简介：摘要：不动产登记涉及不动产权利人的个人隐私，做好不动产登记的个人隐私权的保护是当前不动产登记管理工作中需要做好的一个关键问题，尤其是在不动产登记信息化高度发展的现在，个人信息保护就显得尤为重要。本文根据现有研究资料，在研究当中显然阐述了不动产登记档案中个人信息权保护的重要性，在此基础上分析了当前不动产登记档案利用中个人信息权保护的不足，认为主要体现在相关法律法规不完善、没有建立信息安全保护机制等。针对存在的问题提出了建立健全不动产法律法规，建立信息安全保护机制等建议，通过研究，希望能够对不动产登记档案利用中个人信息权的保护，提供一些帮助和启示。

简介：摘要：随着社会经济的发展，我国各个行业领域都发生了很大的变化，林业发展体制改革也不断推进。当前，林业发展过程中，逐渐推进了林权类不动产统一登记，以更好的开展林业管理，保障林农依法享有林地金樱子朱倩。本文对林权类不动产统一登记的必要性进行了分析，以供参考。

简介：实现担保物权案件中,适格的申请主体是人民法院立案受理的关键。《民事诉讼法》及《民诉法司法解释》未明确未经登记的动产抵押权人是否属于实现担保物权案件适格申请主体,加之未经登记的动产抵押权缺少了登记制度所具有的公信力,使得学界对此存在不同的观点。未经登记的动产抵押权人属于实现担保物权案件的适格申请主体,这是因为《物权法》关于抵押权实现的规则并未区分动产抵押与不动产抵押、非讼程序的适用中允许有实体争议的存在、能够获得比较法上的支持。

简介：本文通过讨论城市房屋转让过程中,因房屋存在已出租的事实,转让人与受让人未约定房屋租金的交割时间产生争议时,受让人何时取得租金请求权的问题,旨在探究当事人未进行物权登记而通过其他方式占有房屋时,能否基于事实物权取得租金请求权,以期能给日后的实务操作有所帮助。

简介：摘要现如今，我国人口不断增加，在这样的背景下，国家为了满足人们对不动产、土地的需求、保障人民合法权益，出台了一系列关于保护不动产与土地登记、转让、抵押等合法交易的法律法规。进而推进不动产登记管理工作的优化与改革，促进房产与土地资源的合理配置与利用。因此，关于不动产、土地的价值考察与测绘工作的市场前景良好。基于此，本文从规范不动产测绘的数据标准、完善数据库、应用关键支撑技术和统一管理平台的建立四个角度展开分析，讨论如何掌握不动产测绘中的关键技术。

简介：摘要：随着林权类不动产登记的逐步实施，通过对腾冲市林权类准备工作的调查，分析总结当前林权类不动产登记工作中存在的一些问题，有针对性地提出相应的需要改革完善的工资措施和对策，以更好地促进林权类不动产登记工作的顺利开展。

简介：摘要：随着林权类不动产登记的逐步实施，通过对腾冲市林权类准备工作的调查，分析总结当前林权类不动产登记工作中存在的一些问题，有针对性地提出相应的需要改革完善的工资措施和对策，以更好地促进林权类不动产登记工作的顺利开展。

简介：摘要：为了加强我国林地各项资源的保护工作，保护集体林产的改革成果，开展林权不动产的登记活动，是保护林权所有者的合法权益，同时也是造福民众保障民生的重要工作。在我国颁布和通过执行的各项不动产登记及保护条例中指出，林地登记也是不动产登记工作的重要组成之一，由各级林业部门负责开展相关的各项林业管理工作，并且协助国土资源部门完成地方性的林权登记。因此本文概述林权不动产登记过程中出现的问题，提出林权不动产登记的改善策略，希望能为从事林权不动产登记工作的人员提供参考价值。

简介：摘要：随着不动产登记制度的广泛实施，不动产权籍调查工作的重要性越来越突出。在不动产权籍调查过程中，测绘技术十分关键，要求结合实际情况选用先进的测绘技术，完善权籍调查工作流程，为不动产登记的实施奠定基础。因此，亟需对不动产权籍调查测绘工作进行深入研究。

简介：摘要：随着林权类不动产登记的逐步实施，通过对腾冲市林权类准备工作的调查，分析总结当前林权类不动产登记工作中存在的一些问题，有针对性地提出相应的需要改革完善的工资措施和对策，以更好地促进林权类不动产登记工作的顺利开展。

简介：摘 要：在开展不动产登记之前首先需要做的是对不动产进行权籍调查，由于我国的不动产登记工作是建立在综合土地、海洋、农业、房屋以及林业等登记的基础之上进行展开的，以往在进行不动产登记过程中没有统一的标准，对数据的要求也不一致，进而导致不动产登记的相关数据无法实现有效的融合，因此采用权籍调查的方式来规范不动产登记中所涉及到的各项数据，搭建起统一标准的载体平台已经势在必行，同时对于不动产登记来讲也具有非常重要的意义。

简介：摘要：城市建设中对于地下空间的有效开发与利用为城市经济发展奠定了良好的基础，但在此种背景下需要面临较为严峻的地下空间确权问题。虽然在前期发展中，部分地区积累了一些地下空间的确权登记经验，也取得了一定的实践成效，但还有部分地下空间的建筑用地难以确权，主要是由于其产权不够清晰，存在用途不合理的现象，致使相关权利人的合法权益受到威胁，这将严重阻碍地下空间的开发进程。因此，本文基于不动产登记的内容提出几点地下空间确权登记的建议。

简介：摘要：随着我国不动产登记制度的不断完善，不动产登记的范围也不断扩大，但我国不动产及其权籍调查测绘工作中还存在着许多问题，不动产及其权籍调查测绘工作是不动产登记体系中的一个重要环节，直接关系到不动产登记的准确性。基于此，简单讨论不动产及其权籍调查测绘的作用，深入探讨优化策略，以供参考。

简介：摘要本文主要对不动产测绘及权籍调查方面进行分析和探讨。研究表明，不动产登记簿测绘工作较为复杂，在实际工作当中，不仅需要测绘不动产平面，还需要调查不动产结构，同时，还需准确测量不动产面积，加强验收测绘成果，提高不动产权籍调查的测绘水平。

简介：摘要：不动产权籍调查是不动产登记的基础工作，权籍调查成果经不动产登记后，具有法律效力。国土资源部下发的《关于做好不动产权籍调查工作的通知》（以下简称《通知》）强调：“不动产权籍调查作为不动产登记的基础，是条例实施、簿册统一和信息平台建设的重要支撑，慎重稳妥做好《不动产登记暂行条例》实施后的不动产权籍调查工作意义重大。”

简介：【摘要】分析我国不动产登记中在林权变革以及登记情况包括当前林权类不动产制度存在的问题，当前在林权类不动产登记工作中存在问题，登记过程中冲突的情况比较多，很多登记人员的素质不高，未实施明确的责任追究以及赔偿制度，应充分实现制度设计的连续性、稳定性，做好相关人才的培养，有利于通过有效的中介服务机构，通过对从业人员的资质进行考核，通过责任追究以及赔偿等相关制度制定相应的对策和建议。

简介：【摘要】“三权分置”是现阶段农村土地治理的重要公共政策，其顺利执行对形成高质量政策绩效至关重要。在法律制度上落实中国农村宅基地“三权分置”改革，需要重构农村宅基地“所有权-资格权-使用权”三元权利结构。在健全的宅基地所有权规则之上，才能建立健全的宅基地资格权与使用权。中国需要按照物权规则对宅基地所有权的权能进行拓展，并建立宅基地所有权的行使规则。在此背景下，明确农村房屋不动产产权、鼓励农村经营性建设用地入市、激活农村闲置宅基地逐步成为解决新时期“三农”新问题的共识。

简介：摘要：目前我国城市化发展和人们生活水平的显著提高，家庭联产承包责任制中会出现很多问题，比如承包权与土地所有权分离会导致责任权利不清晰、土地所有权模糊、利益主体不明朗等问题，农村土地“三权分置”作为一种新的土地制度模式就可以有效解决这种问题，进一步释放土地所带来的的利益。但是，农村土地“三权分置”在具体实施过程中面临着三权利益博弈产生失衡的困境，存在着法律和制度上的束缚，与此同时，也面临着因配套设施不完善而无法实现经营权的局面。

简介：【摘要】“三权分置”是现阶段农村土地治理的重要公共政策，其顺利执行对形成高质量政策绩效至关重要。在法律制度上落实中国农村宅基地“三权分置”改革，需要重构农村宅基地“所有权-资格权-使用权”三元权利结构。在健全的宅基地所有权规则之上，才能建立健全的宅基地资格权与使用权。中国需要按照物权规则对宅基地所有权的权能进行拓展，并建立宅基地所有权的行使规则。在此背景下，明确农村房屋不动产产权、鼓励农村经营性建设用地入市、激活农村闲置宅基地逐步成为解决新时期“三农”新问题的共识。

简介：