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  • 简介:投资获利是第一个发展商最为关心的事,价格策略自然便是重中之重。由于房地产市场的瞬息万变,整本的书面价格计划或是得不到全面的贯彻,或是完全流于形式,而开盘定价是计划与市场的最佳接洽点,是日后进行价格修正的实践基准,它的拟定总是会得到比较彻底的执行。因此,在整个价格策略中,开盘定价是第一步,也是最为关键的一步。事实证明,好的开端往往也意味首成功了一半。

  • 标签: 定价策略 楼盘 价格策略 房地产市场 计划与市场 重中之重
  • 简介:当我们已经将全品项商品透过定价管理,做出了符合市场顾客定位、品类角色及企业战略的定价决策,实际进入市场经营后,碰到市场竞争降价压力时,需要做出适当的价格回应。但常见的现象是随竞争者起舞,全面跟价,打乱企业自身的定价管理及促销计划管理,供应商也疲于奔命,被迫打乱其市场促销计划;或者就是分不清什么品类、什么商品在竞争者的品类结构中是目标性品类,在自己是便利性品类,该脱离价格竞争时却随着竞争者降价,既没有达到价格形象目的,还白白牺牲毛利。

  • 标签: 计划管理 定价 市场经营 价格竞争 企业战略 竞争者
  • 简介:如果一个小卖部囤积了超过三万件商品,由此可能会引起超过三万个问题。每件商品的定价究竟是否合理?基本市场原理暗示,零售商如果不能机敏地对消费者需求波动做出反应,那他们可能无法意识到潜在的利润率。然而,除开增加利润率的可能性,许多零售商并未发现基于需求的定价的价值。这是为什么?

  • 标签: 定价 价格 理性 消费者需求 市场原理 零售商
  • 简介:在交通经济领域,价格的制定是一个十分重要的方面,通过对经济理论的分析,指出地铁这种特殊的产品定价时的特殊性。指出在制定地铁价格时,进行拥挤定价是合理的。

  • 标签: 地铁 价格 拥挤定价
  • 简介:本文首先建立一个考虑投资者情绪的资本资产定价模型,研究发现,投资者情绪是资产定价的系统性因子且对其影响具有区制性(存在三个区制)。在此基础上通过仿真揭示投资者情绪对资产定价影响存在区制性的原因在于当投资者情绪增加时,最优组合超额收益受组合效应与情绪效应的综合影响。最后基于股票论坛发帖的情感分析构建投资者情绪指标,实证检验了本文的理论模型,并发现基于普通的线性回归模型得到的投资者情绪对股指超额收益影响,一方面会在投资者情绪处于第二区制内时将其对股指超额收益影响方向弄反,另一方面会在投资者情绪处于第三区制内时低估其增加导致的股指超额收益平均增加程度。

  • 标签: 投资者情绪 资本资产定价 区制性 东方财富论坛 情感分析
  • 简介:研究了几何Levy过程中,具有代表性的一类过程-方差Gamma过程下的等价鞅测度类问题,并且讨论了其具有的分析性质.进一步,我们也考虑了基于该过程的普通期权的定价

  • 标签: 方差Gamma过程 纯跳 期权定价
  • 简介:本文就党的十六大召开后对我国IPO定价机制的选择进行了全面的概括和分析,阐明了有关我国IPO理论价值计算方法的选择,以及我国新股发行模式的探索相关理论,以期为我国证券市场的新股上市提供有效监管的经验借鉴和决策依据。

  • 标签: IPO发行价格 发行理论 理论价值 发行价格模式
  • 简介:  产品的定价历来是企业经营中一个难以把握又十分关键的问题,它直接关系到需求的变化,决定着利润的高低.在网络环境下,信息产品的定价遭遇到更加棘手的问题,一方面,由于信息产品自身的特性使其具有比传统产品更复杂的定价机理,定价决策更多的受到市场环境因素的影响,另一方面,即使有了明确的价格策略,定价工作的成效也很难衡量.为了避免定价的盲目性以及评估定价工作的绩效,本文对影响信息产品定价的因素进行分析,并对定价方案进行定量评价,为企业针对网络市场的特点进行定价策略创新研究时提供参考.……

  • 标签: 产品定价 信息产品 因素分析
  • 简介:<正>从经济理论的角度来看,商品的价格应(?)商品内在品质与价值的表现,人们在商品中凝结了多少劳动,商品便应有多高的价格。但实际不然,在市场机制作用下,价格可以在一定程度上偏离价值坐标,这种偏离价值坐标的定价策略,就是背离定价

  • 标签: 产品定价 潜在消费者 价值坐标 定价策略 经营者 经济理论
  • 简介:<正>商品定价有四种比较流行的方法,可参照你的服装店定位以及顾客等其他因素作出选择。1.同价销售术在国外,比较流行的同价销售术还有分柜同价销售,比如,有的小商店开设1角钱商品专柜、1元钱商品专柜,而大商店则开设了10元、50元、100元商品专柜。讨价还价是一件挺烦人的事。一口价干脆简单,在一定程度上比较管用。2.高价法特高价法即在新商品开始投放市场时,把价格定得大大高于成本,使企业在短期内能获得大量盈利,以后再

  • 标签: 商品定价 角钱 一口价 法特 调整价格 数字法
  • 简介:<正>改革开放以来,人们的思想观念发生了很大的变化,市场经济的不断发展,经济领域中涌现出不少新的东西,讨价还价便是其中之一。在计划经济时代,人们对商店里的价格感到十分放心,因为价格很少有变动。许多商品是几年甚至十几年都是同一个价格,那时候,人们把商品价格称为“国家牌价”,买东西时付款就

  • 标签: 企业定价 商品价格 最低利润 差价率 与企业 零星商品
  • 简介:本文介绍了实施预查市场系统、价格敏感度测试模型、联合分析等三种常用的定价技术,并结合实例进行了讨论,分析了各自的优缺点。

  • 标签: 价格 市场 消费者 销售