简介：房屋征收工作重大而复杂，政策规定又难以做到面面俱到，房地产估价从业人员需要结合具体实践，慢慢摸索。在国家现行法规体系及地方省市政策均未明确房屋征收补偿范围的现状下，本文试图系统地分析房屋征收应给予被征收人的补偿范围，并对在补偿范围确定的前提下如何确定评估范围进行了初步的探讨。

简介：土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿款,这三项费用共同构成了集体土地征收补偿范围的现实结构。土地补偿费着眼于土地所有权,造成了土地承包经营权价值的虚化;安置补助费应是土地所承载的社会保障功能的价值体现,目前的安置补助制度并未实现这一功能;地上附着物及青苗补偿款在规范意义上是对劳动价值的承认,在实务中却存在归属困境。《农村集体土地征收补偿条例》应当首先明确集体土地征收补偿的目的和范围,将土地增值补偿费等价值纳入补偿的范围,并重申足额补偿原则应属于公平原则的范畴。

简介：摘要本文主要讲述了我国房屋征收补偿制度所面临的主要问题以及相应的完善建议，然后对房屋征收补偿范围进行分析。

简介：摘要本文主要针对房屋征收补偿范围与标准展开分析，思考了房屋征收补偿范围与标准的具体的要求，以及在房屋征收补偿范围与标准方面，如何更好的进行完善，提出了对策。

简介：5月17日获悉，国家税务总局副局长解学智日前在全国税务系统货物劳务税工作视频会议上表示，今年将研究完善消费税政策，适当扩大消费税征收范围。

简介：摘要：本文首先对房屋征收补偿标准、范围的具体确定进行分析，然后结合目前房屋征收补偿工作中存在的问题，提出相关措施，旨在为促进我国房屋征收补偿问题的有效解决提供参考。

简介：摘要：近年来，随着我国社会经济的发展，城市人口迅速增多，使城市土地资源更加紧缺。在众多提高城市土地资源利用率的方法中，拆除城市中的一些老旧建筑是一种较好的方法。在这些老旧房屋的征收过程中，会出现房屋征收补偿范围、房屋征收补偿标准等问题。若不能对补偿范围和标准进行界定，则会出现拆迁矛盾。基于此，本文详细分析了房屋征收补偿范围用其标准。

简介：现行增值税实施范围过窄导致了税负不公、链条中断、国税与地税矛盾较突出等问题，需要认真对待，加以完善。本文结合我国国情，提出了改革设想及配套措施。

简介：集体土地是农村价值最集中的资源，是广大农民利益实现的最重要的载体。土地的强制性征收给集体和个人合法权益带来严重的损失，补偿制度来弥补之。土地征收补偿制度体现了集体和个人合法权益对国家强制权力的制约，体现了土地财产权利与土地征收权力的均衡。由于土地征收补偿制度具有较强的政策性与技术性，《物权法》不可能对其所有问题均有规定。全面研究我国土地征收补偿制度，尤其是研究其补偿范围及补偿标准，对我国将来制定土地征收法或在司法实践中准确适用《物权法》具有理论及现实意义。

简介：增值税是以增值额为计税依据的税种，从理论上来说，它的最优征税范围应包括所有创造和实现增值额的领域，即应全面覆盖一、二、三产业。但实际上由于增值税的技术操作性较强，配套条件要求高，并受本国税务管理能力的制约，各国增值税的实施范围宽窄不等。我国目前增值税...

简介：摘要：目前，我国城市化进程不断加快，国家土地征收的范围和面积也在逐年扩大，土地征收的前提要件是其要符合公共利益的目的，这本应是个实体法上的概念，对其进行界定是一个法律化问题，但因为公共利益本身的不确定性和难以穷尽性，所以其应该转变为一个程序性问题。文章认为完全由行政机关主导认定公共利益的现实状况存在弊端，因此要结合我国的土地征收实践和域外相关规定，对公共利益从程序层面实行认定，这包括明确公共利益认定的主体、公共利益认定的具体程序这两个问题，而使得土地征收的前提在具体的实践中得到明确化、合理化，减少社会纠纷，构建法治社会、和谐社会。

简介：摘要集体土地征收补偿中存在征收补偿标准偏低；农民对补偿金数额不满意；公正、合理是制定补偿标准最需要考虑的因素；补偿的补偿方式单一；补偿金归属问题令人担忧；补偿中的法规、政策等信息不透明等问题。其主要原因有三个方面，一是城市化发展不可避免地损害了农民的利益；二是公共利益名誉掩盖下的政府利益本位损害了农民的利益；三是集体土地征收补偿标准计算方法背离市场基本价值规律。因此，要从五个方面来完善集体土地征收补偿，一是建立城乡统一的土地流转市场；二是科学制定集体土地征地补偿标准；三是增设集体土地产权出让制度；四是公开集体土地征收补偿程序信息；五是转变政府职能，依靠政策法规和市场机制行事。

简介：摘要我国现行立法关于征收补偿范围的规定非常狭窄，它存在三个方面的漏洞未涉及间接损失的补偿、没有对土地承包经营权进行补偿以及没有全面补偿失地农民的社保权益损害，我国土地征收补偿立法应从这三个角度来完善补偿范围的相关规定。

简介：摘要：简单的垃圾处理方式，对土壤、水体、大气造成不同程度的污染，影响到城市生态环境和人民群众的生活质量。因此，解决城市生活垃圾的无害化处理问题十分紧迫。其关键因素在于通过征收城市生活垃圾处理费，可以加速推进垃圾处理产业化进程。

简介：本文讨论的苗木是指在房屋征收范围内涉及的绿化苗木；分析苗木的自身和供求影响因素，阐述了现场调查的要点，为苗木价格评估工作提供科学可行的基础数据；提出了苗木价格构成前提和组成；列举苗木征收处置的不同方式；从投资者角度出发，推算出测算苗木价格的一种思路。

简介：针对上海市拟对住房保有环节征税的传闻，国家税务总局新闻处处长牛新文5月17日向中国证券报记者表示：“按照现行的规定，税收立法权在中央，也就是说中央来定，地方去执行，地方政府没有权力出台新税种。”

简介：摘要：《土地管理法》第四十五条规定，为公共利益需要，在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，确需征收农民集体所有土地的，可通过成片开发方式实施征收。本文结合方案编制实践，围绕范围划定这一成片开发方案编制的核心问题，从对划定结果展开分析并剖析成因，对未来成片开发方案编制与审批提出建议，以更好地衔接国土空间规划体系。

简介：摘要：制度是决定一切行为发展方向的关键所在，在城市化建设过程中，土地征收与利用引发了一系列问题，同时也是土地征收利用制度改革的瓶颈。基于此，本文针对城镇规划区范围内集体土地征收利用制度进行深入的探究与分析，并提出具有针对性的建议。

简介：国家税务总局局长肖捷日前表示，下一步税制改革的重点之一，是改革资源税制度，加大保护资源的力度。税务权威人士透露，资源税改革方案今年下半年推出的可能性很大，而且资源税的征收范围也将扩大。他透露，在目前的宏观政策大背景下，节能减排、资源综合利用越来越成为发展的焦点问题。资源税改革方案考虑将原来没有纳人资源税征收范围的一些自然资源也全部纳人资源税征收范围，比如地下水开采等，

简介：目前我国没有制定统一的《公益征收法》,关于集体土地征收补偿范围没有明确规定.补偿范围与补偿标准是决定集体土地征收补偿总额最为重要的因素.各地已有关于集体土地征收的立法,梳理分析这些地方立法文本中关于补偿范围的规定,总结地方立法文本中补偿范围与不予补偿范围的规定.找出地方立法文本规定存在的问题,包括补偿范围立法模式问题、补偿范围过于狭窄问题、土地承包经营权独立补偿问题、房屋独立补偿问题以及迁移费应予补偿问题,并提出相应的对策性建议.