简介：

简介：摘要：本文通过举例的方式分析工程造价的问题如何用法律思维解决，通过仲裁破解历史遗留项目工程造价结算的争议过程和处理情况进行分析。

简介：摘要：在我国，违章建筑问题已成为市场经济发展及和谐社会建设的障碍。违章建筑被称为“都市之瘤”，会阻碍城市发展规划的实施，影响城市景观，还会造成资源的极大浪费，甚至威胁城市公共安全。在此背景下，对违章建筑的处理逐渐进入公众视野，这对我国的公共政策选择及社会制度安排提出了重大考验。基于此，本文详细分析了我国处理违章建筑的法律制度。

简介：摘要：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付工程价款的合同，也是《民法典》的重要调整对象。本文主要论述了引发建设工程合同法律纠纷的原因，主要包括违反法律法规的强制性规定、合同内容本身存在法律纠纷的风险、合同履行过程中引发的法律纠纷等。针对这些法律纠纷，需要采取针对性的防范措施，包括建立完善尽职调查制度、合同评审制度、加强合同履约管理等，从而防范建筑工程合同可能存在的法律纠纷，保障合同有效履行，推动建设工程施工得以有序进行。

简介：摘要：19世纪中期，工业化发展加快了城市化进程，与此同时也暴露出环境破坏、住房问题等诸多城市问题，人们不断对传统规划主导下的城市规划产生了质疑。随着城市居民意识的不断增强，民权运动迅速发展，并不断推动着城市规划中规划理念的改革创新。至此城市规划关注点不断转移至对现有城市环境的翻新改造上，以期实现城市的新型化、加强环境保护、推动城市长远发展，在此期间，还尤为强调城市居民的参与度，这也是发达国家的共同发展趋势。公众参与作为一项西方理念，于20世纪90年代初传入我国，历经30多年的发展实践现已成为我国规划制度的重要基础。随着我国社会经济的不断发展，城市规划对公众的合法权益，尤其是土地权益的影响越来越突出。作为负责制定及实施城市规划的政府机构，全面充分吸纳民意是其所需肩负的重要职责，同时应当将公众参与机制打造成连接政府与公众的重要制度平台，基于此，城市规划成为了公众参与至关重要的实践领域之一。就我国城市规划理论与实践发展现状而言，我国城市规划中的公众参与研究当前仍处在初级发展阶段。现阶段，我国大多数城市规划仍被传统的“自上而下”的城市规划方式所主导。为摆脱这一局面，必须要提升城市规划领域的民主水平，并不断拓宽公众参与城市规划的渠道及范围。而实现这些目标，都有赖于法律的有力保障，因而，建立完善我国城市规划中公众参与权的相关法律制度，有着十分重要的现实意义。

简介：摘要：通常在建筑合同立法中的风险表现是复杂多样的，主要表现在购销合同、担保合同和劳动合同等多种不同的建筑合同种类中，并表现在合同签订、执行和解除的种种不同阶段。而建筑合同立法风险形成的因素也较为复杂，不仅有因为外部法规管理体系不完善的影响，也有因为受公司内部合同管理体系紊乱、主体意识淡漠等因素影响产生的综合作用。因为建筑工程施工过程往往要耗费大量时间，而在这一时期中还会有许多风险的因素。这特别反映了在某些规模比较庞大的建筑工程中，如果其质量由于一些突发原因而出现了问题，不但会给施工质量带来一定的负面影响，同时还会延误施工期限，从而使得施工工作无法在约定的时间内正常进行。正因如此，施工单位为了要提高施工质量和施工的时效性，就应当从施工前期的合同履行阶段就进行相应的法律风险防范工作。正是基于此，本章剖析了施工合同的法律风险，并通过分析法律风险有针对性地给出了防范的措施，为我国建筑企业发展提供了有力保障。

简介：摘要：工程建筑行业的迅速发展推动了房地产行业的日益兴盛，房产测绘凸显出更为关键的作用，并大量地以独立行业的发展姿势出现在市场中。房产测绘中小区业主比较关注的一个内容是房子总面积测绘，从而引起的各种各样矛盾和摩擦经常发生。文中剖析房产测绘的必要性，对新形势下房产测绘机构遭遇的风险进行研究，最终整理汇总房地产机构测绘风险预防措施。

简介：摘要：面对智慧革命和人类深刻的科学技术，社区结构发生了根本变化。从传统的集体居住地点向城市单元转移，以应对未知风险，满足当前的住房需求，正在转变为未来的社区，从而实现良好的生活质量和良好的知识管理。以海量数据和人工智能为代表的新一代信息技术日益被视为解决地方一级持续存在的问题，甚至是应对城市社区未来挑战的灵丹妙药。未来的社区作为数字化、计算机化和社区情报的新形式，是否继承了这种灵丹妙药的技术和行政优势，以及如何避免与技术限制有关的道德问题和发展陷阱，这是学术界和学术界关注的问题。

简介：摘要：国有资产属于全民资产，全面落实国有资产的监督管理工作，有利于最大限度地提高资产使用效率，避免国有资产流失，实现对国有资产的全方位保护。因此，必须将国有资产监督管理作为一项长期工作，通过严格落实各个环节的工作来提高国有资产的利用效率。随着新时期的到来，我国经济从高速发展进入高质量发展阶段，国家相继提出了“四个全面”战略布局，为混合所有制改革工作的进一步推进创造了良好条件。基于此，本文对国有企业资产交易中存在的问题进行深入探究，能够从整体上优化我国国有资产的保障体系。

简介：摘要：建筑工程涉及环节复杂，法律风险较高，需从招标、投标到验收阶段均制定出完善的法律体系。我国建筑工程市场体量大，要不断依据实践中出现的各类现实问题，加强监管力度，杜绝法律风险。文章对建筑企业中的相关法律风险进行了分析，并提出了相应的防范措施。为了确保建设工程的经济效益，维护建筑企业合法权益，必须加强建设工程的风险防范能力。

简介：摘要：明确房屋产权调换中蕴含的法律关系，不仅可以保障房屋产权调换法律关系中“弱势”群体的权利，实现房屋产权调换的公平公正，而且也是解决城市房屋拆迁遗留问题和实现国有土地房屋征收工作顺利进行的重要保障。基于此，本文章对房屋产权调换的法律关系与权利保障进行探讨，以供相关从业人员参考。

简介：摘要：随着社会主义市场经济的快速发展，我国建设企业的迅猛发展也迎来了前所未有的机遇，但与此同时，各种建设工程和合同的法律风险也越来越大。工程合同纠纷是司法实践中的常见事件，合同专业性强，签订程序繁琐。因此，要成功规避工程合同的操作风险，不仅要有扎实的专业法律理论知识，还要有丰富的实践经验。

简介：摘要人工智能（AI）在当前国内外医疗领域的应用广泛，涵盖了医学影像、辅助诊断、药物研发、健康管理、疾病预测等领域，但其“自主性”和“未知性”为现行法律体系带来了巨大挑战，尤其是AI医疗的主体定位及法律责任认定的问题。我们应当对AI医疗未来角色的发展趋势进行有效分析，针对AI医疗发展在法律层面的现实问题，提前在法律层面提出应对策略防患于未然，以期推动AI医疗的应用能得到有效规制，从而保障其在我国的良性发展。

简介：摘要：公司从成立之日开始，就一直处于危险之中，契约是企业与外部企业的关系，也是企业取得经济利益的重要保障。所以，在企业的整体运营中，契约管理是重中之重，公司契约的经营，主要是从契约的订立、执行；工程项目的变更、违约处理、纠纷解决等整个管理环节，都是以项目实施周期较长、组织成员众多、管理方式多种多样为特点的。因此，整个合约的经营都有很大的危险，企业可以通过签订契约获利，也可以因为合约的危险而蒙受亏损，甚至有可能会被判为倒闭或坐牢。为了防止因契约的危险而遭受损害，企业必须制定并健全契约的制度。

简介：摘要：土地整理即在一定的区域范围内，以土地规划为基础，对土地进行综合性的整理，从而达到提高土地效益的目的。土地整理产生的水体污染、土壤污染、生物多样性下降等问题逐渐引起了有关部门的关注，只有运用科学的整理方案和正确的操作技巧，才能够做好工作，解决问题。在开展土地整理时用科学的方式对生态环境进行保护，进而保证土地资源的可持续利用。

简介：摘要:法国的空间开发和规划拥有悠久的传统和历史,规划立法可以追溯到上世纪40年代,至今为止不断完善覆盖整个国土和社会经济等多方面的空间规划的政策框架,并形成了从国家到地方的多层次的空间规划体系,其空间规划法律法规也在不断精进。本文围绕法国空间规划体系及法律法规进行思考与解读,归纳经验,期待能为我国建立健全国土空间规划立法体系起到一定的借鉴作用。

简介：摘要：如果建筑单位在工程建设中遇到工程变更法律风险，如何将施工企业所面临的法律风险降到最低，是目前亟待解决的问题。相关主体在工程施工中应重视对施工合同的管理，正确认识工程施工合同纠纷的法律风险。因此，相关主体需要进一步健全合同管理体系，推动合同管理体系的标准化、减少工程变更法律风险的发生、维护自身的合法利益。

简介：摘要:随着我国现代化建设的飞速发展，经济水平日益提升，房地产行业获得了巨大的市场空间，在其不断深化改革的过程中，始终是促进我国经济不断发展的主要支撑力，在市场上占据较大的比例。正是由于房地产领域正在快速崛起，使得与之相关的制度以及监管条例正在日益优化和完善，在新的时代背景下，人们对房地产行业的认识进一步深化，对其中涉及的法律利益问题更是给与了充分的关注，从现阶段我国房地产行业的实际发展来看，虽然在各方面都获得了一定的发展，但是与之相关的法律纠纷数量却仍然呈现出明显的递增趋势，这种形势下，房地产开发商企业必须提高自身的责任意识，增强对法律风险的防范，这已经成为全行业的共识，对促进自身的进步和可持续发展具有积极的推动作用。

简介：摘要：对于建筑项目施工来说，施工合同书是极其重要的组成部分，具备明确施工建设方彼此权利和义务的作用，相关人员可对这一义务和责任进行一定的优化，从而使得工程项目施工拥有关键性的依据。然而，伴随着我国建筑行业的飞速发展，法律法规纠纷案件也越来越多，并且涉案金额也越来越庞大，对整个行业和社会都造成了极大的影响。本篇文章主要对建筑施工单位工程项目合同管理的法律风险以及防范措施进行了深入的探讨分析。

简介：摘要：房屋是公民最重要的私有财产之一，近年来基于不断加快的城市化进程，原先的房屋拆迁，现在的房屋征收已经成为大众关注的焦点，并且因为房屋征收也引发了大量的社会矛盾，成为影响我国社会和谐、稳定、发展的重大隐患之一。再加上，房屋拆迁补偿的相关法律制度并不是很健全，因此我国的房屋拆迁补偿法律制度还有很大的研究空间，完善征收相关法律制度有效保护各方尤其是被征收方利益，是本文研究的主要目的。