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  • 简介:摘要:2022年3月15日,住建部发布关于《住宅项目规范》公开征求意见的通知,其中明确了住宅建筑的设计工作年限,室内防水工程不应低于25年,要求在规定设计工作年限内,应满足安全性、适用性和耐久性要求。从多年社会调查看,我国住宅卫生渗漏情况较为严重,尤其按照合理使用年限内不渗漏的要求,渗漏率就更高了。随着生活水平的提高,人们对生活条件也提出了更高的要求。根据目前的情况,住宅卫生漏水是民众反应和抱怨最多的地方,也是邻里矛盾突出的主要原因之一。那如何在经济造价承受范围内确保25年的合理使用年限内不出现渗漏问题呢?

  • 标签: 精装住宅卫生间渗漏防治
  • 简介:摘要:随着社会的发展,住宅卫生的使用者对卫生的重视程度在逐渐提高,对质量问题的容忍度比公建要低,尤其是常见的渗漏问题会造成使用者非常多的烦恼。本文从施工和安装的角度解析如何尽量控制卫生渗漏问题。

  • 标签: 住宅卫生间 防渗漏 措施
  • 作者: 孙成玉
  • 学科: 社会学 >
  • 创建时间:2009-12-22
  • 出处:《赤子》 2009年第22期
  • 机构:谈卫生间地面渗漏的防治哈尔滨华兴建筑工程有限公司孙成玉由于社会的进步和经济的以展,人们的生活水平得到逐步提高。居住条件日益改善,国家对建筑工程质量提出了越来越严格的要求。其中,卫生间地面渗漏,是长期以来从事建筑施工的工程技术人员一直研究解决的问题。但人们使用卫生间时,卫生间渗漏现象仍时有发生,它不仅影响了人们的正常生活,而且有的甚至导致邻里纠纷,给社会造成不良后果。1卫生间地面渗漏的表现(1)卫生间沿管道根部或套管处渗水、漏水。(2)卫生间地面渗水。(3)卫生间天棚及相邻墙面潮湿、渗水。2卫生间地面渗漏产生的原因:2.1卫生间管道穿过楼板时,预留孔洞不准确。预留操作者责任心不强,管道预留孔洞时定位不准确。浇筑砼时,现场无人看护预埋套管,振捣时预留套管随振动的砼移位,造成预留孔上下不同心;安装时,管道移位,调直立管时,钢钎扩孔伤及管件,造成管体裂纹、小孔或其它损伤;安装便器时,排水管和便器结合高度不够,便器出水口插入排水管深度不足,连接处没进行密封,便器安装后使用时,由结合部位渗水,发生从上层地面或管道根部向下渗水,甚至漏水的现象。2.2管道安装后,堵孔砼灌捣前,孔内清理不净,未浇水湿润旧砼,未做凿毛或毛化处理,堵孔模板安装不牢固,堵孔砼配合比不合理。砼中没掺防水剂,硅质密实剂、膨胀剂,有的砼粒径过大,没有浇水养护,没有插捣密实等等,形成管道与砼之间有微小缝隙,出现渗漏。2.3卫生间地面不规则裂缝。施工中,砼振捣不实,砼搅拌不均匀,模板漏浆、蜂窝、麻面、露筋,楼板厚度低于原设计厚度;现浇砼中所用砂过细,砂、石含泥量超标,拌合后,砼强度低,引起砼收缩裂缝;水泥、碎石、砂子的水灰比大,配合比不准确,造成砼强度低,削弱了砂浆粘聚力,收缩率增大,养护不当,砼出现裂缝;地面与墙体交界处有缝隙,没做防水隔离层,楼板没做砼翻边,防水层处理不当,导致渗水。2.4地面已做防水处理,但基层清理不净,墙面防水卷材或防水砂浆高度不够,与墙面或地面粘接不牢固。有的面层施工时,破坏了防水层,造成基层与防水层分离,防水层无法起到防水作用,水沿地面裂缝或地面与墙面结合部位的缝隙,透过找平层及楼板向下层天棚及墙体渗漏。另外,做防水前,管道根部清理不彻底,防水层未能与管体粘结紧密,细部处理不当,也会造成沿管道根部渗水。2.5卫生间做面层前没按设计要求做防水层,或做了防水层但没做蓄水试验,有的工程由于工期
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  • 简介:摘要结合工程实例,针对结构施工不当、预留洞口处理不当、分隔墙下反梁和找坡层处理不当以及防水层施工不当等原因引起的渗漏,针对性提出渗漏防治措施,取得良好的施工效果。

  • 标签: 卫生间 渗漏 防治措施
  • 简介:摘要:虽然卫生在房屋中空间比率较少,但其使用最为频繁、内部结构最为复杂,并肩负给水、排泄及洗浴等功能,是房屋不可或缺的重要组成部分,但卫生渗漏水问题时有发生,给用户带来较大不便。由于卫生防水工程具有施工工作面小,设备设施多、给排水管道复杂等特点,对渗漏产生的成因判断较为困难,是施工技术人员在对卫生防水功能进行改进时面临的关键难题。

  • 标签: 卫生间 渗漏原因 防治措施
  • 简介:摘要:在住宅建设中,卫生因其频繁渗漏和其他严重的工程质量问题而成为住宅建设工程中的一个普遍关注的问题。严重的漏水不仅会影响房屋的居住质量,还会给业主的日常生活造成很多不便,后期的维护成本也很高。卫生漏水的具体原因比较复杂,涉及的因素也比较大,也比较分散。因此,本文通过对卫生渗漏施工技术的分析,优化卫生施工和装修阶段的技术控制措施,以确保建筑卫生的施工质量,避免卫生渗漏

  • 标签: 卫生间 防渗漏 施工技术
  • 简介:摘要本文分析了住宅卫生楼板渗水产生的原因,认为防治楼板渗水应严把设计、施工关,并介绍了一些防治楼板渗水的有效方法。

  • 标签: 住宅卫生间 楼板渗水原因 防治方法
  • 简介:随着人民生活水平的提高,无论星级饭店,写字楼还是居民的生活空间,对卫生的装修档次要求也逐步提高,同时面积也越来越大,人们从要求大居室小卫生,小厨房到小居室大卫生,大厨房的观念在变化,从而使得对卫生,厨房的生活情调要求也越来越高,除满足坐便器、洗面盆外、随着面积的增大,条件的提高,冲浪浴盆,桑娜浴房的加入,另外,装修材料的进一步高档化。如果施工不当造成的卫生渗漏,后果是不堪设想的,卫生渗漏是建筑工程质量的通病之一。有些建筑在使用不久就会出现不同程度,不同部位的渗漏水,其主要现象有楼板、管道滴漏水,地面积水,墙壁潮湿,渗水,情况严重时,

  • 标签: 卫生间渗漏 预防措施 水泥砂浆 防水材料 大便器 存水弯
  • 简介:摘要本文主要介绍了卫生常见渗漏现象的原因及其预控措施。

  • 标签: 卫生间 渗漏 预控措施
  • 简介:摘要近年来,商品住宅的销售市场在不断扩大,随着人们生活水平的提高,住户对住宅的要求也在不断提升。在商品住宅中,卫生是必不可少的设计内容。在卫生设计的过程中,要充分考虑住户的使用需求、面积要求、舒适度等内容,合理分析不同住宅中的卫生设计规律。此外,还要针对卫生的排水系统、平面尺寸等进行合理设计。本文主要就商品住宅卫生设计进行了相关的阐述和分析。

  • 标签: 商品住宅 卫生间 设计
  • 简介:卫生的配置是住宅设计的重要内容,本文结合实际,从多个角度出发,详细分析了因位置不同而形成的三种位置的卫生的优缺点,探讨如何综合考虑多种因素,达到合理配置卫生的目的.

  • 标签: 卫生间 位置 明卫 半暗卫 暗卫 住宅设计
  • 简介:本文分析了住宅卫生漏电保护的工作原理,并针对卫生环境的特殊性介绍了RCD的选用以及RCD保护存的有限性,最后说明了卫生中RCD应与等电位联接相结合作为安全用电的保证.

  • 标签: 卫生间 电气 安全 漏电保护 等电位联结
  • 简介:摘要在住宅建设过程中,要通过对厨房以及卫生进行给水以及排水管道的布置,提高居住环境的整体舒适度。因此,厨房与卫生的给水施工是房屋设计的主要内容,在建设过程中有着重要的意义。但是在实际的工作过程中还会因为操作不当等原因造成渗透等问题,所以本文对厨房、卫生楼板渗漏问题进行了分析,针对存在的问题探求有效的解决办法。

  • 标签: 厨房 卫生间 楼板渗透
  • 简介:摘要防渗漏是一个系统工程,必须明确工程参建各方的权利和责任,各司其职并相互监督,才能有效的管理工程,将渗漏这个“通病”消灭于无形。本文分析卫生防水易产生渗漏的原因,并结合工程项目提出处理措施。

  • 标签: 住宅楼装饰装修工程 卫生间渗漏水 原因分析 涂膜防水
  • 简介:摘要通过某高层建筑住宅楼厨房、卫生施工过程中存在的施工质量问题,详细剖析厨房、卫生渗水的原因及控制,同时提出预防措施以及施工注意事项。

  • 标签: 渗水 原因 预防 控制
  • 简介:摘要卫生作为房屋建筑工程重要使用功能之一,其内部出现的各种渗漏现象,而渗漏是影响家居生活的一个比较重要的因素,针对卫生渗漏水问题,通过部分渗漏水的分析总结,为后续施工中提供一个参考借鉴。

  • 标签: 卫生间 渗漏 防水