简介：

简介：我国改革前的土地使用制度不利于土地资源的有效利用和合理配置,存在诸多弊端。80年代后我国的土地使用制度进行了改革,即在坚持公有制不变的前提下,允许土地使用权流动,实现土地有偿使用制度,并取得了重大进展。以后土地使用制度改革将沿着这一路子进行,逐渐形成一个完善的土地市场。中国未来的土地市场将是围绕土地使用权的流转,城市土地通过一级市场和二级市场进行交换活动。

简介：我国的改革开放走过了30年的风雨历程。30年来，国民经济、人民生活、社会面貌都发生翻天覆地的深刻变化。住房制度和土地使用制度的改革，起步虽然较晚，改革的历程也很曲折复杂，但其改革的巨大成果，对国民经济、人民生活和城市面貌的改变，创下了历史的功绩。上海在这方面的成就尤为显着。作为这两项改革的参与者，感受尤为深刻。

简介：泰和县土地使用制度改革的作法康仁秋土地作为所有制中的特殊商品，已冲破＂禁区＂，在政府的高度垄断下进入市场，为我国经济建设发挥了巨大作用。如何抓好土地一级市场的垄断，放开、搞活二、三级市场，为国家和财政筹集更多的资金，是关系列政府作为国有土地的产权代表...

简介：摘要：城市土地使用制度改革的理论基础是马克思主义经济学和地租理论。原则是坚持和完善社会主义公有制。改革的目的是节约集约用地，发挥土地的最佳效益，提高土地利用率。改革的核心是将无偿土地转为有偿土地，为经济建设服务。因此，城市土地使用制度改革势在必行，是历史发展的必然。

简介：<正>光山县是苏区贫困县,长期受地域封闭和内陆意识的制约,经济发展缓慢。改革开放以来,特别是1992年以后,受市场经济大潮冲击,我们切身感受到加强基础设施建设,优化经济环境的重要性和紧迫性,决定把搞好城镇规划建设作为扩大对外开放,加速老区发展步伐的一项战略任务,纳入工作日程,当作大事来抓。资金从何而来?经过认真研究,县委、政府决定,把“地改”与城建同步进行,不向财政要钱,不向单位集资,不向群众摊派,不向银行贷

简介：<正>自深圳市1987年出让第一块土地使用权至今,我国土地使用制度改革已取得了突破性进展。据有关方面统计,全国开展国有土地使用权出让的试点省市区已达17个,出让国有土地使用权1071幅,总面积2500平方米。集体土地使用制度改革也进展顺利,目前全国共有28个省、市自治区的1400多个县市、1万多个乡镇实行了宅基地有偿使用;乡镇企业地的有偿使用也扩展到全国1401多个县市。

简介：土地是人类赖以生存的基础资源,是经济快速发展的必要条件。对于广袤的农村而言,土地的重要性更加不言而喻。改革开放以来,我国在农村土地制度的改革与发展方面取得了显著成绩,既激发了农民的积极性,又促进了农村经济的繁荣,为全面建成小康社会做出了巨大贡献。2013年1月31日下发的中央一号文件提出,要全面开展农村土地确权登记颁证工作.

简介：<正>目前我国国有土地收入的绝大部分游离于国家财政之外,流失现象十分严重,协调和处理好土地收益的关系,是城镇国有土地使用制度改革的关键所在。正确处理土地收益关系,其前提条件就足要积极参与土地使用制度改革,强化土地收入的征收管理,这是各级财政部分义不容辞的责任。财政部分如何履地自己的职责呢?笔者认为,应主要做好

简介：国家土地局长邹玉川谈深化土地使用制度改革１．切实贯彻好“十分珍惜和合理利用每一寸土地，切实保护耕地”的基本国策，是深化土地使用制度改革和加快经济发展的前提基本要求。２．进一步扩大土地使用权有偿使用的范围，规定完善土地市场。除法律规定可通过划拨方式提供...

简介：土地是农民最基本的劳动对象和经营基础，保障农民的土地财产权利是农民权益保障中非常重要的一个方面。由于现行的土地征用制度基本形成于计划经济时代，其赖以存在的制度环境和服务目标已经转变，不适应性和滞后性日益彰显，引发了大量的农民上访、对抗事件。鉴于土地征用制度在今后相当长一段时期都将是一个涉及面甚广的公共问题，本文在制度层面对现行土地征用体制存在的缺陷和不足进行分类和归纳，提出新的土地征用制度，以保证经济持续健康发展中。改革土地征用制度，保障农民土地权益。

简介：由上海市土地学会承担的市规土局科研课题《十八大精神背景下上海农村土地使用制度改革总结与展望》经专家组评审已通过验收，该课题根据党的十八大精神要求，针对赋予农民更多财产权利，明确稳妥推进的总体要求，在全面回顾上海农村土地制度改革的基础上提出了当前上海农村土地制度改革重点、方向和要求，具有理论与实践意义、本刊征得课题组同意，分两次予以刊发。本期刊发课题报告第二第三两部分，题目为本刊所加。

简介：摘要本文从我国近代农村土地产权、家庭承包经营、承包经营权流转、农村土地征收制度等农村土地制度发展概况入手，并对现行农村土地制度存在问题进行总结，据此有针对性的提出了完善我国农村土地制度改革的建议。

简介：党的十八届三中全会召开以后．社会上不少人受《决定》精神鼓舞，对土地制度改革产生强烈期许。几个月下来，一些人（主要是学者）的期许变成失望，甚至焦虑。他们看到土地制度改革没有实质性的推进。听到一些对《决定》精神的别样解读，担心改革被“架空”，甚至怀疑中央对土地制度改革的思路是否变了。下面，应《财经》编辑部之约，谈谈我对如何落实《决定》精神，实施有关改革的看法。

简介：土地是人类最宝贵的自然资源，是人类社会赖以生存和发展的物质基础。农村土地制度是维护农民权益的法律与制度基础，合理的农村土地制度对社会主义新农村建设与和谐社会建设至关重要。但随着整个经济社会的发展，近年来农村土地征用纠纷，农村土地被抛荒、闲置．土地功能弱化．土地使用管理混乱，违法使用土地等现象逐年增加．如何对现行的农村土地制度进行完善，以适应当前农村生产力发展水平，进而提升现代农业发展水平，是土地管理的重要课题之一。

简介：近几年来，以农民自愿互利、政府积极稳妥推进为特征的土地流转制度改革在启东农村悄然兴起。到目前为止，全市实现农村土地流转10．5成为，占总承包耕地面积的10．8％；66万亩江海滩涂已有26万亩实行了招投标、租赁经营；通过水利产权改革，去冬今春全市共疏浚横河和整治泯沟4270公里，其中已有80％的水面得到有效利用。

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简介：20世纪80年代初期确立的家庭联产承包责任制极大地调动了农民的生产积极性，促进了农村生产力的发展，曾使农村经济发展水平有了很大提高。但在城市化、现代化的今天，这种“土地集体所有，家庭承包经营”的农村土地制度日益暴露其弊端，已不能适应社会经济发展的需要。因此，必须对现行的土地制度进行改革。

简介：《土地管理法》修改迎来新进展。12月23日至29日召开的全国人大常委会第七次会议将审议《土地管理法》等多部法律修正案草案的议案,同时,也将审议关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点情况的总结报告。时机难得,各界殷切期盼,土地改革在深度和广度上均有所突破。

简介：摘要：土地是亿万农民赖以生存发展的重要资源，是农民潜在的最大利益所在。实施乡村振兴战略，土地是重要的资源支撑。从现行土地制度的绩效来看，过于强调个体地权的土地制度，会导至弱化了村集体的动员能力，构成乡村振兴战略实施的制度障碍。而一些农村地区通过创新性的土地制度改革，能提高村集体的农民动员能力，实现村庄范围的土地利益整合，促进农业农村现代化发展。当前的农村土地制度改革，应当适当平衡集体土地权力和农民土地权利的关系，通过赋予村集体适当的土地调控权，促进乡村振兴战略的实施。