简介:摘要:我国不动产物权实行统一登记制度,不动产物权统一登记制度有利于保护不动产物权权利人合法权益,保障不动产交易安全,提高交易效率。不动产物权统一登记制度是由过去的分别登记发展而来的,从历史中看我国不动产物权登记如何由分别走向统一,能够帮助我们更好的研究这项制度,不断进行改进和完善。
简介:【摘要】权籍调查是不动产登记的基础性工作,是不动产登记信息来源的主要渠道和登记依据。规范和做好权籍调查,是确保依法依规、实事求是做好确权发证的重要途径,对于提升登记成果质量有着重要的意义。
简介:摘要:在书面理解的情况下,不动产顺位抵押权保证当事人在设定担保权时已经存在并在设定时享有优先权。这基本上是重复抵押,但在实现抵押权时优先考虑抵押的价值。因此被称为“保护人权”。在不动产交易中,顺位抵押权相当普遍。但是,在抵押经营的不动产方面,获得公平抵押的权利不同,有些人认为,获得公平抵押的权利只存在于不同的债权人之间;还有人认为,同一抵押人可能有获得公平抵押的权利。基于此,本文主要对不动产顺位抵押权与抵押权变更的应用进行了分析。
简介:摘要:随着我国不动产制度的确立,不动产测绘作为我国不动产登记的前置工作,在实际工作中受到社会越来越广泛的关注,不动产登记与人民的利益息息相关,所以在开展面向不动产登记的不动产测绘工作时一定要注意数据的准确性,尤其我国正处于信息技术高速发展的阶段,各行各业都在向着精准化、数字化、科技化的方向发展,这也为不动产测绘精度的发展带来一定的技术支撑,在这种情况下,面对我国不动产长期分散的历史登记现状,更加需要我们不断去完善和改变。随着时代的不断进步,国家大力对不动产的测量工作进行深入研究,通过各方专业人士的不断努力,发现了不动产测绘工作的重要意义,各种新型研究成果,也在为不动产登记工作的未来打开了新的道路,让测绘工作得到了更加有力的保障措施。
简介:摘要目的探讨妊娠早期胆汁酸代谢水平与超重之间可能存在的关联。方法2010年至2012年,天津市妇女儿童保健中心面向市城区搜集了22 302名孕妇资料,随后选取其中有孕早期血样的妊娠期糖尿病孕妇243例及年龄特征匹配的非妊娠期糖尿病孕妇243名,建立了以妊娠期糖尿病为目标疾病的巢式病例对照研究。借助该研究人群,本课题以超重为研究目标进行分组,获得超重组(体重指数≥24.0 kg/m2)166例,非超重组(体重指数<24.0 kg/m2)320例;运用logistic回归方法进行胆汁酸代谢水平与超重关联的评价。结果超重组中初级游离型胆汁酸水平高于非超重组,差异有统计学意义。经调整多种混杂因素后,与低水平人群相比,血清胆酸(cholic acid, CA)水平>0.086 nmol/mL时超重的OR值为2.09(95%CI 1.14~3.80,校正后P=0.040);血清鹅脱氧胆酸(chenodeoxycholic acid, CDCA)水平>0.043 nmol/mL时超重的OR值为2.15(95%CI 1.22~3.78,校正后P=0.040),其余胆汁酸水平与超重关联无统计学意义。通过逐步回归对各胆汁酸进行筛选,发现CA可能与超重的发生独立相关;与低水平(CA≤0.086 nmol/mL)人群相比较,当CA>0.086 nmol/mL时,超重的OR值为2.03(95%CI 1.11~3.74, P=0.022)。结论妊娠早期血清CA和CDCA的代谢水平可能与超重发生相关,其中CA与超重的关联可能具有独立性。
简介:摘要:随着我国人口数量的持续增加,建筑业也如火如荼的迅速发展,那么住宅规划是非常重要的,不动产登记包括有多方面的内容,比如房屋、林木以及土地等,不动产测绘档案工作具有复杂性的特点,在整合利用的过程中难免会出现各种问题,文章探讨了不动产测绘档案整合利用的方式供参考。
简介:摘要:从2014年开始,我国的不动产登记局正式成立,也正是由于机关的成立,不动产也有了独立的登记部门。在进行不动产登记的过程中,其整个系统也得到了全面的升级和优化,使得数据获取的速度更快。当前阶段,在我国还有很多省市在针对不动产的登记工作上都需要进行完善和调整,在相应的需求和条件的基础上,针对不动产产权的测绘工作来说,可以说是整个不动产登记系统中最为关键的一个环节,对于数据信息的收集,是至关重要的。但是需要注意的一点是,一定要能够确保数据的完整性和精准性,并且做好相应的存储管理,方便对数据信息的共享。基于此,文章主围绕当前形势下我国不动产权籍调查测绘工作的具体开展情况进行了详细的阐述。