简介：案情简介公民甲的私有房产一处，于2007年11月26日售与公民乙，双方签订了房地产买卖契约，乙按照契约约定付清房款并占有了房屋，但双方未到房屋登记机构申请办理房屋所有权转移登记。2008年1月初甲因病死亡，其遗产继承人为丙、丁。现公民乙主张将以甲为登机名义人的房屋所有权登记为自己名下。

简介：尽管《物业管理条例》对物业服务企业、业委会等相关主体从法律的角度进行了权利、义务界定,但是由于物业管理是一个新兴的行业,是社区管理的重要组成部分,关系到千家万户的切身利益,涉及到物业服务公司、业主委员会、居民委员会和行政管理部门等诸多主体,

简介：基于市场提取的收益乘数法和直接资本化法是房地产估价中的重要方法，在商业地产评估中的应用尤其广泛。而对于同一个样本集，这两种方法得到的结果是不同的。文中通过引入不等式证明得出了直接通过资本化法计算得到的结果始终小于或等于（很少情况下能成立）收益乘数法的结论，并在一般统计学意义下讨论模型性态，由此为行业准则的制定提供一些参考。

简介：中央和地方的关系是国家政治生活中基本和重要的关系之一，正确处理央地之间的关系，对于实现国家的长治久安、社会经济发展具有重要意义。本文以农村公共产品供给的视角作为切入点，通过分析农村公其产品供给中存在的问题，考察目前中央和地方之间分权的合理性，将存在的问题具体化，并提出相应的思考与对策。

简介：摘要房地产行业是我国重要的支柱产业，住宅价格水平关系到产业发展和社会稳定，关系到居民安居乐业和企业的投资热情。武汉市房地产市场起步较早，发展较快，其住宅商品房销售价格迅速增长，近十年来武汉市房价收入比均大于6，已经超出了居民的承受能力。本文深入探讨武汉市商品住宅价格的影响因素，得到住宅商品房价格与居民可支配收入存在着长期协整关系，通货膨胀、人口和利率这三个因素对商品住宅的价格具有显著地影响。

简介：摘要随着市场经济的迅速发展和BT模式、BOT模式、EPC模式等国家建设项目的增加，简单对建筑费用进行审计是不能满足市场需要的。许多地方的审计部门很大程度上只对工程造价进行审核，而不是对项目工程结算进行审核，为了突显国家建设项目竣工结算的价值和作用必须要有财务决算来全面审计工程项目，国家建设项目竣工结算的审核是财务决算审计内容的重要组成部分，在实践工作中，只有认识到这两项工作之间的区别和联系，才能更好的改进国家建设项目竣工结算审核和财务决算审计，提高工作效益和满足社会需求。

简介：为了深入分析城市建设用地与经济发展之间的关系，研究不同地区城市建设用地与GDP增长之间的关系状态的异同，将解耦理论和解耦分析引入到建设用地变化与GDP增长之间的关系分析中。研究表明，在2003—2008年期间．各地区建设用地变化与GDP增长的解耦与耦合程度存在时空差异性的同时，也存在主导类型或主要转变趋势。（1）在2003．2008年期间，从全国尺度来看，存在从弱解耦状态转向弱耦合状态转变的态势。（2）中国各省级区域建设用地变化与GDP解耦程度差异较小，在空间上呈大部分连续的分布状态。（3）建设用地与GDP的解耦过程可能会向相反方向的发展．其过程具有曲折性。

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简介：根据国家有关房地产税收政策，同一房地产由于权利人不同，纳税主体所承担的房地产税费也不尽相同，从而产生房地产净收益的差别，并最终影响收益法评估结果的准确性。本文着力探讨收益法中资本化率与房地产税费的关系，解决在现行国家财税政策下，同一房地产采用收益法评估时，如何避免因房地产权利主体不同而导致估价结果的偏差。

简介：为了克服新进入缺陷和青春期缺陷,新创企业倾向于选择产学研合作,作为其进入市场和获取竞争优势的重要途径.从产学研多元主体间的信任关系与合作模式的匹配角度入手,本文提出了基于算计型信任的点对点式合作模式、基于知识型信任的双向链式互动合作模式和基于认同型信任的协同共生网络化合作模式.并以菁茂生态、长征药业和阳明化工3家典型企业为案例研究对象,比较分析了三种匹配模式在实践应用中的差异性,最后,就新创企业产学研合作模式匹配的动态性提出了三大关注点,包括从经济契约到信任嵌入的演化方向、从个体信任到团队信任的扩散效应、从认知型信任到情感型信任的升华过程.

简介：摘要不管是什么语种，只要把他提炼成为了一门学科的时候，从事语言的教学都是非常关键的，因为这直接关系到了语系和语言学的应用与传承。最近人们越来越关心语言教学的问题，并且把语言学的理论应用在语言教学当中的现象也越来越普遍。语言的教学是应用语言学当中，最主要和最为迫切的一个应用之一。本篇文章就将结合实际的情况，来对应用语言学与语言教学之间的关系进行一个分析。

简介：摘要近年来，我国土木工程在不断增多，土木工程的施工技术和工程结构与工程整体质量有直接关系。在实际施工的过程中，要做好结构设计，根据实际施工要求采用合理的结构设计方案，结合相应的施工技术，全面改善土木工程质量。

简介：在新的历史时期，工商行政管理机关作为政府管理经济的重要职能部门，应充分发挥职能作用，正确处理好管理与服务的关系，最大限度地维护市场秩序，优化经济发展环境，促进生产力发展，为全面建设小康社会做出应有的贡献。

简介：摘要随着我国城市化进程的不断加快，城市的不断扩建导致我国现有的土地资源紧张，对于土地的规划管理和城乡的规划就显得越来越有必要。而当今的经济发展迅速，房地产业的崛起使得土地资源更加稀缺，土地规划管理与城乡规划管理的矛盾越来越凸显，矛盾的升级也不利于我国经济的发展。所以，就要合理规划管理土地资源，提高对土地资源的的利用率。进而推进我国经济的发展。

简介：土地承载万物，也衍育万物——或衍生万物，即衍生、演化、培育万物。我们人类的衣、食、住、行；生、老、病、死（即人类的生存、生产、生活等行止）无不在这土地上进行着。即使在当今“航天时代”．人可以迁居到外星球去，但航天器却必须从地上发射起来。土地的功能，可以说是：至广、至大、至深。

简介：本文对1970年至2009年中国财政收入与国内生产总值进行实证分析,旨在在基本经济学原理的基础上,寻找中国财政收入与国内生产总值的数量关系。研究发现,中国财政收入与国内生产总值存在明显的正向关系,中国财政收入对国内生产总值的边际系数为:0.2。并且预测出2010年的中国财政收入为:80558.96亿元,相对误差为:3.03%。

简介：摘要随着我国城市化进程的不断加快，城市的不断扩建导致我国现有的土地资源紧张，对于土地的规划管理和城乡的规划就显得越来越有必要。而当今的经济发展迅速，房地产业的崛起使得土地资源更加稀缺，土地规划管理与城乡规划管理的矛盾越来越凸显，矛盾的升级也不利于我国经济的发展。所以，就要合理规划管理土地资源，提高对土地资源的的利用率。进而推进我国经济的发展。

简介：本文从阐释职业责任感、团队凝聚力的概念入手,通过论证员工职业责任感与企业团队凝聚力的辩证关系,阐明了一个企业要有团队凝聚力就必须培养员工的职业责任感,并针对如何培养员工职业责任感、增强企业团队凝聚力提出了作者的观点。

简介：摘要全面预算管理是行政事业单位经济管理中非常重要的一项组成部分，同时也是行政事业单位进行内部控制工作的前提条件。因此，对行政事业单位全面预算与内部控制关系的思考具有重要的作用。本文首先对行政事业单位全面预算管理与内部控制的关系进行了概述，详细探讨了全面预算管理与内部控制改善措施，旨在改善行政事业单位内部控制体系的建设工作。