简介:从业主角度出发,化解物业矛盾根源中国房地产业经过了二十多年的不断探索与发展,2000年后,房地产业逐渐走出忽冷忽热,波动不定的状况,逐渐向按需定价、供需相对均衡的市场体系发展,各项政策、法规也逐步完善,伴随着住宅业的快速发展,人们的居住水平随之提高,很多商品房社区大量形成,社区矛盾也日益尖锐,很多社区住户与社区物业矛盾重重。究其原因,是因为相互的不信任与不理解,物业公司为了生存必须要赢利,利润的多少与物业收费的透明度不够,加之物业人员管理水平不够住户要求,住户在不理解或不满意的情况下,又无其他办法,只能拒交物业费,这就形成了恶性循环,经常出现住户与物业保安大打出手之现象。这样又给政府增加了负担,造成了社会的不稳定因素。作为房地产业人士如何为政府排忧解难,响应国家提出的“创建和谐社会”的号召,我公司经过认真的研究、探讨,又结合我本人由多次置业业主转变为开发商之经验,反复换位思考,又借鉴国外的物业管理经验,终于研究出了一种切实可以化解矛盾的方法,就是将发展商、业主、物业公司三者关系进行调整,使之联系的更加紧密。这套办法近期将向社会公布,并在我公司开发的东直门Naga上院国际公寓项目试点。并且结合我们在全国率...
简介:【摘要】党的十八以来,从中央到基层的党建创新,不仅使党的领导得到加强和改善,而且党建创新正在成为推动国家治理现代化的关键战略举措,总结和分析十八大以来社区党建创新的基本内容、特点和趋势,对进一步发扬党的优良传统,构建党政分工合作的现代化治理体系,重新塑造党与国家、党与人民间的关系意义重大。党的十九大报告强调指出,要加强社区治理体系建设,推动社会治理重心向基层下移。在这一过程中,社区治理为社区党建创新提供了目标与方向,而社区党建进一步提升了社区治理水平,二者间的交互作用正在深刻改变传统基层党建。本文对店埠镇镇西社区在基层社区治理中的一些成功做法做一梳理
简介:摘要:儿童的成长离不开学校、家庭和社会,更离不开老师,教育永远是一种互动关系存在的开放式的大平台,尤其是儿童美术教育。社区儿童美术教育能够提高儿童审美能力及童年文化生活品质,开展社区儿童美术教育要坚持活动及教育理念,根据社区儿童美术认知程度设置课程内容,在教学过程中更多注重兴趣培养。政府要加强统筹协调,整合美术教育资源,努力营造社区美术教育良好氛围,同时建立社区教育学院实体为主、社区自主活动、社区儿童广泛参与的社区儿童美术教育运行机制,按照儿童的不同需求设计丰富多彩的美术教育活动。