简介：土地整治工程作为人类在发展进程中利用自然、改造自然的重要手段，在最初阶段即农耕文明开始以来的几千年间，主要任务就是增加粮食生产和减少自然灾害。即使在今天，大多数人也将之简单理解为确保耕地总量动态平衡目标的措施之一。

简介：房地产行业在我国发展的时间较短,从住房制度改革启动到现在经历了不到二十年的时间,在此期间房地产行业的高利润吸引了越来越多投资者,开发的模式也是五花八门,同时也暴露了众多的问题。随着中国城镇化进程发展以及未来人口增速放缓,整个供需关系发生变化,将促使房地产行业告别传统开发模式,寻求资产转型升级新方向。

简介：土地储备制度已成为加强城市土地垄断供应、推进城镇土地使用制度改革的新突破点。随着城市土地储备的推进和规模的日益扩大，收购储备过程中的风险逐渐成为人们关注的焦点。本文以全国35个大中城市为研究对象，通过数据包络分析（简称DEA），对不同城市之间的土地储备决策绩效进行比较，把“相对绩效”评价作为切入点，通过对不同城市土地储备投入和产出指标数据的评定，确定造成土地储备风险的因素，最后提出完善土地储备制度，有效控制风险的发生的建议．

简介：在我国土地使用制度改革和房地产业发展的历程中．土地储备制度的建立对于政府调控土地的供应以及房地产市场的发展，发挥着越来越重要的作用。土地储备已成为政府宏观调控的重要手段与方式。由上海最先开始建立的土地储备制度，近十年来已在全国各省市普及。根据各地土地储备的实践。土地使用权收购已成为土地储备的主要方式．经过收购的土地亦成为储备土地的主要来源。

简介：当前,由特别是农村集体土地使用、征用、流转过程中产生的矛盾和纠纷,不断诱发社会不稳定因素。本文仅就如何管好用好集体土地、理顺农村集体土地产权关系、维护农村社会稳定等有关做法和措施作一探讨,兼与同行商榷。

简介：土地是不可再生的资源，随着各地开发建设的不断推进和人口的不断增长。人均耕地保有量正在不断减少。针对这一情况，国务院及时作出了对土地实行宏观调控的决定．并对耕地实施最严格的管理制度。这赋予了我们土地管理第一线的同志重要的历史使命。经过市局业务培训，我们深深地感到肩上的责任重大。

简介：前段时间,温州事件引发了一个关乎全国的土地使用权到期问题。国家相关法律的缺失是引发事件不断发酵的重要导火索。在中国城市尤其是大城市,随着房价一路高歌猛进,居民将绝大部分财富投入房产中,如果房屋的土地使用权到期后还要支付一笔高额的续期费,势必引起民众的恐慌和不安。妥善处理好这些敏感且棘手的问题不仅关系居民的切身利益,更加考验中国政府顶层设计的智慧。

简介：政府强化调控土地一级市场问题研究范裕棠，朱文锦，顾林土（上海土地使用制度改革领导小组办公室）一、序言我国的土地市场包括两个层次，即由政府垄断的进行土地使用权出让的一级市场和发生在土地开发经营单位和用地单位之间进行土地使用权转让的二级市场。只有对土地一...

简介：针对城市化进程中城市扩张对城郊集体土地的大量征用，鉴于城郊土地的区位及权属特殊性，本文侧重讨论了城郊农用地和非农建设用地的征用补偿经济标；隹、法律程序问题并提出了相关建议。

简介：首届西部十二省区市土地学会学术年会于2011年4月22日至4月25日在重庆举行，会议旨在按照中国土地学会关于加强省级土地学会之间的交流的要求，加强联系，促进交流，推动发展，发挥学会桥梁纽带作用，促进西部大开发，促进经济社会和国土事业的发展。

简介：＂新常态＂,是习近平总书记及党中央对当前一个阶段经济和社会形势的总判断。当前,我国经济发展转入新常态,发展的条件和环境已经或即将发生诸多重大转变,经济增长将与过去30多年10%左右的高速度基本告别,与传统的不平衡、不协调、不可持续的粗放增长模式基本告别。

简介：科学发展观是坚持以人为本，全面、协调、可持续的发展观。如何贯彻落实以人为本，全面、协调、可持续发展的科学发展观。已成为城市土地整理工作中的头等大事。我们要用科学发展观指导城市土地整理工作，处理好城市发展与城市用地总量与用地结构平衡、生态环境保护等方面的关系。统筹人与自然的和谐发展，使城市步入功能绩效显著、产业结构优化、市民安居乐业、生态环境良好的可持续道路。

简介：土地是人类生存与发展的基础。人类土地法制的历史源远流长，就法域而言其历经了四个阶段：公法、私法、经济法和环境法，推动人类土地法制发生这种变迁的内在动因就在于伦理观念的发展嬗变。

简介：温家宝：一定要守住全国耕地不少于18亿亩这条红线；中央分成的新增建设用地有偿使用费分配方式调整；金土工程一期建设实现阶段目标；第二次全国土地调查启动；

简介：前言：土地是民生之本、发展之基、财富之母。春秋时期的伟大政治家管仲有言：“地者，政之本也，故地可以正政也，地不平均调和，则政不可正也。”从古至今，土地管理制度都是国家政体的根本。

简介：摘要在党和国家提出了建设社会主义新农村的目标后，建设社会主义新农村进行得如火如荼。但是在这个建设过程中，与新农村建设有着紧密联系的农村土地管理却出现了一些问题。新农村建设背景下强加强土地管理十分必要，这不仅由于三农问题关系着国家农业发展经济与社会发展，同时三农中的土地规划问题也是农民赖以生存的主体。要针对这些问题采取相应的措施，为新农村建设提供源源不断的动力。

简介：问：某小区为2002年安阳市实施的老城区改造项目，土地用途为住宅，采取出让形武供地，出让期限为2002年2月至2014年1月28日。开发单位建成小区后，将一楼全部作为商业门面房对外销售，房管局为这75户办理了营业房房产证。现这75户房主来我局申请办理土地证。对此，我局工作人员有三种不同意见。

简介：近年来，我国房价持续上涨、地王频现、住房保障投入不足；另一方面，各地方政府的土地出让收入节节攀升，土地财政成为社会各界热议的话题。随着我国城市化步伐日益加快和经济持续快速发展，政府公共支出规模也随之加大，土地作为地方政府的主要资产，与土地相关的收入成为预算外收入的重要来源。

简介：随着城市建设的不断发展，建设用地成为日渐稀缺的资源，许多城市已面临无建设用地可用的境地。因此，旧城改造被许多城市提上议事日程，由于土地位置一般位于市区，区位条件好，具有极强的开发价值，开发商均将旧城改造视为“香饽饽”。而各估价机构遇到的旧城改造估价将越来越多，旧城改造涉及的面较广（如现金补偿、回迁、补交地价款等等），因而旧城改造的估价显得较为复杂，特别是旧城改造的土地估价。如何正确地选择并应用估价方法对旧城改造的土地进行估价成为各估价机构最为关注的问题。

简介：常德路771地块位于静安区西康路、常德路西北角，出让土地面积2096平方米，规划用途商业、办公综合，地上建筑面积约3563平方米，其中商业小于46％，另附带已建地下建筑面积约5586平方米。