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简介：需用土地之事业者得单独为收用登记之申请（不动产登记法第118条第1项） .此项登记亦属共同申请原则之例外之一,司法书士则可代为权利登记之申请,表示登记之申请及权利登记之申请

简介：融资租赁中租赁物的占有者和所有者的分离向传统物权公示方法提出了挑战，以占有为其公示方法已难以使出租人的权利内容为公众所知，融资租赁登记制度遂应运而生。合理的融资租赁登记制度由以下要素构成：在登记生效主义与登记对抗主义之间采纳登记对抗主义；建立统一的动产登记机关；登记内容与登记事项简单明了；在双方申请主义和单方申请主义之间采纳登记单方申请主义；在实质审查和形式审查之间采取形式审查。

简介：建立被审计单位档案和检查结果登记制度的内容及作用井陉县审计局行政事业审计股建立了审计单位档案和检查结果登记制度，通过几年来审计工作的实践，我们感觉到建立健全被审计单位档案和实行检查结果连续登记制度很有必要，它有利于加强外部监督和促使单位内部自我约束。...

简介：收养儿童登记档案是民政部门根据《中华人民共和国收养法》(简称“收养法”)的有关规定,履行职责过程中形成的文字,图象及其他各种载体的,有一定保存价值,经过整理的文件。收养儿童登记档案的归档范围,是按“收养法”和有关部门规定收养人必须提供的一切材料,以及有关部门在办理收养登记和解除收养关系登记过程中形成的一切法律文件。收养儿童登记档案的立卷原则是:一人一卷;突出法律关系确定文件。订立此原则的主要依据是被

简介：最近，婚姻登记机关发现有人持假身份证和假户口簿办理婚姻登记的现象，这是新形势下出现的新问题。为了杜绝这个"漏洞"，笔者认为，将婚姻登记证件复印存档，十分必要。一、利于全面执行《婚姻登记管理条例》《婚姻登记管理条例》第九条规定，当事人结婚的，应当持户口证明、居民身份证、婚姻状况证明，离婚的提供离婚证件，实行婚检的提供婚前检查证明等。这些证明，后３项内容都已列入婚姻档案保管，而户口簿和居民身份证只交给婚姻登记员查验一下，便退回当事人，没有在婚姻档案中保存。这一欠缺不仅给造假者提供了条件，也给后来查阅和审查婚姻档案证件带来困难。所以，将户口证明和居民身份证复印件存档保管，能更加严格和全面执行《条例》的规定。二、使婚姻档案更加规范和完善现在的婚姻档案，只保存婚姻登记申请表和双方的婚姻状况证明，内容显得简单、贫乏。如果把双方当事人的身份证和户口簿复印件存档案，不仅可以随时查阅核实当事人婚姻登记时的真实身份和婚姻状况，还可以进一步丰富婚姻档案内容，使之更加规范和完善。三、可以有效地防止违法婚姻婚姻登记时，由于只查验身份证和户口簿而不存档，这就难免给一些不法之徒以可乘之机。如篡改当事人的姓名和婚姻状况，篡改出生年月，或采取...

简介：异议登记制度滥觞于早期普鲁士法,在德国和日本得到完善.异议登记制度的设立目的在于保护真正的权利人,其效力在于阻却登记的公信力,它是为更正登记所设置的一种临时措施,是更正登记的一种辅助手段,它能够将法律对善意第三人利益的保护与对真正权利人利益的保护有机结合起来,实现二者利益的平衡.我国应创设异议登记制度,并在异议登记的效力、异议登记的有效期间和登记申请人等方面做出合理的规定,我们应借鉴国外立法中的成功经验,并结合我国的实际情况,力争建立一套高质量的异议登记制度.

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简介：物权是指权利人直接支配特定的物的权利,包括所有权、用益物权和担保物权.所有权是物权的基础,用益物权和担保物权均由所有权产生,本文讨论的主要是船舶物权中所有权的变动模式.从框架来看,第一编总则的第二章"物权的设立、变更、转让和消灭"分为三节:第一节不动产登记、第二节动产交付、第三节其他规定.船舶被规定于第二节,可见被认定为动产.船舶作为特殊的动产,在我国、中均有体现.在中,船舶物权变动模式的特殊性也体现了船舶作为动产的特殊性.

简介：土地登记作为一项重要的法律制度，近年来引起了人们的高度重视。特别是依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定制定的《中华人民共和国土地登记规则》实施以来，我国土地登记制度取得了长足进展，在国民经济和社会发展以及国土资源管理中发挥了重要作用。但违规登记、不规范登记的问题也一定程度地存在着，影响了土地登记的公信力、土地登记的效力，甚至在一定程度上影响了土地市场健康发展，给土地权利人造成损失。

简介：预告登记使登记的不动产物权变动的请求权具备了对抗第三人的效力,预告登记的性质是使被登记的请求权具有物权的效力,（四）预告登记的失效预告登记使登记的请求权具备了一定的物权效力

简介：婚姻登记档案,指婚姻登记管理机关在婚姻登记工作中形成的、体现婚姻当事人婚姻状况的、具有保存价值的各种材料。其内容主要包括:结婚、离婚、复婚申请书;婚姻状况证明;婚前健康检查表、离婚协议书等。

简介：民政部、国家档案局于2003年12月18日发布《收养登记档案管理暂行办法》。自发布之日起施行。

简介：试析我国动产抵押登记制度之缺陷周刚抵押制度在创设之初是针对不动产的，动产担保是由质权来设定。至今德国和法国的民法典依然规定抵押限于不动产，①但随着经济发展，企业资金融通的频繁，如仍将抵押局限于不动产，动产则需采用转移占有的质来设定物权担保，已不适应要...

简介：机动车物权登记制度的确立，一方面是对既有的物权公示制度的充实和发展，另一方面也可能对传统物权理论与现行法律制度造成一定程度的冲击。为确保该项制度的正常运行，应着力处理好机动车物权登记与机动车行政管理登记、登记机动车与非登记机动车、机动车登记与机动车占有以及机动车登记与不动产登记等四个方面的关系。

简介：<正>目次一、制度背景及基础分析二、制度构成三、法律效果四、占有的法律意义一、制度背景及基础分析(一)理论论争及评析动产物权可以适用善意取得制度,理论界已形成共识,但对于不动产物权是否应适用善意取得制度,理论界却存在着明显的分歧。学者认为,善意取得制度仅适用于动产,“不动产是绝对不能囊括于善意取得制度的适用范

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简介：公司登记公告与公示制度在市场经济条件下具有极其重要的意义,一方面它可以实现国家对公司的监督管理,另一方面它能够保证交易安全和社会经济秩序的稳定.但是,我国的公司登记公告与公示制度却存在着很多问题,公告主体不统一、公示方式不健全、公告与公示不能产生应有的对抗力和公信力等.健全和完善我国公司登记公告和公示制度是保证市场经济健康发展的必要条件.

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