简介：

简介：唐先生欲购买某开发商开发的某项目铺位。其建筑面积12．33m^2。单价为25200元/m^2。总额310716元。该项目开发商采取“售后包租”的销售形式。即唐先生与开发商委托的物业公司签定协议约定：唐先生全权委托物业公司代理出租；2006／6／25——2011／6／24止，年租金总额为唐先生实际购房总价的7％；2011／6/25/—-2016／6／24止。年租金总额为唐先生实际购房总价的8％。2006／6／25日——2009／6/24止。唐先生委托某物业公司出租的标的物，其三年租金暂按购买总价计算为65250元。物业公司于2006年6月25日一次性预付给唐先生。其投资算来收益颇好，但唐先生担心售后包租的形式有风险，因此请教律师给予指点迷津。

简介：摘要随着我国经济的突飞猛进，与国家GDP息息相关的国有企业也随之进行改革，但在改革过程中涉及诸多问题，其中最重要的就是财务，在企业改革过程中，如何针对现有问题采取适宜的财务风险控制措施是现阶段面临的难题。除此之外，在国有企业的常规运行中，同样存在财务风险，因此，探讨国有企业财务风险的有效防治措施具有重要的现实意义。

简介：摘要社会保障基金从本质上来说是一种战略储备，是有效应对未来人口老龄化的重要前提。补充养老保险以及各项社会保障支出是社会保障基金的最终目标。社会保障基金在自身投资运营方面提出较高要求，必须实现对风险的有效把控。因此，建立完善的风险防控体系，是其必须满足的条件。在规模不断扩大的社保基金影响之下，基金投资运营风险也在原有基础上有所提升。为在真正意义上实现对风险的有效规范和控制，需要借鉴先进的经验。本文主要针对社保基金风险防控体系进行探究。

简介：风险管理就是根据预期的效果和目标，对电力施工项目进行过程中可能会出现的风险进行科学的分析和管理，并减少由该类风险所带来的经济上的损失。风险管理已经成为很多建设企业重要的管理系统，并取得不错的成绩。本文综合考虑电力施工的特点，基于全面风险管理的概念，分析了电力施工企业的风险识别问题，并介绍了如何利用风险为电力施工企业服务，能够对电力施工企业的全面风险管理起到一定的借鉴作用。

简介：摘要自我国改革开放的大门打开之后，经济的崛起促进了金融领域的发展，伴随着世界范围内的金融发展与创新，金融业正在逐步的扩大自己的影响力。随着我国经济水平的不断提高和科技的不断进步，金融领域的创新也被赋予了更多变化，不仅改变了传统的固有体制，也进一步推动了金融市场的扩张和发展，中国的金融改革正在逐步的发挥作用。在我们大力发展金融行业，强化金融改革和加大金融创新投入的同时，也要重视潜在风险的存在，并合理的去规避风险，稳定发展金融行业，提升整体行业的发展潜力和国际竞争力。

简介：

简介：摘要随着经济和科技水平的快速发展，企业并购财务风险主要指，企业在开展并购融资工作时，由于资本框架出现变动，进而导致的财务风险，一旦发生财务风险，将会使企业陷入倒闭危机中。并且，并购造成的股东效益浮动比较大，这也是财务风险的最重要体现方式。企业在开展并购工作时，将会面临一定的风险性，一旦出现风险，必将会给企业并购带来一定影响。导致并购失误的主要因素有诸多，其中最具备凸显特性的就是财务风险。财务风险贯穿于整体并购工作中，其会给并购成果带来直接影响，因此，企业应该给予并购财务风险防范和管理高度关注。

简介：摘要在当前的经济社会发展过程中，金融经济的发展呈现出良好的趋势，这与我国经济的全面发展有非常紧密的关系。在这样的背景下，金融经济遇到的风险是不可忽视的，将风险和机遇进行全面的掌控对促进金融经济的稳定健康发展有积极的促进作用。金融是社会经济的核心，重视当前社会中金融经济的风险具有非常重要的意义。本文主要对金融经济风险进行了了解，并全面的分析了金融经济风险的成因，从而制定出有效的防范对策，为促进金融经济的可持续发展奠定了坚实的基础。

简介：随着高等教育有限投入与社会需求不断增长的矛盾日益突出，发展性融资成为高等院校改善办学条件的重要资金来源渠道。本文对高校融资办学风险及规避谈一些看法。

简介：检测风险管理是工程质量检测的一项重要工作，通过对检测中可能遇到的风险进行总结，制定风险清单，再根据清单分析各种风险产生的因素，从而制定检测风险控制措施，通过降低风险确保检测工作顺利完成。

简介：摘要随着我国经济的发展，企业出口产品越来越多，出口退税问题也日益突出。出口退税是国家税收的重要组成部分，出口退税制度的实施能够使本国产品与外国产品在同等条件下进行竞争，有利于扩大我国的出口创收，提高产品的国际竞争能力。但在外贸企业的现实经营过程中，出口退税管理中仍然存在很多需要解决的问题，直接影响着企业经济利益的获取。因此，本文从企业精细化管理角度出发，对外贸企业出口退税的精细化管理进行了探讨。

简介：作为一名普通消费者．购买商品房有许多渠道可以利用．而在房地产展示交易会上看房选房，往往是很多人置业的第一步。不过，一踏进熙熙攘攘的房展会，面对花花绿绿的展台、铺天盖地的宣传单，还有巧舌如簧的销售员．大家伙儿都有一种“不知爱巢在何方，只缘身在展会中”的混沌。房展会赚足了人们的目光，即便长了双“慧眼”挑选到心仪的楼盘，可接下来买房的过程也如同与“武林高手”过招，许多“陷阱”不得不防，许多“绝招”不得不学。

简介：江苏地区2004年以后开发建设的住宅小区，车辆停放、设备用房等基本都设在地下，从目前地下库、房日常管理情况看，虽然近几年江苏遭遇了暴雨等重大自然灾害，导致一些地下停车库、设备房浸水，车辆、设备受损，但就城市范围而言所占比例很低，所以未能引起地下空间的产权、管理单位和小区业主们的重视，因而在配套排水设施与系统的日常调试、

简介：摘要普惠金融要求向小型和微型企业、农村和偏远地区提供金融服务。近年来，我国早有了普惠金融，但与经济和社会发展的要求和期望还存在着很大的差距。在普惠金融中，首先要关注的是如何使人们的利益不受损害、使普惠金融概念深入人心，使人们在可承受的风险范围内受益。因此，风险管理机构在其中发挥了很大作用，给人们带来了真正的效益。中国日益扩大的贫富差距对普通人来说确实不是个好消息。虽然我们现在正在现代化的道路上快速前进着，但我们仍须有适当的理论指引。人们的收入水平与风险控制密切相关。人民收入的增加对社会的稳定是非常有利的。如果一个人的收入增加，当他投资时，他也会更愿意面临更大的风险和更大的负担压力，而低收入群体的风险抵抗力也不可避免地要更弱一些。银行是风险管理的起点，也有为人们提供指导的义务。因此，银行要做好自己的风险管理工作，提供正确的信息，还应当加强人才培养，推进专业化进程。

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简介：一、房地产经纪面临的风险许多人认为房地产经纪公司仅作为“顾问”提供服务，不涉及投资，没有什么风险需要承担，因此在居间业务中进行风险管理没有现实意义。事实上，许多经纪公司失败的原因并非是其把握商机的能力不足，而是其缺乏风险管理意识或风险管理措施不当等缘故。因而，对房地产居间业务必须进行有效的风险管理。

简介：住房公积金个人购房贷款业务启动实施以来，以其较低的利率，灵活的贷款方式、简便的办理程序等受到广大职工的青睐。诸暨市发放住房公积金贷款业务至今已十年，据2008年底统计，全市已累计发放贷款11．9亿元，贷款余额为6．67亿元，占归集余额的70％，有7668户家庭用住房公积金贷款圆了住房梦。住房公积金管理中心坚持“优质服务，规范操作，规避风险”的管理原则，从贷前、贷中和贷后三个环节着手，从细从实抓管理、抓服务，做到“当月本息当月清”，连续10年来保持贷款逾期率为零的良好记录，得到上级有关部门的肯定。笔者感到住房公积金贷款是一项“发放期限长、借款群体偿还能力变数大”的高风险业务，对贷款的管理要在增强服务意识的同时，采取各种切实有效的措施，将贷款风险降到最低点。

简介：泉州刺桐大桥是国内最早采用BOT模式进行项日建设和运营的一个经典范例。本案例描述了刺桐大桥从决策、建设到运营的各个阶段和大桥的融资结构特点，重点对大桥建设和运营过程中遇到的诸多问题加以阐述，对于各级政府和企业运作BOT项目提供了可借鉴的经验。

简介：摘要格认定工作中，风险是普遍存在的，其不仅会影响到价格认定工作的效率，更会违背法律的严肃性特点。本文将列举一些常见的价格认定工作风险，并提出相关的防范措施，以期可以为防范价格认定工作风险提供一些有价值的参考意见。