简介：摘要土地是人类赖以生存的最重要的资源。由土地衍生的各项土地权利的确定、转移、变更、撤消和保护是合理配置土地资源、调整土地关系、减低交易成本、保护对土地权利及其相关等事项登记造册、核发证书的过程。从国家管理的角度看，土地合法权益、实现持续发展的重要基础。因此各个国家和地区的法律制度中都建立了旨在保护土地权利、保证交易安全、保障管制效率的土地登记制度。土地登记是国家登记完全是公法行为，但根据物权法，土地登记是彻底地为平等主体间的市场交易服务的。所以，土地登记制度的目的一方面是维护土地权利安全，另一方面是提高土地市场效率。安全与效率是需要交易成本理论、物权变动理论和有效政府理论共同解决的问题。

简介：摘要不动产登记制度的制定和实施，为人们的财产安全提供了重要的保障，建立完善的不动产登记制度，并落实到实际的工作中，可以确保居民的合法权益获得应有的法律保护，减少居民财产的损失。我国在不动产登记方面制定了相应的法律条文，不动产登记暂行条例、不动产登记暂行条例实施细则、不动产登记规范(试行)等国土资源部的制定已经非常明确。但是还存在着诸多的问题，如人员操作方面存在着诸多的问题，使得不动产登记制度的缺乏相应的标准性，对居民的权益构成了一定的影响。因此加强不动产登记制度标准化实施就成为了目前我国经济建设的基础问题。

简介：摘要我国的不动产统一登记制度采用试点推行的方式进行开展，不动产登记制度是我国关于不动产管理的一项重大改革，其在中华民族的发展史上具有重大的意义。当前，不动产登记制度还存在着诸多问题，影响着我国经济的发展。因此，这些阻碍我国经济发展的问题亟待解决。本文将对当前不动产登记制度中存在的问题进行相应的分析，并且根据实际情况，提出加强不动产登记管理的相关措施和方法。

简介：摘要保障财产交易的有序开展，完善不动产等级制度，是现阶段工作的重点，也可以在根本上完善不动产登记制度，提升政府管理水平，提升工作效率。对此，文章主要对不动产登记和我国不动产登记制度的完善进行了简单的探究分析，提出了制定完善的不动产登记的程序性法律法规、提升认知，强化监督、统一不动产统一登记标准体系，制定完善技术规程、建立专门审查不动产登记的制度的完善对策，希望可以为相关研究提供浅显的意见。

简介：摘要随着国家综合实力的提升以及时代的发展，公证与物权登记制度发生了不小的变化。近年来，国家相关部门不仅对其中涉及到的制度体系进行了深入研究，还对传统落后的制度进行了更新完善，从而为相关工作的开展奠定坚实基础。但是在实际工作中，公证与物权登记制度衔接方面却会存在些许问题，如果不能对其进行有效的处理，优化衔接方案，那么就会影响相关工作的开展。本篇文章就公证与物权登记制度的衔接进行相应论述，并提出一些观点、建议，希望能对相关人士的研究有所帮助。

简介：不动产与人们的社会生活息息相关,不动产的登记制度是物权法公示公信原则的有效运用。简要说明不动产登记制度的基本概念、法理依据等基础理论知识,对该制度在社会实践中的缺陷着重展开论述,并给予对应的完善建议,以期为完善我国物权法体系,更好地促进社会主义经济的发展。

简介：

简介：性犯罪人员信息登记与公开制度，国外早已有之，目前国内多地正在试点。当前社会治安形势依旧严峻，性犯罪．尤其针对未成年人的犯罪高发．必须创新治理手段．借鉴国外经验．构建中国特色的性犯罪人员信息登记与公开制度，需确立法律法规，建立数据库，分级管理，规范信息的保密、查询、公开，最终达到预防犯罪、保护隐私的平衡。

简介：'个人履职情况如何,一张表格见分晓。'日前,笔者在慈利县杨柳铺乡走访时,一份履职登记表引起了笔者的注意。据乡人大主席谭绍辉介绍,为更好地促进县人大常委会组成人员、乡镇人大主席及人大专干履行职责,慈利县人大常委会建立了履职登记制度,对县人大常委会组成人员、乡镇人大主席及人大专干开展学习调研、提出意见和建议、解决实际问题等五个方面的履职情况建立履职台账。在此基础上,县人大常委会通过季度交流、半年讲评、年度通报等措施。

简介：本文试图探讨档案制度中的权力与权利因素,认为国家权力通过控制档案制度的产生、变迁和实施,主要限制了私人档案所有权和公民利用权利的实现,文章最后在认识权力、权利与档案制度三者间关系的基础上,得出公民权利实现有赖于权力控制、制度设置和公民参与的启示。

简介：本文基于南宁市不动产登记档案管理的现状,分析了不动产登记档案管理存在的问题,提出在新形势下,从整合不动产登记档案信息资源、完善不动产登记档案管理制度和业务标准体系建设、加强不动产登记档案资源建设、改善档案保管条件、构建档案利用体系等方面加强不动产登记档案管理,旨在不断提高不动产登记档案的现代化管理水平。

简介：摘要不动产的变动要以特定的不动产登记制度为依据，科学合理的不动产登记制度是保障市场公平与正义的有力手段。随着社会经济的不断发展，人们在不断认识不动产登记制度的积极作用的同时，也发现其存在不同程度的问题。业务人员素质不高、变更登记过程有待优化以及不动产登记机关的收费问题等都亟待解决。文章就我国不动产登记制度的若干问题进行分析浅述，以期为我国不动产等级制度的完善提供一定的参考。

简介：摘要不动产权利登记又可以称之为不动产登记，就是国家特定机孤单单位基于对应职权将产权人提交的申请的不动产的实际状况进行登记，对其进行公示。不动产登记制度在实践中为权利人保障自身的权利利益提供了一定的保障。

简介：［摘要］近年来，婚姻登记档案在赋予传统功能外，又与婚姻当事人购房、出国等需求等取证联系日益增多。这就要求婚姻登记机关科学规范做好结婚登记办理、婚姻撤销、离婚登记、婚姻登记证补发等工作。文章认为，婚姻登记档案作为具有公信力的凭证记录实施科学化、规范化管理有着十分重要的意义，能够更好地服务于民生。

简介：中国最大的问题是农村问题,农村最大的问题是土地问题。农村土地承包经营权确权登记颁证档案工作事关亿万农民切身利益和中央全面深化改革的战略落实,是一项历史性、基础性、专业性的工作。为深入落实中央的决策部署和国家档案局的工作要求,辽宁省档案局高度重视、科学谋划、及早动手、求真务实,把农村土地承包经营权确权登记颁证试点档案工作作为一项重要民生、民心工程来抓实抓细,取得了阶段性工作成效。

简介：现行法律对不动产登记资料查询制度的规定较为模糊,实践操作的问题较多,在不动产登记资料的性质、查询主体、查询方式和查询范围、查询与共享的区别四个方面均存在疑难问题亟待解决。不动产登记脊料不属于政府信息,应当遵循分类查询和有限公开的原则;基于不动产登记资料的性质,应当对登记资料的查询主体进行必要限缩,包括权利人、利害关系人和有关国家机关,而且权利人仅指不动产登记簿上记载的不动产登记物权人,不含隐性共有人;至于利害关系人范围的界定则应该利用目的解释的方法,界定申请人与所查询不动产登记资料的关系;不动产登记资料的查询制度应在维护交易安全和保护权利人隐私之间寻求平衡,严格限制“以人查房”。此外,国家部门间的共享和登记资料的查询也有必要予以廊清,二者的内涵外延不同,在主体、性质、方式和作用等方面均有显著差异。

简介：摘要目前，房屋，土地作为不动产的主要组成部分，是人类生活的根基，在生活中，人类离不开房屋和土地，不动产在社会生活中扮演着重要的角色。不动产主要有有限性和稀缺性的特点，正是因为不动产具有不可被复制和不可再生的特殊性质，所以不动产是人类赖以生存的家园。其次，目前人类并未在其他星球发现人类能生存的资源，就是说，现在不动产作为人类唯一生存的地方，就显得尤为珍贵，不动产是人类进行社会活动的前提和物质载体，在很久的未来，人类都无法离开不动产这个重要的社会资源。所以，法律把动产与不动产明确划分开来是有重要意义的。

简介：摘要不动产登记制度是物权法中的重要制度，是权利人在申请后交于国家专职部门将不动产权及其变动的相关事项记载于不动产登记簿的事实，也就是采取某种方式来确认和表现物权权属情况，即物权公示。通过这种登记方式来确认和表现物权权属情况，当不动产权发生改变时，需运用相应的方式方法加以公开。我国的不动产登记制度起步较晚，是在2013年11月国务院决定整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度，2014年11月颁布了《不动产登记暂行条例》。因起步较晚，发展至今，在某些方面还存在着一些不尽如人意的地方，对出现的某些不动产登记纠纷还没有相对应的解决政策和办法，给社会经济生活造成不利影响。

简介：摘要在不动产登记工作中首要的便是做好不动产统计和收集的真实性和可靠性，而这个过程中档案信息资源的利用是基础和前提，通过对不动产档案信息资源的了解能够充分的掌握不动产的相关信息，从而为提高不动产登记工作提供合理可靠的信息资源。

简介：摘要在国民财产中不动产占有重要地位，它享有的法律权利和地位，确立的时间较晚，因此对于不动产的登记以及档案的管理还不是非常完善，因此该项工作的实施仍然有许多挑战。本篇论文主要探讨了不动产档案管理的重要作用，档案管理现阶段不动产登记档案管理方面存在的不足以及改进的相关措施。