简介:摘要:本文通过对德宏州2020—2023年林权类不动产登记现状的分析,总结了林权类不动产登记发证数量趋势:每年颁发证书数量、登记面积、抵押面积、抵押金额呈下降趋势。从完善林权类不动产登记政策 ,权属交叉、地类重叠、矛盾突出,部门之间工作联系不足,档案交接缓慢,林权监管、登记职责的衔接不畅,均对林权类不动产登记产生不良影响。鉴于此,主管部门应当提出林权类不动产登记操作规范,完善登记收件清单,保证林权登记行为的标准化,有序推进林权登记存量数据整合汇交,进一步加快数据整合工作,尽快打通数据通道,优化林权地籍调查流程,明确登记的权利类型,有序办理林权类不动产登记业务等建议。
简介:摘要:基于历史原因和不动产登记不够完整的情形下,我国还未确立不动产登记公信力制度,但是为了保护善意买受人在登记权利状态和真实权利状态不一致时,我国《物权法》第106条确立了善意取得制度,以解决该情况下,不动产的归属问题。