要：建筑工程是国家的基础设施，对国家经济发展做出巨大贡献。建设项目中的大多数问题都得到了相应的规范。因此，施工与施工之间的合同关系具有深远的影响。随着社会的不断进步，对建筑合同纠纷案件中适用的法律问题作出相应的司法解释。过去，项目管理采用传统的实证管理方法。显然，该司法解释的出现对这种管理方式提出了更高的规范要求。

简介：摘要：目前，随着人们生活水平的不断提高，建设行业提出了更合理的建筑设计和建设计划，做出了建设过程的合理规划，并以法律条文形式设计了建设过程，符合法律规定。目前，有许多法律规定，如项目“建设项目的环境保护”等，用于管理和保护建设过程。随着法律规定的出现，建设可以遵循的规章制度更加明确，权利、项目管理者和时间工作者的义务得到了有效保护，但是由于我国的广大领土，根据地域的不同，特定情况也有很大差异。制定法律规定时，必须彻底讨论这些问题，确保法律条文的适用性和有效性。在签合同的时候，需要慎重分析合同内容，确认没有问题。合同的不合理条约影响双方当事人的利益，防止合同上的纠纷，以便双方当事人用法律手段解决问题，减少耗费时间和精力。

简介：摘要：近年来，尽管房地产市场和装饰市场十分繁荣，但仍然存在一定的问题。当公司遇到问题时，有时会发生经济和劳资纠纷，法院和其他仲裁机构也针对此类事件提交了专门的管理计划，根据情况的变化调整管理方法。在解决这一问题的过程中，不仅要保障当事人的权利，还要分析合同的部分不合理性。针对这种现象，本文将解释合同中的一般争议的问题，分析一般性劳动合同纠纷的特征，研究解决这些问题的方法，并提出改进建议。

简介：摘要：随着建筑市场的竞争愈演愈烈，有关部门及社会各界 人士对于建筑工程施工合同纠纷的处理也非常关注，对于 建筑工程来说，只有恰当地处理好建筑工程存在的施工合 同纠纷，才能保证建筑工程的施工建设顺利进行。虽然大 部分的建筑单位对于建筑工程施工合同纠纷的处理取得了 不错的成绩，但在实际合同管理过程中，还是有需要改进 的地方。做好建筑工程施工合同纠纷的处理及合同管理工 作，有助于推动建筑工程实现可持续发展。

简介：摘要：随着我国建筑工程不断涌现，该类工程因为建设单位、施工企业对合同不够重视，导致合同管理水平低，经常会陷入合同纠纷当中。虽然纠纷的原因不一、影响各自不同，但是最终结果都会给工程建设带来负面影响，降低了工程经济效益和社会效益，严重的还可能工程停滞造成严重的资源浪费。基于此，以下对建筑工程施工合同纠纷的处理及合同管理进行了探讨，以供参考。

简介：摘要：在我国建筑领域不断发展的背景下，面临了一些亟待解决的问题，这其中尤为明显的就是法律纠纷问题。这种问题不仅影响了企业经济效益，还会影响企业的信誉，不利于企业的长远发展。合同具有法律效力，这是产生法律纠纷的重点部分。因此建筑行业必须要加强合同的法律纠纷防范工作，最大程度减少此方面问题所带来的负面影响。

简介：摘要：随着我国建筑业的不断发展，情势变更原则在建设中会越来越重要，情势变更原则的主要出发点是诚实信用、公平公正。情势变化原理之所以能在建筑工程领域得到广泛应用，是因为在建筑工程的施工过程中经常会出现不合理的现象，这是由施工流程的性质和进行的施工所决定的。建设周期相对较长，很多工作和人力流动非常不稳定，工程建材价格波动较大，有与国家相关政策相对应的建筑环境与安全体系，情势变更原则可以很好地解决建筑合同出现纠纷的情况。

简介：摘要：对于建筑项目施工合同来说，在实际施工中，无论是双方权利、义务变更，还是消除，其都属于关键的依据，并且在法院审判方面，施工合同属于不可缺少的证据，部分大型建筑施工中，若不具备合同，则难以估量可能会致使的结果，另外建设的事实行为，难以取代合同所存在的证明作用，无法取代合同所产生的效力。基于此，在施工合同纠纷中，针对法律适用问题，文章对其开展了探究，并给出了一些关于问题处理的措施，即明确合同性质、重视范围审查以及合同效力差异等，以期能为相关人员提供借鉴。

简介：摘要：随着我国社会经济的快速发展，人们生活水平进一步提升，这在一定程度对居住质量提出了更高的要求，那么这就需要建设业能够不断与时俱进的发展，并满足人们的居住需求，建设行业发展的过程中，建筑工程难免会出现各种纠纷与矛盾，从当前来看，建筑工程合同纠纷呈逐年增多的趋势，那么就需要相关人员重视这方面的问题，并提高法律风控意识，从而促进我国建设业健康的发展。

简介：摘要：诉讼是《民法典》规定的解决合同纠纷争议的重要途径之一。发生合同纠纷的当事人，直接向人民法院起诉，将合同纠纷提交司法机关处理。诉讼程序的发起不需要以双方当事人达成一致建议为前提，只要一方提起诉讼，另一方或几方当然进入诉讼程序，之后由人民法院对当事人和其他诉讼参与人进行沟通与协调，依法判决或调解方式解决问题。文章以诉讼解决合同纠纷需要注意的问题为研究对象，对此进行简单的分析，希望对相关人士提供帮助。

简介：摘要：工程施工合同作为约束工程项目承包方和发包方行为的法规性文件，是在工程实施过程中最高的行为准则，本文根据目前建筑市场的状况，对工程施工合同的管理工作存在问题进行了分析，并提出了一系列的解决措施。

简介：摘要：建设工程施工合同具有标的额大、履行周期长、法律关系复杂、不可控因素多等特点，极易产生合同纠纷。因此研究如何加强合同管理、规范建筑市场秩序，从而促进建筑业健康发展，就显得尤为重要。文章对工程实践中容易出现的几种纠纷进行了分析，并提出了一些合同纠纷的预防措施，旨在减少建设工程施工合同纠纷，保证企业合法权益。

简介：摘要：在我国的市场经济得到快速的发展的时候，建筑业作为实体经济的一个重要组成部分，其发展速度也是比较可观的，在建筑过程中，合作双方会出现一些由于合同产生的纠纷，如果不及时处理纠纷，不仅影响建筑工程能如期完成，还会导致双方合作关系恶化，造成经济损失。笔者在面对施工建筑的合同履行当中所产生的问题进行了较为详细的分析，以期达到让这些建筑企业尽量避免受到相关的风险影响，最终保证其良好的发展。

简介：摘要：随着社会经济的发展，房地产行业作为民生的龙头企业，开始了大规模的发展，为千家万户提供了住房的保障，也为时代的发展画下了浓墨重彩的一笔。很多人都说，住房、医疗、教育是我国人民最关心的三件事情，只有解决好了这三件事情，人民才能过上想要的生活，国家才能达到可持续的发展。但是，随着国家政策的不断引导，房地产市场的需求已经不像前期那么强烈，很多民众也开始理性购房，尤其是在很多房地产企业被爆出资金供应链不足的情况下，房地产市场出现了大量的违约、毁约，以及违规操作的现象，影响着房地产行业的良好的发展。因此，认真研究房地产合同产生纠纷的原因，弄清楚房地产行业合同纠纷面临的法律风险，并且对其提出相关的防范措施，对我国房地产行业的有序发展有着重要的意义。

简介：摘要：目前，我国解决建筑合同纠纷最常见的方式有诉讼、仲裁、纠纷审查、调解和协商。为了最大限度地减少施工合同中经济利益的损失，施工单位需要聘请专业的法律、技术人员制定科学合理的施工合同纠纷预防措施。同时，要认真履行合同，增强风险意识和法律意识。