简介：市场比较法的原理与方法韩立英市场比较法（ＴｈｅＣｏｍｐａｒａｔｉｖｅＭｅｔｈｏｄ）是房地产评估中最常用的方法之一，也叫比较法，是指在求取待评估房地产价格时，将待评估房地产与已经发生交易的类似房地产进行比较，通过各种差异修正，从而求取房地产价格的一种方...

简介：所谓防伪油墨，即在油墨连结料中加入特殊性能的防伪材料并经一定工艺加工而成的特种印刷油墨。这类防伪技术的特点是实施简单、隐蔽性好、检验方便，是各国纸币、票证和商标的首选防伪技术。主要的防伪油墨有以下几种。

简介：在工业自动化生产中,随着钢铁、造纸、石油化工等企业自动化整体水平的不断提高与上升,差压变送器得到了非常广泛应用,并在自动控制系统中发挥着举足轻重的作用,生产过程中难免遇很多棘手的问题,这里主要介绍了差压变送器的工作原理、常用的三种测量应用方式、调校方法、常见故障的分析方法以及变送器正负迁移的解决办法。

简介：国内对土地增值定义多种多样，既有从价值角度考虑的，也有从价格角度考虑的。

简介：比较法作为房地产估价中应用较多的一种估价方法，是一种直接、直观且有说服力的估价方法。但在实务中也存在类似可比实例选取较为随意、房地产状况调整偏主观、估价结果确定简单化等问题。这些问题将影响估价结果的客观性和准确性。为了应对上述问题，需要对房地产比较法进行改进，在模糊数学理论的基础上，建立房地产估价模型进行案例分析，并利用Excel计算表格对改进方法进行测算，以增强研究成果的应用性。

简介：

简介：一、单项选择题1．下列规范性法律文件中，属于行政法规的是（）。

简介：建设部住宅与房地产业司司长在日前表示，政府将研究制定《住宅法》。这是建设部贯彻国务院城市住房工作会议精神，拟从法律层面确立我国住房制度的正确决策。其实，这样的表态不是首次，建设部打算制定《住宅法》不是今日始，而且曾经为此作出过努力，但结果不是夭折就是停顿，其中的甘苦一言难尽。

简介：案例研究法和实证研究法是管理研究领域中常用的研究方法,两种方法各有利弊,将其恰当地结合使用可以使研究结果更加科学可信。本文对这两种研究方法进行了深入细致的分析比较,引用了目前国际一流的学术期刊等刊登的经典研究论文,通过对其研究方法的分析进一步说明案例研究法与实证研究法结合开展研究的过程、结论和重要性,作者提出了在研究中将案例研究法与实证研究法结合使用的三种方法。

简介：当前电焊作业广泛地应用于压力容器、管道、设备的制造、以及建筑施工作业中。在很多重型工业的项目生产中，要求管道的密封性必须达到很高的标准，否则在生产中，管道会由于磨损和焊接质量不达标而出现泄漏的现象。鉴于此，本文首先说明了手工电弧焊工作原理，然后阐述了电弧焊焊接过程中易产生的危害及其安全防护方法，最后探讨了手工电弧焊的管道修复方法。

简介：摘要房地产业受到国家政策支持而飞速发展，房地产业飞速发展的同时占据了大量社会资本，并且由于实际房价与人均收入水平严重脱节，对国民经济的健康快速发展已经造成了威胁。本文从马克思政治经济学原理来分析房价高涨的原因并进一步提出调控建议。

简介：法、权与“安泰”袁绍芳（贵州省石阡县土地局）安泰是古希腊神话的海神和地神之子，是一位保护土地的英雄。我们土地监察干部不正是今天的地神之子吗？和安泰一样历尽千难万苦。在土地监察工作中，经常受到阻挠：你查我阻，逆者则亡。弱者任其训诫，犟强问之法、权大小。...

简介：近日，东营市经济开发区消费者协会接到辖区内居民徐某投诉，称其2003年6月在东营鑫源摩托车经销部购得金牛牌三轮摩托车一辆，当时因事急没能严格挑选，回家后发现车厢有脱膝现象，右车把外壳有裂痕，且方向不稳。经多方打听，方知此车在售前曾用来为店方送货而且途中还翻过车，遂要求经销部退车。经销部以各种理由为借口不予退换，无奈之下，徐某投诉至东营市开发区消协。

简介：基于市场提取的收益乘数法和直接资本化法是房地产估价中的重要方法，在商业地产评估中的应用尤其广泛。而对于同一个样本集，这两种方法得到的结果是不同的。文中通过引入不等式证明得出了直接通过资本化法计算得到的结果始终小于或等于（很少情况下能成立）收益乘数法的结论，并在一般统计学意义下讨论模型性态，由此为行业准则的制定提供一些参考。

简介：摘要住宅建筑的通风效果对居住者的居住舒适度和身心健康都有很大的影响。住宅的通风过程不仅可以调节室内空气的温度和湿度，还决定了室内空气中氧气和有害健康细菌的含量。根据住宅建筑项目所在地的自然地理环境和气候特点，运用空气动力学原理，通过对建筑物主体与主要风向的位置关系、进出风口的大小比例及合理布局、建筑主体结构的科学设计和导风构件的配置，有效的控制和引导空气在住宅建筑内部自然流动。最大程度的利用天然风力作为住宅居室的热能交换与空气交换的动力，更有益于居住者的身心健康与环境的保护。

简介：十九大报告提出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。在这一政策背景下,住房租赁市场迎来了长足发展,长租公寓正是其中的重中之重。同时,各路资本竞相涌入,目前已有开发商类、中介类、酒店类、创业类、政府类背景的公寓运营及管理机构参与其中,并带来新的投融资需求,也为房地产估价机构带来了新的发展契机,特别是随着各市场参与者的快速扩张以及融资模式的变化,对长租公寓物业价值的评估需求越来越多。对估价专业人员来讲,分析长租公寓的房源及物业类型,了解各类长租公寓的权属状况和特点,研究长租公寓的评估方法和注意事项是我们需要考虑的问题,也是本文研究的重点。

简介：

简介：摘要当前电焊作业广泛地应用于压力容器、管道、设备的制造、以及建筑施工作业中。在很多重型工业的项目生产中，要求管道的密封性必须达到很高的标准，否则在生产中，管道会由于磨损和焊接质量不达标而出现泄漏的现象。鉴于此，本文首先说明了手工电弧焊工作原理，然后阐述了电弧焊焊接过程中易产生的危害及其安全防护方法，最后探讨了手工电弧焊的管道修复方法。

简介：

简介：摘要在经济快速发展的背景下，社会发展的各项因素之间的联系日益紧密在这个过程中人们对档案现代化管理的要求越来越高。本文主要研究的就是在现代化档案管理原理中档案管理的具体应用，对管理方式的科学合理化从几个方面进行具体的分析，不断增加档案工作管理的科学与合理化，为尽早实现档案管理现代化提供一定的基础。