简介：为了适应粮棉流通体制市场化改革,有效防范和化解信贷风险,尽快建立和完善具有农发行特点的信贷资产保全体系,总行决定对我行开户的粮棉企业有效资产实施抵押担保.而"抵押"作为规定的一项重要的担保方式,已越来越多运用到发放非保护价粮棉油收购贷款方面.从理论和实践上看,抵押贷款确实是一种风险较小而安全系数较大的贷款方式,应认真按照及有关规定办理,并谨防"五个"法律误区:

简介：

简介：摘要：现代社会的发展需要金融体系给予支撑，我国的市场经济取得了良好的发展成就，金融市场的繁荣功不可没，在国家实施宏观调控时，银行也成为了重要的执行者以及监管者。商业银行大多数会通过借贷发展业务，这些是金融行业的普遍现象，其中由于抵押贷款是物的担保，可以降低银行的风险，广受各大银行的欢迎。但是，近些来银行贷款抵押率高，存在的风险较大，特别是在疫情之后，经济情况低迷，银行抵押贷款村存在着一定的风险隐患。基于此，本文通对我国商业银行抵押贷款情况进行分析，找出商业银行抵押贷款背后隐藏的风险，提出相应的风险防范建议，以促进行业抵押贷款业务健康发展。

简介：模式的选择和制度的设计最终将决定排污权抵押贷款市场运行的效率和质量,建立一个能够调动商业银行、企业、中介机构三方积极性的管理模式是制度发挥作用的前提与基础。＂

简介：上海石化的朱先生无论如何也没有想到会遇上这样的奇事：一笔42035．86元的巨款从天而降，送到他手里，这对久病的他，不但在经济上是久旱甘霖，雪中送炭的帮助，在精神上也是一个极大的安慰和支持。

简介：2018年3月8日，美国总统特朗普在白宫正式签署命令，将于15天后对美国进口的钢铁和铝分别征收25％和10％的关税。白宫贸易顾问纳瓦罗表示，对美钢铝制品的出口国可以作出妥协来换取豁免。但每宣布一个豁免国，关税标准会对其他被制裁国家相应提升，“以提供对国内工业的相同保护程度”。

简介：河北国华定洲发电有限责任公司是2001年动工、2004年投产的大型火电厂，目前拥有两台60万千瓦发电机组，是国家“十五”重点项目。

简介：刚开始接触净雅时，我也有两次把“净雅”写成“静雅”，后来有人提醒我说，佛家讲净心，儒家讲儒雅，所以才是“净雅”。净雅，横跨儒释二道。今天它由最初30平方米店面、8名员工的小型包子铺，发展成为员工近3000人、总资产达16．8亿元。虽然净雅集团并非发展速度最快的公司，却可能是修成正果最早的公司。

简介：2003年11月6日，深圳市住宅局、深期J市物业管理委员会办公室联合下发“关于进一步加强我市物业管理招投标管理工作的通知》，引起了全市广大业主和物业管理企业的关注。深圳市住宅局物业监管处处长徐松明在接受深圳法制报记者采访时，就大家普遍关注的问题，回答了记者提问。从徐松明处长的回答中，我们不难看出，深圳市住宅局在规范物业管理市场、加强物业管理招投标管理方面的决心。

简介：为了进一步改善玉环金融发展环境，规范民间资金借贷行为，玉环县房地产管理处最近决定全面推出房地产抵押登记业务。当事人在借贷、典当、买卖、运输、加工承揽等经济活动中产生债权债务关系时，可以拿房地产作为债务履行的担保，到县为民服务中心房管窗口中清房地产抵押登记。

简介：<正>第一条为加强对企业动产抵押物的登记管理,防止重复抵押,保障抵押债权的实现,根据《中华人民共和国担保法》的有关规定,制定本办法。第二条工商行政管理部门是企业动产抵押物的登记机关。企业动产抵押物登记,由抵押物所在地的工商行政管理局办理。企业动产抵押物分别存放于两个以上不同登记机关辖区时,由主要抵押物所在地的市、县工商行政管理局登记,并将登记情况抄送抵押人登记注册机关和其他抵押物所在地的登记机关。企业动产抵押物所在地与抵押人原登记注册机关所在地一致

简介：本文首先介绍住房抵押贷款证券化的相关理论，然后对西方国家主要的住房抵押贷款证券化模式进行总结，最后针对我国现状提出我国住房抵押贷款证券化应采用表外模式。

简介：作为企业破产管理人的会计师事务所、律师事务所等机构或注册会计师、律师个人。如何既依法保障抵押债权得到优先受偿，同时依法维护其他债权人的合法权益．往往会成为企业破产清算中的难题。本文以新破产法的相关规定为依据，结合物权法、担保法等法律、法规的规定，从抵押合同效力的认定、抵押财产清查、评估和处置、抵押债权优先受偿与职工安置费用的关系等方面，分析研究企业破产程序中抵押债权的优先受偿问题。

简介：

简介：我国的浮动抵押制度作为《物权法》抵押制度的重要组成部分，其在法律体系和制度中起着举足轻重的作用，对我国经济的发展和社会秩序的稳定有很大的影响。但是，我国的浮动抵押制度并不是完美无缺的，自2007年《物权法》颁布、实施以来，其在实践中也暴露出了一些缺陷。本文“浅议我国的浮动抵押制度的法律规制”，就是在《物权法》相关的法律法规的规定上，在基本的法理基础上，结合我国浮动抵押制度的法律规制分析在实践中暴露出来的问题。本文介绍了浮动抵押制度的基本理论及相关的法律规定，并结合实务分析浮动抵押制度法律规制方面的不足，从而进一步探索完善该制度的对策。

简介：为了进一步规范估价行为、保证估价质量和防范估价风险，各估价机构、行业组织和商业银行均从不同的角度提出了加强房地产抵押估价报告专业审核的要求。本文首先阐述了专业审核的概念，然后根据有关估价规范和指导意见，结合实务经验，依次针对估价报告的完整性、估价工作的合法性，以及估价技术操作（包括估价对象描述、估价的假设和限制条件说明、估价方法选用、估价测算过程、估价结果确定和估价报告应用风险分析等）的规范性和合理性，就如何具体进行专业审核的一般问题做了初步探讨。

简介：作为企业破产管理人的会计师事务所、律师事务所等机构或注册会计师、律师个人，如何既依法保障抵押债权得到优先受偿，同时依法维护其他债权人的合法权益，往往会成为企业破产清算中的难题。以新破产法的相关规定为依据，结合物权法、担保法等法律、法规的规定，从抵押合同效力的认定、抵押财产清查、评估和处置、抵押债权优先受偿与职工安置费用的关系等方面；分析研究企业破产程序中抵押债权的优先受偿问题。

简介：目前,一些银行纷纷推出了个人住房按揭贷款、营业用房抵押贷款和流动资金房产抵押贷款等消费信贷与工商信贷业务,以此来向大众提供一定的融资业务,其共同点都是以某一项房地产作为质押物的。但必须注意的是,并不是所有的房地产都可以充当质押物

简介：

简介：应收账款抵押借款分为总额抵押借款和特定抵押借款，总额抵押借款对已作抵押的应收账款不需要作专门的会计处理，只需要在会计报表附注中予以披露；特定抵押借款对已作抵押的应收账款应从“应收账款”科目转入“已抵押应收账款”科目。