简介:摘要说起财务,会有一种财务只是隶属于企业的一个部门的感觉。但实际上财务支撑着整个企业的发展,渗透在企业的各个环节。而说到企业内控管理,也是维系企业发展的重要环节,而内部管理的作用,也会通过企业发展的各方面展现出来。所以,一个企业想要有一个良好的发展前景,创造更大的效益,为国家经济的发展做出更多的贡献,就要把握好财务与内控管理,来化解不必要的风险,使企业可以稳健高效的运转。
简介:摘要俗话说得控则强、失控则弱,无控则乱。想要经营好企业,就要制定企业内部控制制度,只有强有力的内控措施,才能监督、约束企业的发展,开创美好的未来。随着近些年,企业竞争力加大,内控制度作用逐渐凸显出来,现如今越来越多企业开始研究内控制度和风险管理,发现内控制度对企业识别、评估、分析和防范风险有重要作用,将它贯穿于现代企业经营管理的全过程,已成为企业建设的重要部分。本文主要从风险管理的角度,探究企业内部控制制度系统的实施与应用,给企业管理提出合理的建议
简介:
简介:●将持有地票作为参与土地出让竞购的条件,即使会适度拉升房价,仍有助于改变目前政府征收、出让土地“低征高出”的现状,是对农村土地资产价值的重新发现,是对我国城乡二元体制下对农民土地利益的补偿。
简介:我国的改革开放走过了30年的风雨历程。30年来,国民经济、人民生活、社会面貌都发生翻天覆地的深刻变化。住房制度和土地使用制度的改革,起步虽然较晚,改革的历程也很曲折复杂,但其改革的巨大成果,对国民经济、人民生活和城市面貌的改变,创下了历史的功绩。上海在这方面的成就尤为显着。作为这两项改革的参与者,感受尤为深刻。
简介:为发展社会公益事业,每个国家都需要施行征用土地的制度。因此,各主权国家都制定了与土地征用相关的法律、法规。我国现行的土地征用制度形成于上世纪50年代,与当时实行的重工业优先发展的战略有关。由于当时资本稀缺的资源禀赋状况与重工业资本密集的特征相矛盾,政府便人为地压低利率、汇率、工资、生活必需品、能源和原材料价格,通过计划手段推动重工业优先发展。工业快速发展,占有农地所需支付的征地费日益增多,征地补偿自然被人为地压低。计划经济体制下,
简介:《物权法》颁布后对我国的城市房屋拆迁制度产生了较大的影响,在国有土地上征收房屋的权限和程序不明的情况下,如何实施城市房屋拆迁是我们当前面临的一个难题,也是一项新的挑战和考验,我们必须积极应对。本文通过房屋拆迁政策的现状、下一步房屋征收给政府带来的角色变化以及房屋征收中补偿的政策探讨几方面,来理清思路,以适应新的政策。
简介:住房问题关系到国计民生和社会稳定,是人类生存与发展的一个基本问题。但解决住房问题.必须要有资金,由此就产生了住房金融。由于世界各国历史不同,传统不一样,经济发展状况更是千差万别.即国情不同。各国的住房金融制度也就不一样。
简介:目前我国商品房施工面积相当于5年多竣工面积;北京商业地产开发风险开始明显显现;未来几年内北京写字楼空置率将超过警戒线;广州楼市将可能“旺价不旺市”;今年上海高档公寓市场不容乐观。
简介:不动产交易充满了风险。对开发商来讲,这种风险除受整个房地产市场的景气程度、销售状况和广告费用的支出等因素影响外,还受到房屋交易纠纷等的影响;对消费者来讲,也充满了诸多不确定性。具体到一项交易中,卖方可能会担心房屋产权过户后拿不到余款、买方贷款失败无法履行契约、买卖进行中买方
简介:济南市房改各项工作取得了明显的效果,表现在公有住房租金逐步提高,普遍建立了住房公积金制度,公有住房出售顺利开展,住房货币化分配逐步落实,企业房改不断深化,构建起住房保障制度。同时,实践中仍存在一些问题,如现行政策需进一步完善,房改售房发证较慢,住房售后维修难等,应及时研究解决。
简介:农村经济发展一直是我国政府关注的重点,重庆推行的地票制度作为农村土地制度改革的一项重要创新,开辟了一条城市反哺农村的新途径。地票制度在保护耕地的前提下,对提升农村土地的价值,增加农民收入,促进农村经济发展方面具有十分重要的意义。
简介:最近,国务院颁布的《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》指出,房改新阶段所面临的首要任务之一,是稳步开放已购公有住房和经济适用住房的交易市场,已购公有住房和经济适用住房上市交易实行准入制度。因此,有关住房二级市场的准入问题就很现实地提到...
简介:一、劳务派遣退回概述传统的劳动关系态势是由一个劳动者和该劳动者在一定条件下为其工作并获得报酬的一个雇主之间产生的关系。此类关系与其他领域的法律关系相区别的要点.也就是劳动关系的一个独有特征即从属性。根据法学界的通论,
简介:日前提交全国人大常委会审议的“物权法二审稿”虽然明确规定了典权制度.但是对典权制度是否应当在《物枉法》中规定.至今仍存在报大的争议。
简介:自1986年起,我国相继出台了《土地管理法》、《国土资源行政处罚办法》等一系列法律法规和政策文件,对指导和规范国土部门执法监察工作起到了重要作用。但随着我国经济社会发展节奏的加快,人地矛盾日益突出,违法用地屡禁不止,上述制度在执行中逐渐暴露出"制止乏力、查处困难、处罚流于形式"等问题,耕地保护形势不容乐观。
简介:摘要随着时代的飞速发展,互联网应用的越来越普及,互联网技术在金融方面的运用也日益广泛,互联网金融行业作为一个新时代行业,具有非常巨大的发展空间,并且,一直保持着在稳定发展中快速提升自身的市场价值。互联网金融融合了传统金融行业的特点,又结合了互联网行业的优势,具有高效率、低成本、广覆盖率、发展迅速等特点。但是互联网金融在发展过程中暴露出很多的问题,如信息安全问题、交易安全问题、资金安全问题等,解决这些问题的核心是如何避免触碰法律红线并且了解法律风险防范对策。本文详细的论述了互联网金融法律风险与风险防范对策。
简介:2006年的宏观调控已经取得初步成效。其中,要求每个城市制定并执行住房建设规划,大比重地建设面向中低收入家庭的中小套型、中低价位住宅,这一重大决策,被誉为有利于住宅产业和房地产业长治久安的“新政”。在全面实施宏观调控各项措施的同时,必须大力逐步完善住房制度。而且,改善住房制度还是解决是否公布住房成本这一争议的最佳办法。
简介:越南目前的土地政策与变革,是从革新运动开始的。越南和中国一样,大部分的人口生活在农村.因而土地政策和中国有许多相似之处。但随着越南改革的深入,不少土地政策和法规已经走在了中国的前面。
财务内控制度与财务风险防范工作研究
风险管理视角下企业内控制度的实施与应用探究
个人住房担保贷款风险防范研究报告之四:如何建立个人住房担保贷款风险防范制度
地票制度呼唤顶层制度支持
住房制度与土地使用制度改革的历史功绩
征地制度改革是一个制度的变迁
房屋征收制度初探
浅谈住房金融制度
风险提示
美国不动产交易保障制度——公证托管制度
构筑住房新制度
浅析重庆地票制度
“准入制度”怎样制定
劳务派遣退回制度研究
典权制度再思考
土地执法待补“制度缺口”
执业资格制度今起实施
互联网金融法律风险与风险防范对策
形势、制度与“公布住房成本”
越南的土地制度与政策