简介:在建立投资环境评价指标体系基础之上,运用主成分分析法对江苏省52个县级城市的投资环境进行了初步评价,得到城市投资环境的综合排名,同时进行了简单的原因分析和城市投资环境的分类.之所以选择江苏省52个县级城市作为研究对象,是考虑到对这一层次城市的投资环境研究较少,同时因为城市是投资者的主要考察对象,并且城市内部的各种投资影响因素具有较高的一致性.
简介:运用马可威茨(Markowitz)投资组合(Portfolio)思想,讨论不同类型房地产项目的投资组合决策问题.系统介绍和推导了Markowitz投资组合理论,分析了房地产投资所独有的各种特性,并结合这些不同于证券投资的特性,对Markowitz投资组合理论加以改进,提出房地产投资组合分配决策模型,最后给出算例.