简介：租赁作为与实体经济结合最为紧密的一种投融资模式,通过实现融资与融物于一体,促进社会投资和推动产业结构升级。税收被视为支持租赁行业发展的四大支柱之一,与租赁行业的关系密切。文章在采用实例分析当前租赁行业税收政策存在问题的基础上,系统分析境外租赁业发达国家和地区的税收政策,并结合我国租赁行业发展的具体实践,提出完善我国租赁行业发展的税收政策建议.

简介：<正>大力发展租赁事业,发挥租赁业在经济建设中的作用,为振兴浙江经济服务,是参加浙江省租赁工作座谈会的代表们的共同认识。这次由省财政厅财税科研所和绍兴县财政局联合发起的会议于6月28日至30日在绍兴召开。省财务开发公司、省财政证券公司、省租赁有限公司、省国际信托投资公司租赁部、省信兴租赁公司、省成套设备租赁公司、省物产租赁公司的总经理及财务负责人和萧山、余杭、海宁、上虞、绍兴县(市)财税部门分管租赁工作的领导共40余人参加了座谈会。会议的主要内容是交流租赁工作的开展情况和经验,探讨工作中存在的实际问题,研究今后进一步发展租赁业的意见和设想。本次会议受到了有关部门的高度重视,省财政厅领导方仁祥、庄锦秋、省财务开发公司总经理杨存浩到会讲话,省国税局二处和省地税局二处处长及绍兴县副县长余金泉同志到会指

简介：融资租赁实践中的若干法律思考李国安自从八十年代初开始导入设备租赁这一新的交易模式以来，经过十几年的探索和借鉴，租赁业已成为推动我国设备投资的一个有力行业。在租赁交易中，最广为采用的形式应数融资性租赁。本文拟就这一交易模式的法律特点及从中导出的法律新课...

简介：随着市场经济的发展,民营资本开始向不同领域渗透,在为各领域发展提供经济支持的同时也使其原有运行模式发生改变,本文将从旅游业角度对民营资本渗透展开分析,通过对在其发展过程中出现的整体租赁模式加深了解,总结出现阶段民营资本开发旅游景区的整体租赁模式在运行过程中存在的问题,力图促进此模式在旅游开发过程中不断完善。

简介：吴江市现有的1385家租赁企业,按承租者租赁集体企业的资产构成来分析,大致有三种租赁类型。1.全部资产租赁型。其主要特点是,集体提供全部固定资产和流动资产,由个人租赁经营,包干上交租金。这类企业全市有577家。577家企业共出租总资产44925.91万元,其中固定资产16811.5万元,流动资产27533.06万元。二者比例构成关系为37.4:62.6。2.部分资产租赁型。承租人只租赁集体的固定资产,企业运行所需的流动资金由租赁者个人投入解决。这种类型的租赁制又可分为两种形成形式:一是租卖结合式。就是集体将企业动产出卖,不动产出租。二是租股结合型。就是企业将部分固定资产出租,再通过存量折股或增量扩股的办法,吸引个人投资,形成新的企业组织形式和生产单位。目前全市有部分资产租赁型企业763家,占租赁企业的55.1％,比例最高、数量最多,租赁固定资产18884.16万元。

简介：合同又称契约，它是当事人之间设立、变更、终止财产权利义务关系的协议。房地产租赁合同属于双务合同，出租方对承租方享有收取租金的权利，负有提供出租物的义务，承租方对出租方享有占有、使用、收益租赁物的权利，负有交付租金的义务，是一种有偿合同。

简介：《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》指出，以解决城镇新居民住房需求为主要出发点，以建立购租并举的住房制度为主要方向，深化住房制度改革。《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》、《国务院关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》、《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》、2015年年底召开的全国住房城乡建设工作会议等均提出要大力发展住房租赁市场，并应以建立购租并举的城镇住房制度为方向，积极推进租赁服务平台建设，发展住房租赁经营机构。

简介：摘要随着我国社会经济的飞速发展，各行各业都处于突飞猛进的发展态势，商业地产行业自然也不利外，对于商业地产行业来说，房屋的租赁业务是作为主要的经济项目。为促进地产行业的发展，提供着不可替代的重要作用，因此应加强对商业地产行业租赁业务的内部管理与控制，使其内部的管理机制趋于完善。只有这样才能保障租赁业务的各个环节，有效的避免市场风险，提高经济效益。本文立足于租赁业务体系，针对其存在的漏洞与缺点展开分析，并提出相应的解决对策，希望能推动企业向前稳步发展，扩大经济收益。

简介：

简介：<正>山东太阳2010-10-12报导:近日,太阳纸业控股老挝有限公司与老挝国家土地管理局在万象市举行关于在沙湾纳吉省孟品县和色奔县租赁政府土地种植工业树合同的签字仪式。

简介：盛泽镇村办企业实行租赁经营盛泽镇农工商总公司改革开放以来，吴江市盛泽镇的工业经济发展较快，但有一批村办企业，由于产权关系模糊，出现责任不明，管理不严，活力不足，效益不好的现象。镇农工商总公司领导、在深入调查研究的基础上。对村办企业进行了改革．从各村各...

简介：摘要：在建筑工程施工的过程中，不同工序需要对应专业的机械设备，从而达到施工的目的。在一些特殊的施工环节，需要利用大型的机械设备，对于建筑企业来说这些设备的使用频率较低且价格昂贵，所以一般都是在使用时进行租赁。我国当前工程机械租赁公司根据其基本构成大致分为几种，这主要是由于经济发展的实际需求而引导产生的，其规模大小具有一定差异，且具有的机械设备类型也不尽相同。虽然现阶段建筑工程中的机械设备租赁工作已较为成熟，但仍在一些细节方面存在不足。

简介：摘要众所周知，建筑行业属于高危行业，据统计，2017年全国建筑工地共发生131起塔机事故，基本每次事故均造成人员伤亡。在2018年工程建设安全事故统计中，也基本延续了这一事故比例，每月有10多起塔机倒塌导致人员伤亡的安全责任事故。工程建设中大部分的塔机是采用租赁方式在工程项目中使用。关于施工大型起重机械的管理，建设部及地方建设安全监督管理部门已出台了相关的管理文件规范及监督建筑起重机械的租赁、安装、拆卸、使用及其管理等。本文将从塔机主动管理度出发，以预防为主的管理理念对总承包单位或使用单位租用塔机的管理提出一些建议。

简介：当前,在国家对房地产交易进行严密调控的宏观背景下,房屋租赁市场交易异常活跃,纠纷数量亦大幅上升。房屋租赁纠纷频发,租赁市场不稳定性突显。租金的高涨与低收入群体的住房需求间之矛盾不可调和,因群租而引发纠纷屡见不鲜,社会和谐面临挑战。房屋租赁市场的种种乱象,对社会稳定和综合治理造成了严峻的考验,因此,全面分析房屋租赁纠纷类型,深入剖析纠纷诱因,研究相应治理对策,具有理论及实践意义。本文在分析近年租赁纠纷案件基本审理情况的基础上,以纠纷主体不同类型为切入点,提炼其间利益冲突的基本类型,从政府、市场、个人等层面分析房屋租赁纠纷主体间利益冲突难以调和之根本病因,并以此为据,探讨纠纷主体利益冲突之多维化解途径,力求从拓宽审判思路、填补立法漏洞、创新社会管理等方面,发掘彻底化解城镇房屋租赁纠纷主体间利益冲突的有效路径。

简介：宅基地使用权的转让,物权法草案第十三章规定宅基地使用权,四、宅基地的租赁 

简介：摘要： 最近一些年来，在国家出台的相关政策的推动下，我国住房租赁市场得到的金融支持力度越来越大。本文针对金融支持住房租赁市场的几种形式进行了系统的梳理，提出了当前支持过程中存在的一些问题，并结合国外一些金融支持住房租赁市场的形式做了简单的分析和借鉴，力图为解决我国住房租赁市场发展的金融问题提供一些建议。

简介：摘要本文通过对医院劳动用工制度改革的具体做法，总结出人才租赁用工制度改革的成效

简介：

简介：编辑同志：前年12月，我父亲将门面房租给王某做生意，约定租期50年。最近，由于房屋价格猛涨，我们不想把房屋再租给王某了，但碍于已签合同，一直未向他提起。听朋友说房屋租赁期限不能超过20年，而50年的租期是不符合规定的。请问。法律是怎样规定的？我们怎样才能收回门面房？

简介：留置权是一种法定担保物权，它直接依法律的规定而产生，而不是依当事人的协议设立。我国《民法通则》第八十九条第四项规定：“按照合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权留置该财产．依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。”