简介:摘要: 随着建筑工程项目化管理更加深入,项目管理的科学方法应用更加广泛,建筑业向更高层次发展,建立完善的建筑业专业分包体系,将是我国建筑市场发展的必然趋势,在目前的环境中,采用集权式的公司发包,授权项目的实施管理,采取矩阵式的组织管理结构,着重于合同管理和生产过程目标管理的方式,是较为有效的分包管理形式。
简介:摘要:建筑工程施工总承包是业主将一个工程项目的全部施工内容,发包给具备施工总承包资质的企业。因此,建筑工程施工总承包的对象是建筑工程的施工阶段,是由施工总承包商对业主负总责的建筑工程施工活动。这种承包模式的组织结构包括了总承包商及其管理的专业分包商和劳务分包商。总承包商对分包商实行统一管理、监督和协调,分包商按照合同的约定对总承包商负责。承包商获得一个建筑工程的施工总承包合同后,如何管理好工程的施工却是一项复杂的系统工程。从管理上讲,它涉及项目管理机构的设置,施工过程的质量管理、进度管理、造价管理、合同管理和现场管理等;同时,随着专业化的分工发展,专业分包和劳务分包管理也显得越来越重要,在此暂不做详细讨论,仅从总承包商自身管理方面做一些思考和研究。
简介:摘要:摘要:2019年12月23日,住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会联合发布了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》,自2020年3月1日起施行;2020年11月25日,住房和城乡建设部、国家市场监督管理总局联合发布了《建设项目工程总承包合同(示范文本)》(GF-2020-0216),自2021年1月1日起执行,这标志着我国工程总承包的推行和实施迈上了一个新台阶。工程总承包与传统的设计、采购、施工等分别发承包相比有许多不同之处,本文将从工程总承包的招标事项入手,并结合传统的工程施工招标来进行差异化分析,对建设工程的影响进行详细说明。
简介:摘要:目前为止,建筑市场筑正在发生深刻变化,项目规模大型化、总承包一体化、技术工艺复杂化及产业分工专业化趋势越来越明显,这种种的变化都要求各大施工单位在客观上要求工程建设管理系统化、科学化、市场化。前不久,住房和城乡建设部颁布了《意见》,指出必将进一步深化建筑行业改革,这一意见对建筑企业推行工程总承包管理具有深远意义,利于和国际市场接轨。特别是近年来国家大力推行EPC、PPP项目模式,这就要求建筑企业对总承包管理要重新定义、重新认识,眼观当下,我国工程总承包管理虽有长足发展,但同时面临不少问题,影响了其推进速度和效果。如何提高总承包管理意识,提升总承包管理能力下一步将是各大建筑业企业的管理重点。
简介:摘要:现阶段,在国际上将与建筑工程相关的总承包产业统称为EPC(EngineeringProcurementConstruction),它是工程、采购和建设的英文缩写。自从有了这种管理模式后,我国许多大型的建设工程项目都开始广泛使用该模式,尤其是在工厂、使用化工厂和发电厂中得到了广泛应用。国家大力推广EPC总承包模式,各大公司逐渐考虑到如何在这种模式下节约成本,从而使企业的经济效益获得更大化。在本篇文章中,笔者分析了EPC工程总承包项目的成本管理范围,从设计、采购和施工的角度提出对成本管理进行控制的办法,以期帮助我国各企业在EPC总承包模式的背景下做好成本管理工作。