简介：一、老年社区的设计理念与功能特征（一）老年社区的设计理念老年社区应是老年人的“宜居社区”，老年人最向往的居住环境是什么呢？对此，我们于2007年年底进行了大范围的问卷调查（共发放调查问卷4000份，回收有效问卷2892份），召开了四次老年人座谈会及专家研讨会，三次赴嘉兴“太阳城”、二赴昆山“孝贤坊”考察，协同老年科学工作者协会组织了2400多位上海老年人参观“孝贤坊”，并随车进行“定评孝贤坊”问卷调查，回收问卷500份。通过上述第一手资料的分析，我们认为，老年社区是否“宜老年人居住”的标准，不是奢华、气派、考究、宏大，而是人与自然的和谐，人与人的和谐，个人的心身和谐。要实现老年人与居住空间的和谐，老年社区的设计理念应包括以下内容：

简介：本文根据日本老年住宅发展的特点展开讨论,找出几点有利于养老模式改进的可行性措施,并对未来养老地产的发展模式进行初步思考。

简介：2007年底，我国60岁以上老人总数已达到1．53亿人，年增596万，增长率达到3．24％，大大超过了全民的人口增长率0．66％。我国已是占亚洲老人二分之一、世界老人五分之一的全球第一老人大国。怎样安置这些老人？固然，面对老龄化，我们有更大的决策性问题要去考虑，

简介：从进入老年化社会以来，中国人口老龄化程度日益加深。2013年，我国60岁以上的老年人口突破了两个亿，预计到2025年将突破3个亿，到2034年将突破4个亿，到2053年左右将达到4．87亿。到那个时候，每3个人中就有一个老年人。庞大的老年人群将在中国经济社会对经济发展和居住产生难以预料的影响，也对老年住区事业和养老地产提出了很多新课题。

简介：“以房养老”模式是通过住房“倒按揭贷款”的运作来实现的，是一种能够极大改善老年人生活质量的新的社会保障方式。最早起源于荷兰，发展最成熟的是美国，新加坡也比较典型，但与美国模式不同。我国政府也高度重视养老问题，部分城市已经开始了“以房养老”模式的试点和创新，如南京汤山“温泉留园”养老院，北京“太阳城”，上海“以房自助养老”模式等。

简介：国际上的学者对老龄化的界定原有诸多的说法。目前国际上通用的标准是将“老龄化”作为概念，以65岁以上人口占总人口比重的7％或60岁以上人口占总人口比重的10％，作为进入老龄化社会的标准。

简介：协调度评价及障碍因子诊断是土地可持续利用研究的重要内容。本文构建了基于PSR模型的土地可持续利用水平评价指标体系,在指标权重的确定上采用了基于突变决策的熵权改进,进而采用协调度模型和障碍因子识别模型,对2001-2010年南京市六合区土地可持续利用状况做了综合分析。结果表明：（1）2001-2010年压力系统分值逐年下降,状态系统分值呈线性攀升,而响应系统得分上升速度较慢;（2）历年土地利用系统协调度表现为从极不协调到高度协调,再回到极不协调的波动过程,并于2005年达到波峰;（3）影响六合区土地利用的障碍因子类别、数目,包括障碍程度都处于动态变化中,历年障碍因子总体上由人均GDP等经济发展类向人均耕地面积等耕地保护类转变。为促进土地可持续利用水平和系统内部协调度的不断提高,应通过转变经济发展方式、推进产业结构调整来缓解用地压力,同时加大环境治理力度,加强土地利用监管。

简介：我们在调研中发现，大部分老人的某些生活习惯、细节是有共性的，而某些习惯对于居住空间提出了特定要求，需要我们在设计中给予关注。

简介：前不久，中国首个《中国老年宜居住区试点项目运营服务评价指南（试行）》出台。在去年11月举办的第三届中国老年住区项目交流大会上，北京吉利大学健康产业学院院长乌丹星就《指南》作解读。她表示，《指南》共分8个一级指标、49个二级指标和176个三级指标，是目前我国唯一可参考使用的养老产业运营服务的指南文件。

简介：本文将人口老龄化问题和大学生就业压力问题合称为'哑铃型问题',为了尽快解除这一问题给社会带来的压力,本文提出将老年人力资源开发与大学生创业有效整合的观点,这种整合机制有利于促进老年人力资源开发进而缓解老龄化问题,同时有利于促进大学生创业从而带动社会就业,并针对整合过程中存在的问题对政府及相关部门提出合理化建议、对策,从而推动我国经济的健康快速发展。

简介：引言为研究上海这个老年型特在城市老年人的住房问题,本会于五年前的1992年5月,会同卢湾、静安、长宁、普陀、闸北等五个区老龄委,按照市房产经济学会的部署,在市老龄委的支持下,开展了一次老年人住房情况的抽样调查。这次调查是按照1‰的抽样比例,由各区选择在上海有代表性的居委会范围成片进行,按问卷内容深入到每个老年人家里逐户访问、观察和了解。共调查了1540户的1904位老的人实际住房情况。调查后各有关区老龄委分别撰写了本区老年人的住房情况汇报,本会在此基础上,于1993年初,写了一份题为《上海老年人住房的现状、问题和对策》的调查报告。报告发表以后,第一次以具体数据展示在人们的面前,从而引起了社会各方面的重视,尤其业务主管部门的重视,并获得了上海市房产

简介：以南京市PSJ社区为个案，对其中老年人的社区福利环境进行调研、分析，发现老年人的社区福利供给与福利需求之间存在一定的差距。以居住地为基础的社区福利，可以更多地聚焦在生活社区、生活问题以及生活化福利上，以满足社区居民的各种需求。因此，首先要对社区的福利需求进行研究，然后确定这些福利需求的优先顺序，动员社区的各种资源，选择合适的福利供给方式，以形成一个良好的以居住地为基础的社区福利环境。

简介：乌镇雅园作为中国首个学院式养老项目，相信大家比较熟悉了。这个项目从开发到现在，真正落地时间还不足一个月，还没有满月。所以用宋卫平董事长的话讲，这还是个1.0版本的产品，今后我们将更好地改善。今天利用这个机会，我给大家介绍—下学院式养老项目的情况。

简介：建筑工程施工合同纠纷审判阶段的结束．往往并不意味着纠纷的终止。进入执行阶段．由于双方对抗情绪的积聚．或者关于法律文书某些概念的偏差性理解等原因．往往会导致执行陷入僵局．进而无法真正实现双方权利义务．定纷止争的目的也无法达到。