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简介：一、以户籍网格化管理为切入，夯实税源数据基础口头协议、现金支付，转租短租、换手频繁，双方串通、隐蔽交易，这些行为都增加了房屋租赁税源监控难度，核清底数就成为关键。一是划定数据半径。先从公安、工商、房管、街道、居委会及开发商处取得相关房屋购买人姓名、身份证号码、家庭住址、门店地段、购买价格、电话号码、房产面积、土地分摊面积等权属信息，掌握第一手资料。

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简介：<正>一、租赁成果:我市的设备租赁业务是在1990年底国家对乡镇企业的税收政策有所变化的情况下推开的。为了引进资金、帮助企业更新设备、参与市场竞争、增强企业后劲,为了更好用活用好资金涵养税源,促产增收,在省税务局和市财政局、税务局领导的支持下。成立了萧山租赁代理处和萧山物产租赁部,先后与省租赁公司、省物产租赁公司、省国际信托投资公司租赁部,省信兴物资租赁有限公司、省成套设备局租赁部等单位建立起设备租赁代理业务。四年多来,对开展租赁的重要性在认识上逐步加深理解,在工作上逐步建立一套较完善的网络,在业务量上逐年有所增长,到1995年6月止,先后累计投放236户企业,总金额为33083万元,全额用于企业引进先进设备和技术改造。

简介：我单位准备扩展经营范围，增加一项融资租赁业务内容，但不知融资租赁业务是按服务业缴纳营业税，还是按金融业缴纳营业税?融资租赁的计税营业额是如何规定的？请给予答复。

简介：<正>我市的设备租赁是从促产增收的基础开始起步的。1990年11月经浙江省租赁有限公司批准,成立了租赁公司余杭代理处,从此我市的租赁工作开始起步,以后又与浙江省物产租赁公司、浙江省国际信托投资公司和浙江信兴物资租赁有限公司建立了租赁代理关系。在市委、市府领导的重视下,经过几年的努力,我市的租赁工作为企业增辟了新的融资渠道,加快了现有骨干企业的技术改造,促使企业上规模、上等级,促进了生产,增强了企业的竞争能力,为提高企业的经济效益,振兴地方经济,涵养财源发挥了积极作用。租赁业务目前已遍及到国营、二轻、乡镇等重点骨干企业,租赁项目涉及到机械、纺织、丝绸、建材、水泥等行业,从开始的单台设备技改租赁发展到目前参与市重点项目的技术改造,到1995年

简介：随着建筑市场的日益规范，建筑施工企业的方式和组织结构发生了深刻的变化，建筑企业从计划经济走向市场经济，从传统的管理模式走向科学的项目管理。如何适应市场经济发展的需求，充分发挥建筑施工设备的作用，使之发挥更大的经济效益，我们对此进行了实践探索。

简介：<正>我国在实施国民经济发展“九五”计划时,把加快住宅建设确定为新的经济增长点。这不仅可以改善城乡人民住房条件,带动钢铁、水泥、木材、化工、家电等许多相关产业的发展,而且也有利于促进房地产业逐步成为支柱产业。为了实现这一目标,需要各方加以努力,其中包括税收经济杠杆的调节。目前,住房税费负担、特别是私房租赁的税收负担不仅过重,且不合理,既影响税收政策的正确贯彻,又压抑房地产业发展,亟待作必要调整。一、现行政策对私房租赁的税费负担过重,超过经营者的负担能力。

简介：<正>融资融物租赁业,至今在我省已发展成为令人瞩目的新兴行业。租赁工作的成绩和作用,已被社会各界人士逐渐认识和运用,并被誉为未来型产业。以租赁方式为承租企业解决技术改造问题,既简化了环节,方便了用户,提高了更新设备的速度与效率,也为老企业自我发展的运行机制和设备更新、提高技术进步增添了活力。同时,使租赁项目与培植税源联系起来,为当地开辟财源增加了新的渠道。因此,租赁工作引起了省政府领导和有关部门的关注和重视。

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简介：近日，烟台开发区海韵小区幼儿园房屋租赁公开招标圆满结束，最终以年租金12万元成交。该园是首个专门针对农村娃设立的，坐落于农民拆迁安置小区内，建筑面积2450平方米，拟按照省级示范幼儿园标准办园，达到180～200名婴幼儿入园规模。本项目如此特殊，是因为承租方的教育水平和履约能力都将直接事关孩子接受教育的水平。该项目存在以下难点：

简介：警惕财产租赁合同的可信性宋刚，韦华随着市场经济的发展，财产租赁这一古老行业顿时活跃起来，但在实际工作中我们越来越发现这其中不乏违犯《经济合同法》和大肆吞食国家税款的现象。下面就是几种较为普遍的手段：一、口头合同。即当事人双方不按《经济合同法》现定的程...

简介：传统的理财学认为租赁的价值主要在于其具有减少税收的作用,然而这种观点忽略了这样一个事实--在大部分情况下租赁给予了承租方一个将租赁物按照其残值卖给出租方的卖权.在投资项目风险较大或者租赁物价值下跌较快的情况下,这种卖权就显得特别的有意义.

简介：<正>在各类企业进行技术改造,老旧设备更新换代时,一个突出的矛盾是技改资金严重不足。这个问题尽管已引起各地政策和有关部门的重视,但限于地方财力困难,心有余而力不足。众所皆知,在1993年之前,我省乡镇企业兴旺发达主要得益于改革开放的良好客观环境和减税让利的政策配套措施。大部分地区的乡镇企业已成为财政收入的主要支柱。乡镇企业一旦缺乏后劲,对财政收入的影响是可想而知的。依靠市县国有企业增收部分无法填补这个缺口,对一部分国有生产企业不能寄予过高期望,他们能做到不亏损少亏损已经谢天谢地了。要保持财政收入稳定增长的势头,现实的措施,是积极支持乡镇企业进行技术改造,加快老旧设备更新的力度,在确保本地年度财政预算盘子不受影响的前提下,即使眼前企业所得税少收一点也在所不惜,这就是我省一部分市县利用设备租赁手段,借鸡生蛋发展租赁业的历史背景。

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