简介：异性合租——这一年轻男女自由搭伴，选择到同一屋檐下租房的形式，在沪上早已不算新鲜事，但记者昨天在走访部分房产公司门店时却了解到：在走过了两年左右的成长、成熟期后，异性合租中的“1+x”模式逐渐受到欢迎，越来越多的年轻人在考虑合租时更愿意选择“1+x”，因为这种组合更为讨巧。

简介：在资产评估中，收益法是经常用的一种方法。它的本质是以预期收益能力为导向求取估价对象的价值。其中折现率（资本化率）是收益法评估中主要的三个指标之一。那么折现率与资本化率有什么区别呢？如何进行选择？很多资产评估书籍中并没有点明，甚至于混为一谈，误人子弟。在这里我通过收集到的一些资料，向大家讲几点其中的区别，借以加深印象。

简介：住建部发布的《商品房屋租赁管理办法》已于今年2月开始施行。施行这个办法，对于规范商品房屋租赁市场，以及提高租房率（指租房住的居民占居民总数的比重），都将产生重要作用。因此，近几个月不断有人发表探讨租房率和自有住房率（指居住自有住房的居民占居民总数的比重）的文章。

简介：摘要经济在快速的发展，社会在不断的进步，建筑空间异化是指从建筑设计中某一个部分的矛盾出发，面向使用者的场所体验，通过建筑师某种独具匠心的创造，生发出空间原型的独特变异体，从而更好地回应使用者的功能需求或激发新的行为模式。建筑空间创作的手法使得建筑师的个人表演情结得以与建成环境的行为体验相结合，并借以合理发挥。本文对建筑空间异化的概念，从建筑实例的角度，进行了设计手法、空间形态、功能主题、创作思维、建筑师的角色几个层面的探析.

简介：在中国房地产业的发展进程中，不同地域的不同文化影响着房地产业的发展。齐鲁文化具有浓厚的儒家务实、诚信、中庸的特点，自我意识较强，所以，在接纳外来观念时，要经历了一个思考、辨别和验证的过程，使山东人稳中求胜的思想比较突出。有一段时间，凡是浙江商人到的地方，只要温州炒房团来了，就会对这个地方的房地产产生很大的冲击。但是，我在济南谈这个观点的时候，很多人有反感。温州商人有温州商人的思维方式和工作方法，山东商人有山东商人的思维方式和工作方法。你温州商人的做法不见得能得到山东商人的认同，这是文化的差异。在其他地方，比如武汉等城市，这种相互借鉴的市场现象是很普通的。我曾经在武汉、郑州做过房地产项目。那个地方，他们是拿来主义，什么概念新就拿来用，根本不需要市场的验证过程。那种文化是快速反应的文化，山东的文化是不一样的。

简介：摘要经济在快速的发展，社会在不断的进步，建筑空间异化是指从建筑设计中某一个部分的矛盾出发，面向使用者的场所体验，通过建筑师某种独具匠心的创造，生发出空间原型的独特变异体，从而更好地回应使用者的功能需求或激发新的行为模式。建筑空间创作的手法使得建筑师的个人表演情结得以与建成环境的行为体验相结合，并借以合理发挥。本文对建筑空间异化的概念，从建筑实例的角度，进行了设计手法、空间形态、功能主题、创作思维、建筑师的角色几个层面的探析.

简介：在使用收益法进行房地产估价时，难点之一是如何选取折现率。本文通过理论分析和实践经验介绍，建议以房地产投资收益率（IRR）为依据，选取适当的折现率Y，以便更好地使用收益法对房地产进行准确的估价。

简介：《中华工商时报》文章发表清华大学房地产研究所有关人士的观点:正确认识和处理当前我国房屋空置率问题至关重要。如果政府仅为降低空置率而实行某种政策,那么有可能在空置率降低的同时导致再次出现其他不利的后果,最终无助于房地产市场的规

简介：

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简介：国家统计局发布的报告显示，至今年10月末，全国商品房空置面积达到1．12亿平方米，同比增长14％；其中商品住宅空置面积6204万平方米，增长8．3％。

简介：目前，在“一困两翼”框架下，政府及学界对重庆市农地资源分异性问题的关注较少，本文以2005年重庆市土地利用变更数据为依据，分析了“一困两翼”框架下重庆市农地资源的分异性，并基于此提出了促进金市农地资源优化配置的战略导向。

简介：提高造林成活率的树种选择、苗木选择、栽植方法。

简介：

简介：空置率到了危险边缘国家统计局发布的报告显示,2005年1至10月,全国商品房竣工面积达到1.3464亿平方米,比去年同期提高8.8%。10月末,全国商品房空置面积达1.12亿平方米,其中商品住宅空置面积6204万平方米,商业地产空置面积上半年也达到2878万平方米。到目前全国商品房空置率已达到26%,大大超过国际公认的10%的警戒线。北京市统计局公布的数字显示,至9月末,北京商品房空置数大幅上升,其空置面积高达1054万平方米,比去年同期增长21.1%,其中一年以上的空置房较去年同期增长25.3%。中国社会科学院金融发展室主任易宪容表示,商品房空置率已经到了危险的边缘。按照国际通行惯例,空置率在5%～10%之间为合理区,商品房供求平衡,有利于国民经济的健康发展;空置率在10%-20%之间为危险区,要采取一定措施,加大商品房销售力度,以保证房地产市场的正常发展和国民经济的正常运行;空置率在20%以上为严重积压区,国家就应该采取一系列措施,甚至是强制措施,以使商品房空置率在一定时期内降到比较合理的区间,否则将会给国民经济的发展带来一系列严重问题。近年来,国内房地产投资一直保持近30%的快速增长势头,商品房空置面积...

简介：喝咖啡对健康的影响尚存争议，有人说好有人说坏。发表于美国《内科医学年报》的一份新研究报告指出，咖啡饮用与中年男女的死亡率无关，在女性中，似乎喝咖啡还能降低她们死于心脏病的几率，

简介：每年的12月都是人们例行的总结月份,各行各业的年终总结交替上演,共享经济在2017年可谓是发展的新潮,从共享单车、共享汽车到共享充电宝、共享雨伞再到共享玩具和服饰,可谓是产品多种多样。一个个共享项目相继推出,一家家企业冲入市场,产品发布会上,那些年轻的CEO们曾经雄心壮志,放出豪言,随后一条条倒闭的消息传来,有些死得悄无声息,有些则变成了人们饭后闲谈的话题。高死亡率的背后,到底是什么导致了如此惨状?本文

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简介：本刊讯波音公司近日发布了针对中国民用飞机市场的200波音预测，未来20年内，中国将需要3770架新飞机，价值4000亿美元。同时，中国国内货运增长率将居全球首位。

简介：近期关于储蓄率问题的讨论不绝于耳，甚至有美国政要将本轮经济危机的产生归因于我国的高储蓄率，对此，货币当局给予了坚决地澄清，周小川（2009）着重分析造成东亚和产油国较高储蓄率及美国低储蓄率的原因，并简要介绍中国储蓄率的变动情况及调整思路，最后提出调整储蓄率的可能选择。为了更好地说明这一问题，本文重新回顾了中美储蓄率的演变模式，希望能对这一问题给出可资借鉴的政策建议。