简介：在资产评估中，收益法是经常用的一种方法。它的本质是以预期收益能力为导向求取估价对象的价值。其中折现率（资本化率）是收益法评估中主要的三个指标之一。那么折现率与资本化率有什么区别呢？如何进行选择？很多资产评估书籍中并没有点明，甚至于混为一谈，误人子弟。在这里我通过收集到的一些资料，向大家讲几点其中的区别，借以加深印象。

简介：

简介：在市场竞争日益激烈的环境下，企业要发展，就必须不断推进管理创新，提高企业盈利水平，要提高盈利能力，就要抓好资产负债率、资本负债率和资本利润率这三个财务指标。

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简介：资本收益率是影响养老金改革的关键因素。在分析养老金改革时，大多数国家采用Feldstein提出的方法测算资本收益率。本文首先估算了1982-2000年全国工业企业和国有工业企业的净利息支出，并首次用Feldstein的方法估计1982-2000年全国工业企业和国有工业企业的资本收益率。结果显示从1996年起，全国工业企业的资本收益率基本稳定在6％左右，国有工业企业的资本收益率约低1.5个百分点。

简介：根据国家有关房地产税收政策，同一房地产由于权利人不同，纳税主体所承担的房地产税费也不尽相同，从而产生房地产净收益的差别，并最终影响收益法评估结果的准确性。本文着力探讨收益法中资本化率与房地产税费的关系，解决在现行国家财税政策下，同一房地产采用收益法评估时，如何避免因房地产权利主体不同而导致估价结果的偏差。

简介：多年来,中国在保持很高投资率的同时,资本回报率却呈现出持续上升的趋势,这在现有理论框架下难以较好地解释。本文以内生视角重审中国经济结构转型,构建了扩展的二元经济模型提供一种可能的解释。本文模型放松了＂知识溢出模型＂对技术溢出效应的单位弹性假设,提出处于不同发展阶段的经济体维持上升的资本回报率所要求的＂强条件＂和＂弱条件＂。理论研究表明,农业劳动力转移因素使资本回报率上升对技术溢出效应的要求降低为弱条件;而实证分析发现,中国技术溢出效应满足弱条件。因此,劳动力转移与技术溢出效应结合是解释中国资本回报率上升之谜的关键。

简介：<正>1995年财政部制订了一套新的企业经济效益指标体系(试行),其中有一个资本保值增值率指标,主要反映所有者投入企业的资本的完整性和保全性。其计算公式为:资本保值增值率=期末所有者权益/期初所有者权益×100％

简介：摘要院个别资本成本率的计算是财务管理课程的重要内容之一。计算个别资本成本率的公式较多，学生掌握起来有一定难度，本文归纳出计算债务资金资本成本率的通用公式，以便学生更好掌握相关知识。

简介：摘要资本充足率（CAR，CapitalAdequacyRatio）是指资本总额与加权风险资产总额的比例。资本充足率反映商业银行在存款人和债权人的资产遭到损失之前，该银行能以自有资本承担损失的程度。规定该项指标的目的在于抑制风险资产的过度膨胀，保护存款人和其他债权人的利益、保证银行等金融机构正常运营和发展。各国金融管理当局一般都有对商业银行资本充足率的管制，目的是监测银行抵御风险的能力。

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简介：资本回报率高低决定资本流向。本文在严格采用永续盘存法估算出中国省际资本存量后,运用边际资本产出来测算省际资本回报率并分析其地区差距。测算结果表明：1993~2007年中国中部与东部地区的资本回报率差距在缩小,而西部与东部地区的资本回报率差距在进一步扩大,中国目前还不存在明显的资本边际报酬递减趋势。投资环境差异是形成地区间资本回报率差距的制度原因,中西部地区引资竞争的关键是改善地区制度环境。

简介：教学中学生提出了有关资本化利息的二个问题:一、固定资产原值中为何要计入建设期资本化借款利息?二、为什么在经营期内利息费用不资本化?对这二个问题理论上不难讲明其依据.1.《国际会计准则23—借款费用的资本化》中指出,企业对于借款费用可以选择使用借款费用资本化政策和不进行资本化政策.2.在我国会计实务中借款费用资本化范围仅指固定资产,不包括长期投资与存贷.

简介：资本的保值增值率是考核经理厂长任期内经营业绩的一项重要指标，反映了投资者投人企业的所有者权益变动情况，所有者权益变动原因可以分为资本变动、经营损益以及利润分配三个方面。为了使资本的保值增值率能客观真实地反映经营者的业绩，在该指标公式设计时，应扣除资本变动和利润分配等因素。经过对资本变动和利润分配因素进行调整后，是否就能以资本保值增值率二考核期末所有者权益／考核期初所有者权益来进行指标计算？下面的例子反映了该指标计算中可能遇到的一个问题。A公司于1997年1月1日投资100万元成立B公司，王某任该公司经理。1997年12月31日B公司所有者权益110万元，1998年1月1日A公司对B公司追加投资

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简介：       摘要：随着新会计准则的实施，借款费用资本化的相关准则不断与国际准则相趋同，借款费用准予资本化的范围也在不断扩大，但是在借款费用相关新准则实践的时候，产生了一系列问题，例如借款费用资本化成为企业操纵利润的手段等等。本文将通过分析借款费用资本化过程中存在的问题，进而给出相应的、有效的解决措施，最后给出一个概括性的结论。

简介：资本全球化是马克思所揭示的资本主义经济本质特征——雇佣劳动和资本统治、物役经济与拜物教——在更普遍层面上的表现和拓展。在经济全球化的进程中，马克思的资本批判理论非但没有淡出历史。反而更显示出它的理论和现实的说服力。我们要运用马克思的资本批判这一武器，科学认识资本全球化以及人类历史发展的趋势。

简介：资本成本率是评估企业价值的重要参数。国资委对大部分央企采用同一资本成本率进行考核,不符合央企现状,也不利于调动央企改善资本结构的积极性。文章通过对部分上市央企的实证检验,结合相关学者的观点对央企资本成本率的设定方式提出建议。

简介：虽然我国商业银行拥有的资本金能够充分满足央行资本充足率监管的要求,也能降低商业银行经营的不确定性,但是由于货币政策信贷渠道的存在,在央行采取紧缩性或者扩张性货币政策时,使得信贷产生紧缩或者扩张过度,容易造成货币政策偏离稳健性效应,增加系统性金融风险。为了防范系统性金融风险和保持货币政策的稳健性,在计量模型中引入广义信贷,实证检验结果表明：信贷规模与资本充足率显著性正相关;引入广义信贷后,信贷规模的波动对资本充足率的敏感程度下降,特别是信贷变动对存款准备金率反应程度显著性上升,表明货币政策本身对信贷变动的影响力度加强,有效降低资本充足率对信贷规模的紧缩或放大的幅度,保持货币政策稳健性。