简介：土地财政被视为房地产调控中不可逾越的一个重要障碍。通过对我国房地产市场发展情况的研究，深入探讨土地财政影响房地产市场的内在机理，进一步明确了土地财政与房地产市场的关系，并通过实证方式证明理性预期对于中国房地产市场的影响，在此基础上提出土地财政及土地制度的改革方向。

简介：本文运用小波分析方法，选取房地产销售价格指数和房地产开发投资指数两个指标，分析了房地产市场与宏观经济发展之间的相互关系。首先，划分它们的关联性分析时间尺度，界定其短期为2个季度，长期为3年，分别提取相应高频与低频部分的小波相干系数，比较分析短期和长期的关联性：其次，通过小渡相干谱，以可视化的形式表征多个时间尺度上房地产与宏观经济发展的关联性，归纳出它们随时间推移的变化规律。研究表明：（1）房地产市场与宏观经济发展的相互关系短期波动较大，长期相对稳定；（2）两者的长期关联性明显，在1—3年的周期上最为显著：（3）房地产市场开始宏观调控后，与宏观经济发展的关联性显著增强，说明宏观调控政策对房地产与宏观经济发展的互动影响较大。

简介：养老地产兼具房地产市场运作和服务老龄化社会居住需求的双重目标,较之普通房地产项目的开发经营有更特殊的意义。针对目前中国城市房地产市场中出现的养老地产,剖析销售型、持有型,以及销售持有相结合型等三种不同类型养老地产的运营模式和项目特点,旨在探索、寻求适合中国城市居家养老的老年地产模式,为不同需求的老年人提供良好的生活环境。

简介：为规范渣土运输秩序，提高城市渣土管理水平，江苏省如东县城管局出台了《如东县渣士公司违规违法行为“黑名单”制度》。从2013年6月1日起，如东渣土管理办公室将重点对渣土运输车辆带泥上路、沿途抛撤、无证运输、不按规定时间和线路运输、不按规定地点卸土、车容车貌污损（含车牌）等十五类违规行为进行监督、执法，并实行百分制考核，

简介：我国人口老龄化问题日趋严峻，养老地产作为“银发经济”时代的产物已成为地产界的新宠。本文在分析国外养老地产内在动因的基础上指出我国现存养老地产与社会经济状况的不匹配，并提出：我国人口、社会结构层次变迁的内在逻辑是催生我国养老地产发展的原动力：社会保障、政策法规逐步完善和健全等外部环境是我国养老地产的发展依托。由此探讨了我国养老地产三个发展时序，并分别针对每阶段讨论了促进我国养老地产发展的策略思考。

简介：在4月27日上午召开的洛阳市法制工作会议上，洛阳市规划局2项工作受到通报表彰。洛阳市城市规划监察支队被市政府表彰为2012年度依法行政工作先进单位，并在会上做经验介绍发言：同时该局被表彰为全市2012年度法制信息工作先进单位，

简介：4月25日上午，郑州市园林局组织召开党委中心组学习专题报告会，邀请北京林业大学博士生导师吕英民教授针对园林植物的修剪与整形，从修剪、整形的意义，常见的整形、修剪方式，修剪、整形的原则，修剪、整形的具体实例等四个方面，采取图文并茂的形式进行了详细的讲解，与会人员专注学习、受益匪浅，

简介：特色解读：广州珠江物业酒店管理有限公司以酒店管理起家，凭借酒店管理与物业管理在“服务”上的息息相通，公司在管理实践中逐步将酒店管理经验与内涵植人物业服务中，为业主打遣舒适家、幸福家。

简介：为切实保障城乡总体规划的有序推进和顺利实施，又好又快推进城乡统筹建设，稳步提升城镇化水平。近日，江苏省灌南县专门下发了《关于加强全县乡镇规划管理工作的通知》，从6个方面从严加强乡镇规划管理工作，确保城乡建设合理有序发展。

简介：曾几何时，我们渐渐地告别了茅草房、大杂院和亭子问，告别了狭小简陋，告别了拥挤嘈杂，告别了昔日的压迫感；取而代之的是一座座拔地而起的新型住宅小区，人们居住的选择更多了，有高层住宅区，有复式楼，有花同小区，甚至还有单门独院的特色别墅。这种翻天覆地的变化标志着我们生活方式的改变、生活水平的提高、生活态度的进化。当我们登上高楼远眺城市的流光溢彩时，也可以体会到古人“会当凌绝顶，一览众山小”的豪情。

简介：作为房屋的＂养老金＂,维修资金渐渐深入人心,关注的目光和重视程度今非昔比,一度成为报纸、网络等媒体关注的热点,全国千亿资金在银行睡大觉,维修资金使用手续繁琐等质疑声较多。这使得全国从事维修资金监管工作的同仁压力倍增,我们身处为民服务的前沿阵地,如何收好、管好、用好、监管好这项资金,是目前各大城市面临的一项重要课题。

简介：建设工程质量不仅关系工程的适用性和建设项目的投资效果，而且关系到人民群众生命财产的安全。随着建筑市场的逐步完善和国际化的必然要求，建筑施工质量监督也应与时俱进，开拓创新。工程质量监督作业就更加重要，工程质量监督正逐步走向有法可依。

简介：城管，一个在新闻媒体上高频率出现的名字；城管，一个网络点击敏感的名词：城管，一个游走在法律与民生之间的职业。如何提升队伍形象，拉近市民的距离，争取市民的支持一直是城管工作者思考的重点与难点。自开展创先争优活动以来，金华市城市管理行政执法局婺城分局党支部紧密结合这一难点重点，坚持创新社会管理服务，以“解民情、知民意、聚民心”为出发点，立足城管工作岗位，开展形式多样的服务于民活动，做到精细化，经常化、实效化。

简介：推进物业管理信息化建设,是提升物业服务水平的客观要求,是政府部门加强行业管理不可或缺的重要手段。我们将要建立的扬州市物业管理信息系统,是以物业管理行政主管部门为驱动,物业服务企业共同参与,服务于业主、物业服务企业及社会的公共物业管理信息化系统。

简介：走进校园，经常会看到这样的标语“静竞净敬进”，这五个字成为很多班级的班训，勉励大家形成良好班风和学风。如今，“静竞净敬进”在城市管理中有了新的释义和内涵，这五个字是五项标准，更是五种境界，相互作用、相互依存，推动城市管理工作和谐稳步前进。

简介：近年来，我国城市水问题日益突出，城市水系统规划的编制实施迫在眉睫，同时对城市水系统规划的规划管理问题也一直缺乏系统的研究。基于此，研究从规划管理的角度出发，对我国城市水系统规划的现状进行分析，界定城市水系统规划的定位，分析其实施机制，协调其与相关专业部门涉水规划的关系，在借鉴重庆、杭州、北京和株洲等城市水系统管理经验的基础上，明确了城市水系统规划的组织编制机构和审批机构，对城市水系统规划的编制实施进行了有益的探索。

简介：当前，很多协管队员，甚至是执法队员，在纠正出店经营、占道堆物、无证设摊等城市管理违法违规行为时，通常习惯使用“拿进去”、“挪走”、“不准摆”等简单的、指令性的语言，要求店家或摊贩进行整改，而并不说明要求整改的具体法律依据，即违反了城市管理法律法规中的哪些条款，若不按要求整改，将会依据哪些条款进行处罚。

简介：深圳市城建物业管理有限公司成立于1981年，是深圳经济特区乃至全国较早成立的物业服务企业之一。公司注册资本2000万元，

简介：《江苏省物业管理条例》于2012年11月29日经江苏省十一届人大常委会第31次会议审议通过最新修订案,并于2013年5月1日起施行。本文中专业律师从法律角度剖析了该条例修订版,以期为相关工作者提供指导。

简介：2007年6月底,某物业服务企业退出扬州市春江花园小区,30%的物业费收缴率让企业无力支撑。随着新的一家物业服务企业入驻,春江社区推行＂一个核心、三位一体＂服务模式,目前物业费收缴率达到95%以上,单项拆迁安置户收缴率达92%,不仅成功地突破物业管理收费难的重围,解决了历史遗留问题,还得到业主和市、区房管部门的认可。强化领导,明确各自职责＂一个核心,