简介:为促进土地节约集约利用,加快产业转型升级,提高各类建设项目,特别是工业项目建设用地的管理水平.工业发达地区通过制定产业用地指南或工业项目建设用地控制标准来管理工业用地。产业用地指南(工业项目建设用地控制标准)已经成为工业用地项目前置评估、资格预审和审批工用地规模,以及加强工业项目用地后续管理.评价用地效益的重要依据。广州市、上海市和深圳市是较早开始使用该方法管理产业用地的地区。本文以《广州市产业用地指南(2013年)》、《深圳市工业项目建设用地控制标准(2012年版)》、《上海市产业用地指南(2016年征求意见稿)》为例,简要分析三个地区在产业用地管理方面的差异,以期为土地集约利用工作提供参考和借鉴。
简介:土地是人类赖以生存和发展的物质基础。在土地利用过程中,生态环境效应日益突显出来,承载着土地生态系统服务功能的生态用地在土地管理理论与实践中越来越多的得到重视。以粤北山区始兴县为例,在明确土地生态用地以及生态用地区界定的基础上,识别县域关键生态过程,划定始兴县生态用地、生态用地区及其功能区,并提出各等级功能区的用地策略。结果表明:始兴县域范围内关键的生态过程有动植物生境、水生态系统以及地质灾害过程。基于关键生态过程划定生态用地区及生态用地,84.93%国土面积被划定为生态用地区,其中生态用地为166527.75hm2。首先被列为生态安全控制区的面积为135276.26hm2,其次是生态保育区,面积为29944.50hm2,再次是生态整治区,最后是生态优化建设区。