简介：摘要房地产作为我国一项重要产业，对推动我国国民经济发展具有重要作用。随着我国房地产行业的不断发展，房屋数量不断增加，但是房产预售面积和产权登记面积受各种因素的影响，导致二者产生一定了差异，引发了业主和开发商之间的矛盾，对我国房地产行业以及社会稳定产生了不利影响。因此本文主要探讨了商品房预售面积与产权登记面积差异，旨在为相关工作者提供借鉴。

简介：

简介：1-8月，全市商品房销售面积为354．2万平方米，同比下降32．8％。其中，住宅销售面积为266．3万平方米，下降22．7％；办公楼为30．5万平方米，下降62．3％，商业营业用房为23．4万平方米，下降59．5％。

简介：近些年,随着买房、炒房热情的不断升温,很多城市的房价一路攀升,势头不可阻挡。随之,由于房价过高、上涨过快而给社会发展带来了巨大压力也逐渐显现。为了更好地调控房地场市场的供需关系与过快上涨的房价,抑制投资投机型住房需求,保证人们对住房的刚性需求。国家颁布了一系列"限购"、"限贷"政策,然而,伴随着政策的出台,借用他人名义购买商品房现象亦越来越突出。由此引发的糾纷也随之激增。而借名购买商品房合同效力的认定成为解决问题的关键。本文通过对借名购买商品房合同的法律效力及法律后果的分析,提出了自己的粗浅见解,希望对此类纠纷的妥善解决有所帮助.

简介：摘要本篇文章首先对合同管理含义进行基本概述，从工程施工合同意识不深入、市场整体秩序不规范、合同权限分配不清晰、合同索赔问题频频出现四个方面入手，对当前建筑工程施工合同纠纷存在的主要问题进行解析，并以建筑工程施工合同纠纷的特点为依据，提出加强工程施工合同纠纷的处理及合同管理的优化对策。希望通过本文的阐述，可以给相关领域提供些许的参考。

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简介：委托贷款合同糾纷的定性于理论上素有民间借贷与金融借款之分歧，继而引发法律适用乱象。最高人民法院终以判例形式将委托贷款合同本质定性为民间借贷，同时肯认了委托人的原告主体适格问题。于此情境下，探寻制度变迁的根本原因，厘清委托贷款合同各当事人的诉讼主体资格，研析制度变迁对企业投融资路径的影响，是正确防范企业法律风险的前提与基础。

简介：摘要在经济全球化的影响下，近两年我国商业发展迅速，社会对精装修商品房的需求也日益增加，促使各房地产企业纷纷推出精装修商品房来满足人们的需求。精装修商品房的产生与发展利弊共存，为推动精装修商品房健康发展，促进其优势充分发挥，本文对精装修商品房的利弊进行了分析，并提出了推动精装修商品房健康发展的一些对策。

简介：摘要随着社会的飞速发展,各行各业都迈上了一个新的台阶。尤其在建筑行业中,建筑工程的技术和质量也在不断地提升。各级政府和主管部门都很关注建筑业,适时出台了相应的法律法规保障建筑的安全发展。但是在建筑工程施工的过程中还是会出现突发情况的,也会存在法律上无法解决的问题,这就会产生一些建筑工程合同纠纷问题。所以,在建筑工程施工上进行正确有效的合同管理就显得极为重要,这样的情况下就能保证工程的正常施工,及时解决一些问题。

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简介：随着不动产登记暂行条例的颁布施行，商品房销售和产权登记越来越规范。然而，购房者所签订的购房合同面积和产权登记面积不一致的情况时有发生，从而双方引起纠纷。本文介绍了产生这种矛盾的原因和解决办法。

简介：办理房地产案件的同仁们估计都有深刻体会，论房地产案件中审理难度高的纠纷类型，租赁合同纠纷当仁不让可列前三甲；而在租赁合同纠纷案件中，占据审理难度至高点的又当属涉转租，尤其是层层转租、群租的租赁合同纠纷案件。

简介：摘要建筑工程施工需要建设单位和承包方通力合作才能完成，而建设单位与承包方之间的关系是一种合同关系。在施工过程中，合作双方如果出现合同纠纷，不仅会影响建筑工程的如期完成，而且还会导致双方合作关系恶化，造成经济损失。本文简述了建筑工程施工中各类合同纠纷并对纠纷产生的原因进行了分析及提出了几点正确处理纠纷的对策。

简介：摘要建筑施工合同是建筑工程合同中的一种，虽然我国现有的建筑《合同法》中将建筑施工合同作为一种单独的合同，分裂出来，但是由于建筑施工合同的概念，相关法律法规没有明确的界定，因此，建筑施工合同纠纷问题较多，文章将建筑施工合同纠纷和处理对策进行分析，以期更好地履行相关责任和义务。

简介：摘要针对法律意识淡薄、合理理解失误等情况，在建筑工程建设中引发的合同纠纷进行了全面的分析与研究，不仅要把握其中的关键环节，还要有效控制建设单位与施工队伍中的合同纠纷，从而保证建筑工程的顺利开展，推动我国建筑行业的长久、稳定发展，希望能给业界人士提供一定的参考与借鉴。

简介：摘要改革开发以来，随着社会经济水平的不断提升，建筑行业也在飞速发展，在激烈的市场竞争中，做好建筑工程施工过程中的合同纠纷处理及合同管理工作是十分必要的。本文以此为基础，先对建筑工程施工合同纠纷的特征进行了简要概论分析，后从合同权利分配不均衡，以及合同内容的规范性两个方面对建筑工程施工合同纠纷存在的原因和处理对策进行了详细的介绍分析，最后并提出了几点为处理合同纠纷，加强合同管理采取的有效措施，希望能为未来建筑工程施工合同纠纷的处理以及合同管理能力的提升提供借鉴。

简介：摘要随着社会的进步，商品房进入千家万户，但日益而来的是消费者对其质量诉求的增多，这就对承包商们提出更高要求。商品房质量的高低直接与监管过程挂钩，作为监理必须扼杀豆腐渣工程，全面了解房地产开发内部操作流程及人员操作，因此对监理提出了更高要求。

简介：摘要标的额度大、涉及人数多、合同履行周期长及具有其他不可控因素等是施工合同的特点，近年来，建筑工程施工合同纠纷事件频繁发生，并且所涉及的内容更加广泛、案件情况更加复杂。出现纠纷的环节包括施工合同签订、履行和终止等。

简介：摘要我国建筑行业的迅速发展，建筑工程的数量也与日俱增，建筑工程合同纠纷情况常常出现，对建筑行业的发展带来一定影响。本文主要分析了建筑合同纠纷的常见原因，并提出有效的防范手段供参考。