简介:2004年对成都的房地产市场来说是火爆的一年、丰收的一年,供需两旺,价格持续攀升,商品房成交面积快速增长。作为房地产市场重要组成部分的二手房,自然也异常活跃,出现了供不应求的卖方市场局面。去年的成都二手房市场有如下几个特征:一、交易量高速增长去年,成都市(含郊区市县)二手房市场非常活跃,成交量呈高速增长态势。据成都市统计局的年度统计,去年成都二手房(含郊县)成交652.44万平方米,同比增长38.22%。其中成都五城区二手房成交343.82万平方米,同比增长40.56%。其中住宅283.99万平方米,较2003年增长41.01%;非住宅成交量5984万平方米,较2003年增长38.49%。据有关业内人士的调查,在二手房交易中,逾七成的购房者为刚性需求(自住),属于投资性购房者仅占购房总数的7%。二、价格诱人二手房市场之所以火爆,虽有着多方面的原因,但价格比较便宜,配套设施相对比较完善,又有较大的升值空间,这是能吸引消费者的主因。当前成都一方面随着城市建设的发展,二环路内的土地基本上已开发殆尽,已经越来越难买得到二环路以内的新房。且由于二手房多在市区,生活与商业配套设施比较齐全,交通更为便利,很大一部分群众更愿...
简介:摘要从计算机的发展来看,人类就是从传统电子时代进入到了智能电子时代。从传统的电子到智能的电子,后来发展到了网络电子的时代,可靠与安全性设计的变化多端。在嵌入式产品当中在安全相关领域的应用发展,人们逐渐意识到假如是软件的可信度以及安全性。此软件可以将这两种性能的研究与其他性能相结合。电子系统的安全性设计已经提高了。相对于传统的电子时代来说,安全设计的概念更加深化。这一时期的电子系统可以正常工作。由于嵌入式的系统软件进入智能的电子系统,有了可靠的管理和好的设计。一般来说,软件出错根本不会导致系统损坏。但是软件出错的概率会成为系统是否可靠的重要检测标志。根据系统是否出错概率高来判定系统的可靠性。智能电子的系统是一个由软件驱动的电子系统。软件介入后,嵌入式系统在它们之间的运行中增加了一个程序环节。由于程序环节的运行时间较长,导致反应的时间延后。这将会给系统带来非常实时的可靠性。就是可靠性的设计的观念的基础,是在硬件结构的超长的可靠性会出错的软件的体系智力支持可信度的控制。