简介：摘要：城乡建设用地增减挂钩节余指标作为城市开发项目计划内新增建设用地指标之外的另一种补充建设用地指标的方式，其本身是农村土地综合整治复垦节余的低效建设用地指标。由于地区发展发展不平衡，部分区域建设用地指标紧缺，然而部分区域发展则存在大量低效建设用地指标，通过将发展较慢的区域的低效用地复垦腾挪出指标，从而挂牌转让给急缺建设用地指标的区域，实现范围内建设用地动态平衡、区域协调发展、落实乡村振兴战略的目标。

简介：摘要：文章主要对农用地转变成建设用地过程中的审批权下放所产生的影响进行分析，包括积极影响和消极影响，并针对消极影响提出了相应的应对措施。希望通过本次的分析，可以让农用地转变为建设用地过程中的审批权下放问题得以有效应对，进而实现此项政策优势的充分发挥。

简介：摘要：随着城市化进程不断推进，土地作为城市最宝贵的基础资源，如何科学利用、合理规划、统筹管理是城市规划工作者长期思考和实践的课题。而城市规划用地管理是保障城市规划合规实施、促进城乡协调发展、协调各方矛盾权益和完善城市规划的必要手段。当前，城市建设用地规划管理还存在一定问题，严重影响城市土地资源的利用。本文重点探究城市建设用地规划管理。

简介：摘要：随着社会的发展，我国的国有企业建设的发展也有了改善。在当前社会的发展历程中，随着社会主义经济的快速发展，集体建设用地的使用权流转收益分配问题已经成为了现阶段集体建设用地流转规范中一个非常关键并且亟需解决的问题之一，其和流转过程中各个权利主体的经济成效都有着非常紧密的联系。对于集体建设用地使用权流转收益分配问题，我国的有关研究人员对其进行了不同程度的研究和分析工作，并且提出了一系列的看法以及解决对策，但是各个区域在集体建设用地使用权流转收益分配问题上的做法和看法又具有很大差异，这使得相关的解决措施并不能及时落实。

简介：摘要：随着社会经济的发展，我国的工程建设越来越多，其对土地的 污染也在不断增加。原有工业用地、居住及公共建设等用地，进行搬迁或拆除后遗留的土壤环境污染问题日益突出，给居民生活环境造成了严重的影响。为了安全、有效地开发利用原有地块，需要进行地块土壤污染状况调查工作，保障地块进行安全的开发利用。土壤污染后，有毒有害物质经生物体的吸收而富集，人类食用这种含有毒有害物质的生物，严重影响人类的身体健康。土壤污染多为化学污染物、生物污染物及放射性污染物等。在新形势下，既要重视土壤污染的预防，也要重视土壤污染的治理工作。在土壤污染的防治上，应谨慎处理农药问题、大力推广生物防治病害虫、加大对土壤保护的宣传力度。本文主要介绍了建设用地土壤污染调查的要点，为相关工作者提供参考。

简介：摘要：建设用地行政审批监督管理不仅是我国自然资源行政管理工作的一个重要的组成环节，而且关系到我们国民经济建设、国家粮食安全、农民的根本利益，对有效保护耕地资源起到非常重要的作用。本文简要阐述了我国建设用地行政审批信息管理系统业务结构特点与管理信息化发展状况、系统化的总体管理架构、软件体系结构，采用的几项关键技术。按照国务院“互联网+ 政务服务”的要求，运用信息化技术，升级改造建设用地远程报批系统，实现项目申报、受理、审查、补正、查询、缴费、批复等环节全流程网络化运行。通过对城市建设用地项目审批审核业务流程的系统分析和专项审批业务内容的综合学习，架构和提出了建设项目用地审批会审专项业务的审批工作管理模型。

简介：摘要：本文立足于集体建设用地定级实践工作，探讨集体建设用地定级对象、范围、定级单元、定级类型、定级因素、阻隔因素、级别落界等方面所存在的问题，并提出相应的解决路径，以期真实反映集体建设用地的经济质量，划定科学、合理、符合实际的土地级别，为集体建设用地基准地价的评估奠定基础。

简介：摘要：通过总结山东省土地资产核算方法试点经验，在理论研究的基础上，探讨区县级层面城镇建设用地资产核算方法的应用效果，并针对实证过程遇到的问题提出建议及下一步成果完善方向。研究和实践结果表明：在区县级土地资产调查核算工作主要采用的是应以基准地价法核算为主，是值得推广的核算方法，土地交易案例地价法及城市地价监测法仍需进一步改进和验证。

简介：摘要：基准地价评估在城镇建设用地规划和使用中占据重要地位，本文研究目的是通过明确基准地价评估的重要意义，分析当前阶段其评估工作存在的问题，并进一步研究优化解决方案，旨在提升城镇建设用地基准地价评估的质量。

简介：摘要： 随着我国经济的不断发展，社会的不断进步，人们生活水平的不断提高，想、小城镇经济的不断繁荣，小城镇建设用地管理的问题随之拉开了帷幕，也越来越受人们的关注，而，土地是进行小城镇用地建设管理的主要方向，可以说是，进行小城镇建设管理的载体。以往的小城镇及建设，已经远远满足不了现在时代发展和人们对小城镇建设用地的需求了，为了满足人们和社会发展的需求，将对小城镇建设用地管理进行改革，由此，小城镇建设用地管理也将面临着巨大的挑战。小城镇建设用地管理所面临的问题并不是用地的问题，而是怎么样更好的将土地进行有效的应用的问题，本文主要从安徽省庐江县小城镇建设用地管理存在的问题，以及如何对小城镇建设用地管理，存在的问题进行有效的解决，所做出的具体的探析与研究，以供有关人员对其进行参考。

简介：摘要：根据《国务院办公厅关于印发跨省域补充耕地国家统筹管理办法和城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂管理办法的通知》（国办发〔2018〕16号），新疆维吾尔自治区南疆四地州开展了城乡建设用地增减挂钩工作。本文就南疆四地州城乡建设用地增减挂钩项目工作过程及经验做了简单分享，对增减挂钩项目的工作技术路线做了初步探讨，浅议增减挂钩项目的申报、实施及验收阶段的过程，并对指标的调剂、资金的管理、实施的监督进行了研究。

简介：摘要:在集体经营性建设用地入市改革试点取得显著成效的背景下，入市改革范围逐步扩大，入市改革涉及多方利益群体且各方面机制还未成熟，较易引发社会稳定风险，对集体经营性建设用地入市进行社会稳定风险评估成为必要性。对集体经营性建设用地入市进行社会稳定风险评估研究，可防范化解入市改革可能会带来的社会矛盾，推动入市工作科学合理地展开。基于此，本文展开分析，期望带来借鉴。

简介：摘要：建设用地复垦主要指的是面对当前农村地区土地资源过剩 的问题， 通过农村复垦工作的开展有效提高农村的土地使用， 同时缓解当前城镇化建设中用地不足的情况， 从而在 有效提高农村经济发展，增加就业岗位。本文从当前农村建设用地复垦的现状出发，在指出其存在问题的同依托当前农村建设用地复垦的发展方向及发展基础，建设性的提出农村建设用地复垦的有效措施，从而提高农村土地资产的利用效率促进农民生活与 经济水平的提高。

简介：摘要：自改革开放以来，随着经济的高速发展和人口的增长，各类建设用地的需求量越来越大，如何规范用地审批、合理利用土地，防比违法用地，有效控制建设用地数量、发挥土地资源的集约利用，在切实保护耕地的同时为经济发展提供重要的支撑作用就成为了国土资源管理的重要内容。我国土地勘测定界工作的起源是伴随着建设用地需要的激增而产生的，是近些年在土地管理实践中逐渐产生出来的一项重要的工作，随着城市总体规划的发展和我国城市化进程，以及国家加大对基础设施建设的投入，各种建设征地较多，勘测定界的工作也就显的越来越重要，成为了土地管理中不可或缺的基础性环节。

简介：摘要在坚持马克思土地所有权理论的基础上，为解决我国土地资源供求矛盾，国家积极采用市场化的手段解决土地的配置问题，其中涉及到土地的所有权、使用权、收益权、处置权等多重问题。集体建设用地是我国建设用地资源存量和利用潜力较大的领域，我国各省市关于集体建设用地的改革试点对集体建设用地市场的供给、交易、分配等控制，实现了政府主导的价格形成机制。但从实践效果看，这种价格形成机制弊端明显，必须建立发挥市场决定作用的集体建设用地价格形成机制，才能充分发挥资源配置作用，也能更好的发挥政府作用。

简介：摘要：我国土地资源丰富，但是人均耕地面积少，且土地资源利用不够科学合理，造成我国大量土地资源浪费的现状。政府推出城乡建设用地增减挂钩政策，既有利于缓解城市和各类园区建设用地压力，又有利于社会主义现代化新农村建设。文章通过分析城乡建设用地增减挂钩概念、必要性和实行模式的设计，希望能为改善我国土地资源分配现状提供参考。

简介：摘要：随着人们生活水平的显著提高，我国各行各业发展都十分快速。集体建设用地流转市场一直是属于比较隐形的交易市场，相关管理单位虽然有出台部分政策，在一定程度上对流转行为进行了积极引导，但是这些政策偏向于界定何种集体建设用地允许流转，并未对集体建设用地的价格评估进行指导，因此，需要相关管理人员或估价人员对集体建设用地使用权基准地价评估中的一些关键问题进行探讨和建议，推动集体建设用地使用权基准地价评估体系的最终确定。对集体建设用地基准地价评估进行探讨有助于改善现有土地价格评估的理论与方法，为集体建设用地流转的价格水平提供指导；有利于保障集体建设用地交易双方的权益，规范交易市场；有助于全面掌握集体建设用地质量及利用状况，为科学管理利用集体建设用地提供依据。

简介：摘要：在乡村振兴战略的推动下，旅游业快速发展。不过在其前行中，因为土地资源管理体系不健全，使得相关工作落实中存在诸多问题，带来了较大的资源浪费。鉴于此，就要针对现存用地问题展开探讨分析，给出专业的解决方案，为乡村振兴战略落实，经济发展贡献力量。本文就对旅游规划用地问题及策略加以分析说明，以供参考。

简介：摘要：随着现代化社会的建设与发展，建筑工程项目越来越多，做好开发用地管理，是建筑工程有序推进的重要前提，这就需要有关部门和单位能够提高重视力度，找到开发用地规划管理的工作重点。尤其是城镇化的建设步伐加快后用地空间的需求也在不断增加，而随着空间用地的拓展，社会发展矛盾也更加明显，提升建筑工程开发用地的规划管理是必然，也是土地资源合理利用的一个条件，需要提升重视程度与实践力度。

简介：摘要： 城乡建设用地增减之间的联系是中国重要的土地政策，是确保中国合理科学利用土地的关键。阐明政策含义非常重要，开发新的城乡发展模式，促进城乡一体化，加快农村发展，并关注农村建设。在增减城乡建设用地政策的过程中，必须不断探索适当有效的途径，积极发现和解决问题，开拓农村发展的新局面。