简介：摘要：基于历史原因和不动产登记不够完整的情形下，我国还未确立不动产登记公信力制度，但是为了保护善意买受人在登记权利状态和真实权利状态不一致时，我国《物权法》第106条确立了善意取得制度，以解决该情况下，不动产的归属问题。

简介：公证制度在我国十年间取得了长足的发展,其出具证明、解决纠纷、服务经济的能力得到不断增强。与之相比,公证在不动产物权流转领域的发展却较为缓慢。其现状纵然有些令人遗憾,但公证制度在我国不动产流转领域依然大有可为。尤其在不动产统一确权登记制度的背景下,公证介入不动产物权流转比以往任何时候都具有正当性与合理性。交易安全、不动产物权流转及其统一交易市场的构建、市场主体信用建设、私权的充分尊重等都需要公证发挥其应有的作用,其“保驾护航”功能不可漠视。

简介：随着国际民商事交往的日益频繁,传统的物之所在地法难以解决当今世界经济贸易交往中出现的日益复杂的动产物权法律纠纷问题,意思自治原则逐渐从合同领域拓展至物权领域.意思自治在物权领域的引入引起了学界的争议,但不可否认其在动产物权的法律适用中有存在的正当性理论依据.我国《涉外民事关系法律适用法》在动产物权的法律适用问题上引入了当事人意思自治原则,但尚未进行细致明确规定,实践中容易产生争议,加之物权领域关系到不特定相对人的利益,因此有必要对我国现行法律适用规则进行细化和完善.

简介：【摘要】不动产租赁权的公示应与“买卖不破租赁”的原则保持一致，由占有转为登记。先抵后租情形下，租赁关系是否影响抵押权，应结合拍卖和主债实现状况分类讨论。带租拍卖下的价格贬损不必然影响抵押权的实现。若不动产租赁关系对抵押权实现确有不利，亦仅有抵押权人有权主张租赁合同相对无效，同时应从制度上加强对不动产承租人的保护。

简介：在特殊动产物权变动中,登记对抗主义应采不完全物权变动说。第三人可分为未经登记绝对可对抗的第三人与未登记不得对抗的第三人。善意第三人是指善意的未经登记不得对抗的第三人。未登记不得对抗的第三人,包括当事人及其概括继承人以外的取得所有权之人、取得限制物权之人、租赁权人、破产债权人、强制执行债权人及参与分配债权人等。“善意”仅指“不知道”,不应包括“不应当知道”。

简介：同一动产上存在数个担保物权因而发生权利的竞合。如何解决这种问题，相关法律并不明确，本文提出了担保物权竞合的处理原则，即“确认设立优先原则”和“占有优先原则”，并以两原则为指导分类对各种具体竞合状态及解决方法予以了分析和说明。

简介：【摘要】“担保制度解释”及相关学说否定了未登记动产抵押权的优先受偿效力。其违背了担保物权基本的制度目的，对抵押人的一般债权人过度保护。从解释论角度而言，其违背了目的解释与体系解释的要求。即便认可该思路，亦无须采登记对抗主义后再否定未经登记动产抵押的优先受偿效力，直接将登记生效主义贯彻至整个抵押权制度即可。

简介：本文通过讨论城市房屋转让过程中,因房屋存在已出租的事实,转让人与受让人未约定房屋租金的交割时间产生争议时,受让人何时取得租金请求权的问题,旨在探究当事人未进行物权登记而通过其他方式占有房屋时,能否基于事实物权取得租金请求权,以期能给日后的实务操作有所帮助。

简介：《小苹果》保持了曲调顺口、余音绕梁的优良传统,被人们奉之为新一代＂神曲＂。除了耳虫作祟,那一整套舞步也是《小苹果》爆红的原因之一。这套舞步识别度极高,据说是由《江南Style》演唱者鸟叔的御用编舞亲自操刀,怪不得觉得如此神似。话说回来,既然简单易学能成为流行因素之一,那是不是表明,很多动作只要看一看试一试就能学会呢？其实不然,不信各位回忆一下有没有这样的亲身体验：看得真真切切的动作,自己做一下就完全走了样,而且有时自己还浑然不知。

简介：本文采用聚氯乙烯——尼龙6树脂;分离磷钨酸与其催化产物,达到较满意的效果。

简介：乙醇的脱水产物随反应温度而异,其原因目前在有关化学教材中均未详细解释,本文试通过反应历程,利用化学热力学知识进行有关计算并加以讨论.

简介：

简介：如何从溶液中得到固体产物是化学工作者时常都要遇到的问题，针对物质的不同性质（包括溶解性、水解倾向、稳定性）而采取不同策略，这其中凝结了人类太多的智慧。在近几年的高考中，命题人则把这些凝聚着前人智慧的处理问题的方法设计成一个个精彩的问题，来考查学生分析问题、解决问题的能力。

简介：高中教材（必加选）第二册第七章第一节“葡萄糖蔗糖”中[实验7-3]蔗糖水解，只说明了蔗糖分子不含醛基，蔗糖溶液加酸并加热后发生水解，至于水解产物究竟是葡萄糖、果糖还是两者的混合物，实验本身无法作出说明，原因是在碱性条件下，

简介：本文通过次氯酸光照分解反应机理的探讨．实验现象的分析，对传统教科书上关于次氯酸光照分解产物的说法提出质疑，并认为次氯酸光照分解的产物是Ｈ２Ｏ２和Ｃｌ２

简介：“租赁权物权化”的学说数百年来一直备受民法学者的青睐，很少有人对其表示怀疑，随着“所有权利用中心论”的发展，该学说逐渐暴露出其理论上的局限性，为纠正“租赁权物权化”学说的本质错误，本文从该学说的缺陷入手。针对性地提出了几个值得探讨的问题，并且阐释了租赁权的性质，从而将租赁权还原为物权。

简介：<正>卢沟桥事变作为中华民族国耻的一页,已经成为历史,中国人民却永世难忘。在纪念卢沟桥事变六十周年之际,回顾日本的法西斯专政,重温当年那举世震惊的枪声,让世界人民勿忘战争的灾难,更加珍惜今天的和平,提高对法西斯主义复活的高度警惕,抵制战争死灰复燃,把一个和平、公平、民主、光明的世界带入二十一世纪。

简介：1选题背景金属钠在空气中燃烧实验对于加深学生金属性质的认识,增强学生观察和分析问题的能力具有较高的实用意义。实验的趣味性也提升了学生了解更多化学知识的迫切感。在不同版本、不同教材中此实验采用的实验器具不同,实验中往往不能观察

简介：债权形式主义物权变动模式否认物权合意的存在,在理论上无法自圆其说,也无法为司法实践提供有力的支撑。在不动产借名买卖中,物权合意与债权合意出现分离,物权合意的存在具有必要性;对比传统物权形式主义模式与瑞士法上的物权变动模式,物权合意的表现形式,得以债权合同或关联合同为主载体,以其他证明真实物权合意的证据为辅载体,不必过于拘泥,但不应存在于登记之中。不动产买卖合同的物权变动须依靠物权合意以及法定形式始能完成,物权合意与形式缺一不可。

简介：有人说.文化从某种程度上来讲,是一种高等消费。我同意.但又不同意。唯一可以确定的一点是.惠民活动一直在伴文化前行.因为文化是唯一经过历史冲刷却完好无损的。只是时代变迁,它却无畏真言。“走嘞走嘞.看戏去!”二十世纪五十年代末.一位妇人呼唤着在院子里嬉戏笑闹的孩子们.孩子们立刻止住嬉闹,一窝蜂地冲向他们的母亲.有抓着妇人衣襟的,有摇着妇人双手的,好不热闹!