探讨工程造价中造价纠纷和合同管理吴利艳

探讨工程造价中造价纠纷和合同管理吴利艳

吴利艳

湖北建信建设工程咨询有限公司湖北武汉430000

摘要：本文首先解释了什么是造价纠纷，同时对于造价纠纷出现的原因进行了分析，最后提出了如何通过合同管理来预防和解决造价纠纷的方法，希望通过本文，能够为工程造价纠纷的合理处理提供一些参考和帮助。

关键词：工程造价；造价纠纷；合同管理

引言：在建筑工程的设计、招标以及投标的过程中，因为资金、合同等多种因素的影响，使得业主和施工企业之间常常在造价问题上出现纠纷，从而对于项目的顺利进行造成不利影响。

1.什么是造价纠纷

在进行工程项目造价管理的过程中，其内容包含了从项目设计到最后竣工的整个过程，其中包括了合同的价款内容和后续的履行和完善过程。在进行造价管理时，任何一个环节的管理都需要相关的管理者来进行实施，这使得工程造价管理常常会出现一些漏洞。具体来看，当前工程项目中的造价纠纷主要包括以下几个方面：首先，在签订合同时，没有重视实际施工过程中每一个环节中所涉及的具体价格，促使合同中的相关价格偏低，这回使得施工进行后的资金供应不足，促使工程无法继续进行。其次，业主方和施工企业在施工的相关要求方面没有形成一致，这回导致在施工的过程当中，一方会对另一方在施工质量方面存在不同的观点，从而造成了在施工过程中出现拒绝支付的情况。最后，由于对施工过程缺乏有效监管，导致施工过程中出现资金浪费的情况，甚至有时还会出现监理受贿的情况。从客观的角度来讲，之所以要签订合同，目的就是为了保障多方的权利和义务，并且具有法律效益。在合同中的所有条款，都和甲方以及乙方有着重要的关联。因此，在签订合同时，要严格按照要求，来对每一项条款进行明确，并对可能出现的问题提前制定解决措施，对合同内容进行合理的制定，才能够避免纠纷问题的出现。

2.造价纠纷出现的原因

2.1市场不规范

建筑市场的不规范是导致造价纠纷的一项重要原因。在建筑行业领域中，常常出现工程项目无法满足施工市场需求的情况。因为当前处于买方市场中，所以施工企业不得不降低价格，从而减少自身的经济效益。另外，相关的管理部门缺乏监督力度，存在管理漏洞，使得建筑市场中恶性竞争比比皆是。一些施工企业恶意降低价格，在施工材料中来弥补差价，这非常容易导致造价纠纷的情况发生。

2.2监理缺乏专业性

造价纠纷是由多方面原因而引起的，与很多方面的工作都有着密切的关系。例如因为监理本身的专业能力不足，而造成造价纠纷的情况。一些监理常常会不顾及项目具体情况而盲目降低承包造价。在买方市场当中，有时会出现压低报价的状况，从而减少企业利润。一些监理缺乏相关的法律知识，导致合同签订不合理。一些施工企业利用业主方以及监理方对于相关法律知识不了解以及盲目压价的心理，而提出了很多的不合法合同条款，然后通过这些无效条款来起诉业主方，从而达到自身的目的。因此说监理专业性不足这也是造成造价纠纷的一项重要原因。

2.3缺乏完善的管理机制

从目前的情况来看，实际上很多建筑切牙都缺乏完善的造价管理机制，导致在进行造价管理时出现漏洞。造价管理在进行合同价格审核时出现问题也会导致造价纠纷情况的发生。同时，由于当前造价管理相关的法律约束力有限，所以即便出现问题也无法及时的依照合同来对各方进行有效的约束。另外，不同区域的合同管理机制各有不同，甚至在细节上还会出现相互矛盾的情况，这也在某种程度上促使造价纠纷的出现。

2.4设计问题

设计是造价过程中的重要内容，对于项目进行合理设计不但能够节约资源，同时也能够提升技术的先进程度。如果在设计中出现问题，那么必然会导致设计工作变更情况的发生，从而造成了资源上的浪费，并增加了施工成本，使得施工企业面临损失。因此说设计过程出现问题也是导致造价纠纷的重要原因。例如在某建筑企业进行钢筋结构设计工作当中，出现了一些漏洞，这些漏洞必然会导致未来的工作进行过程中出现设计上的变更，也正式因为基础层面上的质量得不到保障，导致后续的工作无法顺利的开展。

3.如何通过合同管理来预防和解决造价纠纷

3.1通过合同管理来预防造价纠纷

想要有效的预防工程项目当中造价纠纷现象的发生，就需要对于合同中的每一个条款来进行密切关联，并对于我国的相关法律法规进行详细了解和把握，避免无效条款的出现。在签订工程项目合同时，需要签订合同的两方积极的组织各方相关工作人员学习相应的法律知识，同时也可以向法律的相关机构进行咨询和探讨。签订合同时，两方要对合同中的每一项条款进行仔细的考虑。在签订合同时，要求施工企业必须按照实际的施工情况来进行，并要对每一项施工要求进行相应的研究和分析。对于施工设计过程进行严格控制和管理，并要确保项目设计环节的精确性和科学性。另外，建筑项目监理也要对自身的工作内容进行了解和掌握，提升自身的专业水平，根据相关要求来对于各项内容进行严格把控。在项目施工开展之前，要对所有施工环节进行明确，确保施工的质量达到相应的标准和要求。

3.2通过合同管理来解决造价纠纷

一旦在进行工程项目合同签订的过程中出现纠纷情况，就必须根据我国的相关法律法规来对纠纷情况进行合理解决。将诚信作为基本原则，根据造价纠纷当中的具体问题来制定出最为合理的解决方式。根据历来对于造价纠纷进行处理的习惯，应该将诚信作为基本原则，来实现双方协议的有效达成。如果项目双方一直无法形成共识，那么应由相关主管单位来对于该纠纷情况进行判定和处理。如果建筑项目中出现的造价纠纷无法由协商的方式来进行解决，那么就只能够利用法律来对于纠纷问题进行解决，项目双方都可以利用法律来对于自身的利益进行保护。

结束语：

综上所述，我们能够看出在建筑项目当中，所出现的造价纠纷问题与合同管理两者之间有着十分重要的关联。也就是说，只有确保合同签订的科学合理合法，才能够最大限度的避免工程造价纠纷现象的发生，从而有效的对企业自身利益进行保障。从施工企业的角度上来看，一旦出现造价纠纷的情况，应该积极的对于造成造价纠纷的原因进行探析，并对其进行深入的分析和了解，从而制定出合理的应对措施或解决方案，从而确保建筑工程项目的顺利进行。

参考文献：

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