简介:农民住房财产权由房屋所有权和宅基地使用权构成,是绝大多数农民的一项重要财产,现行法明确禁止宅基地使用权抵押,在很大程度上制约了这项财产金融价值的充分体现。在“保障农户宅基地用益物权”的政策指引下,在试点地区暂停上述禁止性规定的实施,农民住房财产权抵押权也就取得了“房地一致”原则之下的合法性。农民住房财产权抵押权未经登记不得设定,其实现可以采取协议拍卖、协议变卖、强制拍卖、强制变卖、强制管理等方式。抵押物处置时受让人的范围不应以本集体经济组织成员为限,但其他人受让农民住房财产权时,可以采取仅取得房屋所有权,同时取得宅基地使用权租赁权的方法。原抵押人仍然可以基于宅基地使用权的出租而取得相应收益,以保障其基本住房权利。抵押物处置中涉及宅基地使用权的收益应在国家、集体、农民之间合理分配。
简介:本文基于2012年和2014年中国家庭追踪调查数据(CFPS),建立了农民工过度劳动选择方程、过度劳动时间方程和持续过度劳动方程,并分析农民工过度劳动的影响因素。研究结果表明,工资水平低是导致农民工过度劳动现象严重的重要原因;受教育水平的提高有助于降低农民工过度劳动和持续过度劳动的概率;劳动合同的签订有助于降低农民工过度劳动的概率、减轻农民工过度劳动程度和降低农民工过度劳动的持续性;不同职业类型的农民工过度劳动程度存在明显差异,在农民工就业拥挤的职业中过度劳动现象更加严重。因而,政府部门在保证农民工基本收入的条件下,提升农民工群体的受教育水平和技能水平,增加其就业稳定性,消除职业隔离,将有助于缓解农民工群体的过度劳动。
简介:山东寿光。这里被称为“中国蔬菜之乡”。阳光下,排列整齐的蔬菜大棚一望无际。一大早,葛树庆和妻子就忙开了。他们来到自家的大棚前,拉起盖在上面的草帘子。冬末春初,乍暖还寒。可大棚里好像生了火炉似的,热气扑面。与葛树庆一样,葛茂学也早早起床开始忙碌,但忙的内容不同。他是村里的党总支书记,每天清晨一睁眼,想的就是全村2968口人的事。集市上出现葛怀莹的身影,他是来采购的。妻子让他买点豆腐、蘑菇、食用油,再称些猪肉。5天一个集儿,来一趟,得多买点。他数了数钱,担心没带够,因为豆油和猪肉都涨价了。下午,葛树庆和葛怀莹接到通知赶到村书记的办公室。听说记者要采访。两人都问葛茂学:“让我们谈什么呀?”葛茂学笑了笑:“随便聊。”说着。给这两个弟兄泡上茶……