简介：随着物业管理行业在我国的兴起、发展,如何约定物业管理当事人双方的权、责、利关系成为物业管理过程中的焦点问题。1998年1月6日,北京市房屋土地管理局转发了建设部、国家工商行政管理局联合制订的《物业管理委托合同示范文本》。《示范文本》的出台对保障物业管理各方的权利和义务,规范物业管理经营行为起到了非常积极的作用。但随着物业管理行业的蓬勃发展,在实践过程中,也逐渐暴露出许多由于《物业管理委托合同》的缺陷、模糊或约定条款缺乏充分法律支持所引发的纠纷和冲突。进一步完善和规范《物业管理委托合同》及相关法规政策对于全行业的健康发展应该成为一个迫切的需求。在此发表一点个人见解,以图商榷。

简介：我国《合同法》第410条授予委托合同当事人有任意解除合同之权利,同时也规定了相应的损害赔偿责任,但对赔偿范围未予明确。司法实践中对此分歧较大,一般认为该范围不应包括可得利益。实际上,应视情况不能一概否定可得利益之赔偿,如持续性履行合同,依其特征,可得利益具有阶段性,可得利益应予考虑;再如委托分为民事委托和商事委托,它们解除的法律责任应有所区别。为防止任意解除权的滥用,有必要明确委托合同解除的损害赔偿应依案情决定是否包括可得利益,以促使当事人遵循诚实信用原则,确保交易安全,平衡彼此间权利义务关系。

简介：备受关注的我省首例资产评估委托合同纠纷案，近日由丽水市中级人民法院作出终审判决，判决驳回松阳县矿山工程机械制造有限公司、松阳铸钢厂的上诉请求，维持原判，至此，一起长达一年由资产评估委托合同引起的经济纠纷案终于尘埃落定。

简介：受历史条件和认识水平的制约，在《著作权法》的颁布实施之前和颁布实施之初，人们在委托作品合同中既未约定作品的版权归属，也未约定作品的具体使用方式的情形极为普遍。即使在《著作权法》已经实施了十余年后的今天，这种情形也是存在的。这就导致，一方面，受

简介：2007年4月9日,大连佳期置业代理有限公司(以下简称佳期公司)与大连方博房地产开发有限公司(现大连德享房地产开发有限公司,以下简称德享公司)签订《委托代理协议》。主要内容为:"甲方(大连方博房地产开发有限公司,即德享公司)就旅顺新城区二号地段(2006)-03号建设用地……委托乙方(佳期公司)办理开发贷款,经双方友好协商达成以下协议,1.甲方委托乙方的授信额度约为人民币

简介：我国早在80年代未开始的外贸体制改革中,即提出了进口经营原则上全部实行代理制,出口经营基本上实行代理制的目标。然而,外贸经营的现状与这一目标的实现还有很大差距。有资料表明,进口代理在目前实行得较为普遍,出口代理在整个出口业务中所占的比重却很小。形成这一局面的原因很多,其中,外贸企业实施代理行为却以自己名义出口时因代理关

简介：摘 要：2011年，最高人民法院颁布了《民事案件案由规定》，已将委托理财合同单独列为三级案由。委托理财所涉的法律问题越发引起重视，多数案件争议集中在委托理财的合同效力、保底条款、以及投资损失的承担。而本文将主要探讨自然人间委托理财合同的效力，从而更好的维护双方当事人的合法权益。

简介：委托贷款合同糾纷的定性于理论上素有民间借贷与金融借款之分歧，继而引发法律适用乱象。最高人民法院终以判例形式将委托贷款合同本质定性为民间借贷，同时肯认了委托人的原告主体适格问题。于此情境下，探寻制度变迁的根本原因，厘清委托贷款合同各当事人的诉讼主体资格，研析制度变迁对企业投融资路径的影响，是正确防范企业法律风险的前提与基础。

简介：随着影视制作业的兴起，越来越多的剧本创作者与影视制作公司签订了影视剧本委托创作合同，约定完成用以拍摄电视剧或电影的影视剧本。但是，此类合同的订立往往不是很规范，实际履行中又会发生这样或那样的问题，以致涉讼。目前我国对此类纠纷的审理与解决，尚无相关的法律、法规可依，也无可供参照的行业习惯，因此，当此类纠纷诉至法院以后，给法院的审判工作也带来了一定的困难。本文拟对影视剧本委托创作合同纠纷中的若干问题进行探讨，以期对今后规范影视剧本委托创作合同起到一定的积极作用。

简介：摘要：市场经济背景下居民消费水平越来越高，民间融资领域高速发展，这也反映我国经济走向全球化的必然，国际之间的公信力水平显著提升。在经济快速发展的趋势下很多业务都不能亲自完成，所以出现代理体系。我国现阶段的金融体系不够健全，缺乏配套完善的法律制度，委托理财业务的发展受到阻碍，缺乏市场监管等，导致委托理财业务的发展十分困难。本文围绕保底条款展开分析，讨论基于市场发展下的证券委托投资管理。

简介：【裁判摘要】合同效力是对已经成立的合同是否具有合法性的评价，依法成立的合同，始对当事人具有法律约束力。《中华人民共和国合同法》第五十七条关于“合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力”的规定适用于已经成立的合同，“有关解决争议方法的条款”应当符合法定的成立条件。

简介：摘要：民间委托理财合同中保底条款较为常见，近年来亏损偿但条款也经常出现在民间委托理财合同之中，但保底条款的效力一直存在争议，近年来司法实践中趋向于认定为无效；为了平衡民间委托理财合同的司法保障，同时倾向于认定亏损承担条款有效。

简介：摘要：本文是根据四川省某扩容建设项目实际情况编写，且为省内公路工程中首次采用EPC模式的项目，同时，也是国内首条采用PPP模式申请交通运输部补助资金的经营性改扩建高速公路，目前在公路工程领域尚处于尝试与探索阶段。基于此，本文简要阐述该扩容项目建设过程中，因地方政府考虑社会经济发展及城市形象对连接线规模及收费站风貌提出变更要求后，由地方政府与项目业主和已通过公开招标确定的施工单位共同作为签约主体签订三方协议的合同管理问题，包括合同签订依据、主要条款、签订流程等，以下内容仅供参考。

简介：在中国国际经济贸易仲裁委员会(以下简称贸仲)的仲裁实践中，外商和中国进出口公司作为买卖双方的仲裁案件非常普遍。但在《合同法》生效后，国内实际用户或供货商根据进出口买卖合同参加仲裁活

简介：

简介：摘要：随着新形势下国家对食品安全的重视，近年来陆续出台了《食品安全法》、《上海市检验检测条例》等相关法律法规。而政府委托检验任务的合同评审是食品检验检测机构开展检验检测工作，控制检验检测风险至关重要的环节。本文通过分析政府抽检委托任务类型、合同评审的内容、评审人员素质等方面进行研究和阐述，对于提高食品检验检测机构的合同评审能力，进一步提升食品安全领域的检测水平，为保护公众健康和安全做出积极贡献。

简介：编辑同志：我是一名从事土特产品贸易的个体户，不久前因为生意纠纷成了被告．我先收到法庭转来的起诉状，要求我答辩，后来又收到开庭通知，我因为身体原因无法出庭，遂将出庭的事宜交给我也是做生意的男朋友代理，我将全部材料交给他，由他出庭应诉，但是我又有些担心他是否可以完全站在我的立场上维护我的利益，所以想请你们解释一下法律关于代理的规定。

简介：2018年6月28日,杭氧与河南金大地化工有限责任公司签订了空分设备委托管理合同。双方约定由杭氧运营金大地的一套64000m~3/h空分设备,为金大地年产45万t合成氨项目保驾华航。签约仪式后,杭氧股份公司副总经理徐建军等一行前往空分施工现场了解工程进度情况。该套空分设备是由杭氧设计制造,现已进入安装阶段。

简介：【案例要旨】独家委托居间虽然限制了委托人的法定解除权，但也是能够满足特定消费需求的交易模式，需要针对具体案情审慎辨别独家委托条款的效力。根据合同法的诚实信用原则，居间方应当相对应地全面履行自身义务，以高于非独家委托的标准，更为积极、主动、优质地提供居间服务。在独家委托居间的模式中，居间方的积极作为义务与委托方的选择排他义务是互为对价的义务结构。

简介：所谓委托理财板块是将资金委托券商或财务公司进行投资理财的上市公司个股。这些上市公司有些是刚募集资金的次新股，也有些是经过增发或配股的老股，由于资金在新发、增发和配股募集后，暂无投资方向或投资项目更改，上市公司大量资金闲置，原来许多上市公司有投资部，负责在二级市场中炒买股票，但爱到管理层监管，且风险较大，收益难于保障，于是交给别人管理，既省心又使管理人责任减轻，何乐而不为，其中还因为上市公司不能炒作自己公司的股票，那么委托别人理财，被委托人炒作委托公司股票也就不犯规了，且在委托过程中，委托人和被委托人不排除有联手制造上市公司消息影响股价趋势的嫌疑，因此委托理财被越来越多的上市公司采用。