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简介：日本的房产税以固定资产税、城市规划税、事业所得税三个税种名义征收，收到了比较理想的效果。

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简介：<正>房产课税,是我国税收一个较为稳定的收入来源。随着改革开放的深入,我国经济的持续发展,房产课税规模将不断扩大,税基也将不断拓宽。因此,对我国房产课税的研究具有现实意义。一、我国房产课税制度的现状现行房产课税制度包含的税种有房产税、契税、营业税、城市维护建设税、印花税、企业所得税和个人所得税。为了研究方便,按税种属性将其划分为四类。一是财产税类,即房产税;二是行为税类,即契税和印花税;三是流转税类,即营业税和城市维护建设税;四是所得税类,即企业所得税和个人所得税。国家运用这四类税种,对房产业的经营与发展进行着多层次的调节。由于我国经济体制的转轨、改革的深化,这四类税种的调节,就其基本内容考察,还很难适应房产业发展的需要。

简介：自1986年《房产税暂行条例》颁布实施以来，随着市场经济的发展和税制改革的深化。我区房产税收入已由最初的4000多万元增至目前的33000万元～尤其近几年。随着经济繁荣发展，房屋出租行为也日益活跃，房产税收入大幅增长，收入总额占工商税收的比重逐年增加，已成为地方税中一个收入较为稳定的税种。但房产税属于老税种，带有明显的计划经济痕迹。在实际操作中有许多弊端显得尤为突出，直接影响房产税的征收和管理。

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简介：<正>在我国,房产税一直作为地方性的一个税种。新的财税体制建立后,房产税仍然划归地方的财政收入。为加强对房屋管理,提高使用效益,控制固定资产投资规模,房产税有极其重要的作用。为此,加快房产税改革是各级地税机关有待于认真探讨的课题,本文就此谈点拙见:一、正确认识房产税改革的特点与作用房产税改革要从根本上改变旧的格局,建立起简便可行、容易管理、增加税收的新税制。要达到这个目的就必须进一步正确认识房产税的基本特点和作用:(一)房产税的基本特点

简介：改革开放20多年来，我国经济取得了很大发展，税制也随着经济的发展变化作了适时的调整，特别是1994年税改以来，税收政策在经济建设中发挥了越来越大的作用。但是现行财产税制特别是房产税等改革相对滞后，仍存在许多不完善的地方，亟待按照WTO相关原则与市场经济原则作适应当前经济全球化形势的改革，以发挥其特有的作用。

简介：现行房产税自1986年9月颁布实施以来，税收制度及管理措施都没有大的变动，房产税的实际收入也没能实现与城镇建设的速度同步增长。我们通过调查发现，其税制本身存在的问题应引起重视，并尽快研究解决。现行房产税的计税依据有两种，即按房产原值折算的余值和房产的租金收入。而实际执行中却存在许多不确定因素：一是房产原值的组成没有明确界定，同一地点、同一时间建造的房产的原值不同，主要差别是在房产的附属设施，

简介：房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税有哪些税收优惠政策？本文结合现行政策梳理如下：1.国家机关、人民团体、军队自用的房产税免征房产税。＂人民团体＂是指经国务院授权的政府部门批准设立或登记备案并由国家拨付行政事业费的各种社会团体。

简介：实行住房制度改革以来，尽管房租逐步提高，但仍未达到成本租金水平，由于受国家、经济状况、工资水平以及总的物价水平等诸多因素的影响，房租改革在几年内不可能一步到位。在房租尚未理顺而又逐步调整的情况下，我认为应该将以往习惯上的以收抵支总额包干的补贴办法改为...

简介：对改进现行房产税的思考花祝春实施分税制以后，房产税作为整个地方税体系中颇具增长潜力的税种之一，在地方固定收入中将占有越来越重要的地位。目前新的房产税条例尚未正式出台，现行的《中华人民共和国房产税暂行条例》系１９８６年颁布实行的。随着我国社会主义市场经...

简介：<正>随着人们生活条件的日益改善,乡镇、村个人出租房屋现象日益增多,为征收房产税提供了丰富的税源。但由于税收征管不到位,税源流失现象普遍存在。某区九个乡镇,1997年度房产税入库49.52万元,仅占全区乡镇地方收入的0.96％,其中个体房产税入库为41.20万元。

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简介：<正>马鞍山市地税稽查局在对一私营糖酒批发公司的税收专项检查中发现,该公司没有房屋固定资产,又没有支付经营场所的租金。经实地查看和询问有关人员,得知该公司为父子俩人以现金注册的有限责任公司,经营场所为无租使用

简介：文章从地方财政收入的筹集、贫富差距调节、住房空置率控制、中小户型住房配给等方面梳理、探讨了房产税的功能。房产税的功能定位应着眼于筹集地方财政收入和增加住房资源供给。针对房产税改革面临的纳税意识弱和效率损失等问题，提出科学设置参考点、做好事前铺垫、落实惩罚机制等政策建议。