简介:房产税基评估是房地产估价的一种,批量评估技术是对同一区域内的一系列相同类型的房地产,采用共同的方法和数据进行评估,而不仅仅是针对个别的房地产的评估。目前,沪、渝两市进行的房产税改革试点中,税基都暂定为房地产的交易价格,从长期看,条件成熟时,房产税必将以房地产的评估价值作为计税依据。房产税税基评估量大面广,评估时点要求一致性等特点使传统的单宗评估技术无法满足房产税税基评估的要求,在房产税税基评估中必须引入新的评估技术——批量评估技术。本文介绍批量评估技术在房产税税基评估中的应用,包括自动评估模型、计算机辅助的批量评估技术、批量评估技术应用中的瓶颈,并提出了解决的建议。
简介:摘要目的探讨产房风险评估在产科护理中的应用效果。方法选择我院妇产科2018年1月至2018年10月收治的产妇124例作为研究组,给予产房风险评估;选择2017年1月至2017年12月收治的124例产妇作为对照组,给予常规产科护理。比较两组分娩结局、护理不良事件发生率以及护理满意度。结果研究组自然分娩率明显高于对照组,剖宫产率、护患投诉纠纷率及护理差错发生率均明显低于对照组,差异有统计学意义(P<0.05)。研究组患者的护理满意度为96.77%,明显高于对照组的84.68%,差异有统计学意义(P<0.05)。结论产房风险评估可以显著改善产妇分娩结局,提高产科护理质量及护理满意度,值得临床大力的进行推广。
简介:摘要随着我国经济建设相关工作的深入发展,外来务工人员以及农村人口的涌入使得城市的规模不断扩张,这在一定程度上加剧了城市用地紧张的现状。城市土地作为国家经济发展和社会安居稳定的重要基础,是城市开展经济建设以及教育、医疗等基础设施建设的重要资源,对于保证人民的正常生活以及城市的基础设施建设工作的开展具有十分重要的影响。针对城市用地紧张问题不断加剧的问题,国家出台了一系列的措施,并试图利用市场的杠杆原则缓解城市用地紧张的问题,但是竞争机制的介入却使得地价的发展逐步超越了人们所能承受的范围。在这样的背景下,对于城市地价以及城市土地的集约利用程度的评价工作,成为时下我国土地管理部门所关心的主要问题之一。与此同时,随着现代地质勘探技术以及信息采集技术的不断发展,以GIS为代表的地理信息系统在城市定价以及土地评级的工作开展过程中得到了广泛的应用。本文以下具体探究GIS系统在土地价格评估过程中的应用方法,以期对于实际的土地价格评估工作提供借鉴和指导。
简介:【摘要】:目的 探讨产房风险评估在产科护理中的应用效果。方法 选择我院妇产科 2018年 1月至 2018年 10月收治的产妇 124例作为研究组,给予产房风险评估;选择 2017年 1月至 2017年 12月收治的 124例产妇作为对照组,给予常规产科护理。比较两组分娩结局、护理不良事件发生率以及护理满意度。结果 研究组自然分娩率明显高于对照组,剖宫产率、护患投诉纠纷率及护理差错发生率均明显低于对照组,差异有统计学意义( P<0.05)。研究组患者的护理满意度为 96.77%,明显高于对照组的 84.68%,差异有统计学意义( P<0.05)。结论 产房风险评估可以显著改善产妇分娩结局,提高产科护理质量及护理满意度,值得临床大力的进行推广。
简介:摘要目的探究压力性损伤中应用疼痛评估的临床效果。方法从本院收治的压力性损伤患者中随机选择44例作为研究对象,治疗时间为2017年6月至2018年6月,通过压力性损伤风险评估对患者入院和创面愈合情况进行评估,并将疼痛评估纳入其中,对压力性损伤病程进展和疼痛之间的关系进行分析。结果44例患者共接受220次疼痛评估和压力性损伤风险评估,根据Pearson相关分析得出,疼痛评估和压力性损伤风险评估的R值为0.814,P<0.05,两组呈正相关,且由压力性损伤导致的疼痛分值通常在3分及3分以下。结论压力性损伤病情与疼痛为正相关,对疼痛加强管理,有助于改善患者的病情,降低风险,帮助患者尽快康复。