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简介：摘要：民生档案对国民发展影响非常大，需要做好法定、制度性备份，对国家、社会、民生提供服务。在本文研究中，注重档案登记备份制度法律思考，以此确保档案存储与管理有效性。

简介：摘要预告登记制度是物权法登记制度中的一个重要规定，它可以有效地保护不动产请求权，最终达到平衡不动产交易当中各方利益的目的。但是，分析我国相关法律规范仍然存在着许多的不足和缺陷，因此必须完善我国预告登记制度，维护法律权威。

简介：需用土地之事业者得单独为收用登记之申请（不动产登记法第118条第1项） .此项登记亦属共同申请原则之例外之一,司法书士则可代为权利登记之申请,表示登记之申请及权利登记之申请

简介：排污申报登记是指向环境直接或问接排放污水、废气、固废、噪声的工业企业、商业机构、服务机构、政府机构、公共事业单位、部队、社会团体、个体工商户等，按环境保护法律、法规、规章的规定向所在地县级以上环保部门申报登记其在生产、经营过程中排放污染物的种类、数量、浓度、排放去向、排放方式及与排污有关的生产、经营情况的一种法律制度，是环境保护工作中最基础性的工作。

简介：融资租赁中租赁物的占有者和所有者的分离向传统物权公示方法提出了挑战，以占有为其公示方法已难以使出租人的权利内容为公众所知，融资租赁登记制度遂应运而生。合理的融资租赁登记制度由以下要素构成：在登记生效主义与登记对抗主义之间采纳登记对抗主义；建立统一的动产登记机关；登记内容与登记事项简单明了；在双方申请主义和单方申请主义之间采纳登记单方申请主义；在实质审查和形式审查之间采取形式审查。

简介：建立被审计单位档案和检查结果登记制度的内容及作用井陉县审计局行政事业审计股建立了审计单位档案和检查结果登记制度，通过几年来审计工作的实践，我们感觉到建立健全被审计单位档案和实行检查结果连续登记制度很有必要，它有利于加强外部监督和促使单位内部自我约束。...

简介：特伦斯土地权属登记制度（TorrensLandTitleRegistrationSystem）是19世纪澳大利亚对地产权的产生和变更进行公示的主要方式。它被许多普通法国家采纳。它的核心是保护交易安全、降低交易成本、提高整体社会效益。它把登记行为从记录权利上升到产生权利的高度，从而使登记在册的权利具有了不可推翻性。其异议备案制度也远比我国目前的异议登记制度所保护的权益宽泛得多。而我国《物权法》关于异议登记的规定过于简单，这是与其制度本意适得其反的做法。

简介：收养儿童登记档案是民政部门根据《中华人民共和国收养法》(简称“收养法”)的有关规定,履行职责过程中形成的文字,图象及其他各种载体的,有一定保存价值,经过整理的文件。收养儿童登记档案的归档范围,是按“收养法”和有关部门规定收养人必须提供的一切材料,以及有关部门在办理收养登记和解除收养关系登记过程中形成的一切法律文件。收养儿童登记档案的立卷原则是:一人一卷;突出法律关系确定文件。订立此原则的主要依据是被

简介：最近，婚姻登记机关发现有人持假身份证和假户口簿办理婚姻登记的现象，这是新形势下出现的新问题。为了杜绝这个"漏洞"，笔者认为，将婚姻登记证件复印存档，十分必要。一、利于全面执行《婚姻登记管理条例》《婚姻登记管理条例》第九条规定，当事人结婚的，应当持户口证明、居民身份证、婚姻状况证明，离婚的提供离婚证件，实行婚检的提供婚前检查证明等。这些证明，后３项内容都已列入婚姻档案保管，而户口簿和居民身份证只交给婚姻登记员查验一下，便退回当事人，没有在婚姻档案中保存。这一欠缺不仅给造假者提供了条件，也给后来查阅和审查婚姻档案证件带来困难。所以，将户口证明和居民身份证复印件存档保管，能更加严格和全面执行《条例》的规定。二、使婚姻档案更加规范和完善现在的婚姻档案，只保存婚姻登记申请表和双方的婚姻状况证明，内容显得简单、贫乏。如果把双方当事人的身份证和户口簿复印件存档案，不仅可以随时查阅核实当事人婚姻登记时的真实身份和婚姻状况，还可以进一步丰富婚姻档案内容，使之更加规范和完善。三、可以有效地防止违法婚姻婚姻登记时，由于只查验身份证和户口簿而不存档，这就难免给一些不法之徒以可乘之机。如篡改当事人的姓名和婚姻状况，篡改出生年月，或采取...

简介：《土地登记办法》于2008年2月1日起实施。提升了原《土地登记规则》的法律层级并进行修改与细化。文章归纳总结现行的中国土地登记制度特点,评述了《土地登记办法》出台的重大意义。进一步提出:要把土地登记这一重要工作推向市场,充分发挥市场中介机构功能。全面建立电子档案,以便土地权利人进行公开查询。

简介：异议登记制度滥觞于早期普鲁士法,在德国和日本得到完善.异议登记制度的设立目的在于保护真正的权利人,其效力在于阻却登记的公信力,它是为更正登记所设置的一种临时措施,是更正登记的一种辅助手段,它能够将法律对善意第三人利益的保护与对真正权利人利益的保护有机结合起来,实现二者利益的平衡.我国应创设异议登记制度,并在异议登记的效力、异议登记的有效期间和登记申请人等方面做出合理的规定,我们应借鉴国外立法中的成功经验,并结合我国的实际情况,力争建立一套高质量的异议登记制度.

简介：摘要土地是人类赖以生存的最重要的资源。由土地衍生的各项土地权利的确定、转移、变更、撤消和保护是合理配置土地资源、调整土地关系、减低交易成本、保护对土地权利及其相关等事项登记造册、核发证书的过程。从国家管理的角度看，土地合法权益、实现持续发展的重要基础。因此各个国家和地区的法律制度中都建立了旨在保护土地权利、保证交易安全、保障管制效率的土地登记制度。土地登记是国家登记完全是公法行为，但根据物权法，土地登记是彻底地为平等主体间的市场交易服务的。所以，土地登记制度的目的一方面是维护土地权利安全，另一方面是提高土地市场效率。安全与效率是需要交易成本理论、物权变动理论和有效政府理论共同解决的问题。

简介：从不动产市场交易经验成熟的国家来看，事关不动产物权变动的重要事项，如：买卖合同的签约、登记申请等，必须是由律师、公证人、地政士等具备法定资质的第三方专业机构负责承办。近年来大陆法系国家对于不动产登记的审查普遍由繁琐的实质性审查转向简洁的形式审查，即引入第三方民间机构对登记证明材料进行实质审查而登记机关仅承担物权变动公示阶段的“窗口式审查”是各国不动产登记的发展趋势。

简介：摘 要  融资租赁起源于美国，上世纪八十年代初开始了在中国的实践，逾今经历了初步探索、停滞不前和进入二十一世纪以来的重焕新生三个发展阶段。近几年，随着我国经济增速和政策放宽，融资租赁行业呈现出一片勃勃生机。但我国的融资租赁法律制度尚不完备，与行业发展不相匹配，加大了融资租赁交易成本，不利于防范融资风险。因此，可通过建立统一登记平台、确立登记原则、确定登记效力，完善融资租赁登记制度及框架以协调该类矛盾，以保障融资租赁行业的健康平稳发展。

简介：摘要：“三合一”制度背景下，部分单位已经编制了档案分类方案、文件材料归档范围和档案保管期限表，各级机构编制部门也正在着手开展这项工作。事业单位登记管理是一项重要的中心任务，所以事业单位工作人员要明确登记档案的重要性，切实做好档案管理这项工作，提高到关系事业单位未来发展、工作效能提升的高度。基于此，文章从“三合一”制度实施角度，探索了事业单位登记管理档案工作路径。

简介：摘要：随着科学技术的进步,电子档案的档案管理方式逐渐普及,在当前房屋登记档案管理中发挥着重要的作用。然而电子档案固然具有优势,却仍然存在缺陷,因此在房产登记的档案管理中,不仅要学会应用电子档案,也不能放弃使用纸质档案,将两者融合应用,才能够保证房产登记档案管理的科学性。

简介：摘要：不动产登记制度是我国在《物权法》体系下推动的一项重要改革措施，也是当前不动产确权、保护及交易管理的重要依据。不动产登记制度改革的实施，实现了对不动产市场领域中一系列违规现象的有效控制，提高了不动产交易的规范性。为了进一步提高不动产登记管理的水平，本文将针对如何借助改革不动产登记制度，加强不动产登记管理的问题展开探讨。

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