简介：历史可以重演而个案无法再现。2002年至2009年。因跨越了《物业管理条例》和《物权法》两大物业管理基准法律的颁布和实施，而成为中国物业管理事业历史上至为关键的一段时期。《现代物业》杂志创刊7年来，她所记录的代表性个案。始终如一地见证这段艰难而丰富的历史。目睹中国物业管理行业的“世间百态”。感知岁月的不可逆转。

简介：在土地执法中经常遇到这样的情况,一些单位将建在划拨国有土地上的临街门面房出租给他人从事商业经营,出租期限一般均在五十年左右,有的甚至长达七十年,并一次性收取高额的租金,这是否合乎法律规定呢?尽管、允许房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租,但对房屋租赁的期限尚未做出具体规定,而虽然对这类国有土地使用权出租的条件、程序以及法律责任规定明确,但这个条例颁布时间早,法律效力等级也比较低,如果不辨析适用,土地执法部门根据其做出的行政行为极易在行政复议中被撤销,或在行政诉讼中败诉.笔者现就这类问题的法律适用,从法条法理方面结合案例予以辨析.

简介：近年来,通过战略变革保持企业竞争优势已经成为各企业及学者们关注的焦点。战略冲力作为战略变革的一种主要驱动力,指引并界定着企业战略变革的方向,稳定环境下的战略变革更是给企业带来了占领市场的先机。本文通过对巨人集团在市场稳定背景下三次战略变革阶段的研究发现,个体的感知能力、群体的沟通效果和组织的承诺水平是战略冲力形成的三个重要指标。研究表明,组织决策层通过组织学习,保持成员组织结构的合理安排等对于增强决策层的感知能力、增强战略冲力具有重要意义。

简介：

简介：本文对一名普通社区自行车看守人员从事工作的内在动机进行个案研究,并从员工动机、工作特征、个体特征与工作匹配三个方面分析了该个体在低收入情形下高内在工作动机产生的原因。结果表明,良好的员工心态、合理的工作设计以及个体性格与工作的匹配对员工有非常大的内在激励作用。文章最后提出了针对企业一般员工的激励策略。

简介：在商品房买卖中，购房人和商品房开发商虽说在法律上处于平等地位，但因经济实力的不对称，实质是不平等的，购房人总是处于弱势。对于开发商设置的购房条件，购房人往往不得不接受，由此引发相当多的商品房买卖纠纷。与一般简单的商品买卖不同，商品房买卖涉及诸多环节，如交易登记备案、贷款、抵押、交付、所有权转移登记等，涉及的法律关系也多，因而商品房买卖纠纷案件一般都比较复杂。对于房屋没有交付但已办理了所有权移转登记，购房人是否已取得所有权尤其是审判实践中的难点问题。笔者尝试通过对典型案例进行分析，对审判实践中如何正确认定所有权的移转提出管窥之见。

简介：本案例以中海油旗下的海洋石油工程股份有限公司为研究对象，对比分析了五个相似工程项目的异同，并以项目管理理论和知识管理理论为依托，分析了该企业工程项目建设中的成功经验、不足以及应用知识管理的必要性。在此基础上，结合工程项目实际，提出了以知识管理为导向的三维工程项目管理体系，并进行了说明。

简介：心理资本与个体创新绩效的关系是近年来学术界的热点话题，但对于心理资本是如何影响个体创新绩效这一问题却少有涉足，也没有明确的定论。本文运用扎根理论，以钱学森的生平事迹为个案，对影响个体创新绩效的心理资本及其影响机制进行案例研究，以期为创新人才的管理提供切实可行的指导建议。本文通过对钱学森传记等相关历史资料进行编码，得到影响钱学森创新绩效的心理资本包括六个维度：自信、希望、韧性、乐观、幸福惑、智慧。在一定范围内，自信水平越高，个体创新绩效越高，但过度自信则会阻碍个体创新行为；希望、韧性、乐观和幸福感能提高个体创新绩效；智慧对个体创新绩效有一定的正向影响。在此基础上得出结论：组织支持感能促进心理资本的积累，组织承诺在心理资本与本文创新绩效之间起到正向调节作用。

简介：管理性向是管理者顺利履行管理职责并达到预期绩效目标所需的心理特质，是组织绩效的重要前因变量。本文采用传记资料访谈与问卷调查相结合的方法，对国内两家优秀民营企业创始人与高管团队管理性向及其影响因素进行调查。结果发现：（1）创始人具有自信、支配、权变、进取、吃苦耐劳等公认的企业家特质，也具有不善应对人际难题等个性化特质；（2）家庭背景、教育经历、人生关键事件以及个人价值观和企业经营理念对创始人管理性向的形成和发展有程度不等的影响；（3）高管团队管理性向的形成和发展，既受创始人管理性向及其个人特质定格式的影响，也与行业特征需求紧密相关。

简介：公司品牌在如今的企业竞争中扮演着日益重要的角色，因此也亟须深入的有关企业战略行动与公司品牌关系的研究，尤其是新创企业如何通过战略行动来构建公司品牌已成为该领域的一个重要问题。本文通过对嘉熙和谭鱼头两家企业的案例研究，对比分析了新创制造企业和服务企业的公司品牌管理，发现企业战略行动会推动公司品牌建设，而新创企业公司品牌的构筑就是企业战略行动的结果，为此，企业可以从公司品牌意识、公司品牌结构、规律性建设路径等方面着手进行公司品牌的构筑管理。

简介：摘要现阶段，随着社会的发展，我国的新能源企业的发展也日新月异。经济结构的不断升级，低碳环保的经济模式取代高污染发展模式成为趋势。我国通过出台一系列政策，积极推动新能源产业发展进程，调整优化产业结构，实现中国经济新常态。然而在企业的实际管理过程中，也暴露出诸多问题。

简介：摘要本文运用基本面分析法从宏观经济、行业、公司财务及业务等多方面分析三聚环保的投资价值，在公司基本面分析维度下重点通过三聚环保财务数据与业务活动的比对和印证，分析造成三聚环保财务数据变化的主要影响因素，进而从短期、中期、长期判断三聚环保的投资价值和投资风险。

简介：主要从安全性、及时性、经济性、方便性、服务性、准确性、舒适性七个方面对运输质量进行分析.

简介：摘要建筑工程的建设时间十分长，在施工实践中会牵扯到很多方面的内容，所以在经济管理时会受到很多方面因素的干涉。近几年，我国针对建筑工程的经济管理，制定出台了相应的法律条文。然而，不同的工程可能受到的制约因素也不同。在工程经济管理实践中，一定要考虑好关键的制约因素，同时，更要明确经济管理的必要性和重要性，切实提升管理水平和管理质量。

简介：摘要建筑工程的建设时间十分长，在施工实践中会牵扯到很多方面的内容，所以在经济管理时会受到很多方面因素的干涉。近几年，我国针对建筑工程的经济管理，制定出台了相应的法律条文。然而，不同的工程可能受到的制约因素也不同。在工程经济管理实践中，一定要考虑好关键的制约因素，同时，更要明确经济管理的必要性和重要性，切实提升管理水平和管理质量。

简介：建筑工程的坚固与否直接关系到人们的生命和财产安全，为确保建筑工程结构的安全和正常使用，加强建筑结构加固改造技术的研究是十分必要的。本文主要探讨了土建结构需要加固改造的原因，改造方法以及新型的改遣技术，希望能对建筑工程结构的加固和改造提供参考和借鉴。

简介：对接配送（Cross-Docking）是一种为适应现代供应需要而产生的新的科学仓储管理模式，它切实地解决了降低库存与保障供应之问的矛盾。在满足客户需求的基础上，降低了物流成本，是企业获得竞争优势的又一条出路。近年来，零售业巨头沃尔玛公司对对接的采用和实际意义上的成功。奠定了其在仓储管理上的地位，也引起了各国物流业界人士的极大关注。

简介：摘要科技在快速的发展，社会在不断的进步，为解决水利工程施工安全评价过程中不确定性问题，建立基于集对分析法的水利工程施工安全评价模型。根据造成水利工程安全事故中的人因因素，建立适用于水利工程的人因分类系统模型，将水利工程不安全因素分为5类致因、23个人因因素，同时考虑到指标权重值确立过程中的不确定性，将区间数学理论引入指标权重确立过程，采用不确定型AHP法确定因素权重，结合集对分析法，通过计算集对势、联系度、不确定性和悲观势多角度评定水利工程施工安全现状及安全态势。以四川省某水电工程为例，应用表明该水利工程安全状况良好，个别人因因素指标需要改进。

简介：摘要建筑工程管理是工程项目实施过程中较为关键的一个环节，其与工程进度和施工质量具有较强的联系。因此在实际建筑工程项目实施过程中，需要积极创新建筑工程管理理念，建立完善的建筑工程管理机制，强化监管，全面提高工程预算的准确性，做好施工材料质量管控工作，从而促使建筑工程管理质量和水平的提升，为建筑工程项目的顺利实施起到重要的保障作用。

简介：本文对房地产抵押估价变现能力分析中的变现率和变现时间的量化进行了探讨,有效弥补了抵押估价中变现能力分析的不足,简化了工作内容,提升了报告质量。