简介：摘要随着我国社会经济的飞速发展，对不动产的登记制度也在不断的革新。以此来满足新时代对不动产登记的要求。企业在做大做强的过程中，其名下的不动产也会随之增多，这种情况下不动产的登记工作就显得尤为重要。为了保证相关的登记制度能够更好的实施，我国的相关部门采取了诸多的措施提高了不动产的测绘工作。但是经济发展的步伐过快，使得不动产测绘工作仍然存在着一些缺陷，并不符合我国的实际经济情况。因此本文立足于不动产测绘工作的重要性，针对其存在的问题和不足展开分析，并提出相关的改进政策，希望能为我国不动产登记制度的有效推广打下较为坚实的环境基础。

简介：6月20日，南京市发布了《关于实施不动产统一登记的公告》。公告称，南京于6月28日起实施不动产统一登记，原登记机构依法颁发的房屋、土地等权利证书和登记簿册仍有效，并按照“不变不换”原则，权利不变动，簿证不更换。

简介：在《不动产统一登记条例》出台进入倒计时之际，试点城市名单浮出水面，南京、宁波、郑州等二线城市榜上有名，酉云酉良多年的不动产登记制度终于浮出水面。

简介：案情简介公民甲的私有房产一处，于2007年11月26日售与公民乙，双方签订了房地产买卖契约，乙按照契约约定付清房款并占有了房屋，但双方未到房屋登记机构申请办理房屋所有权转移登记。2008年1月初甲因病死亡，其遗产继承人为丙、丁。现公民乙主张将以甲为登机名义人的房屋所有权登记为自己名下。

简介：中华人民共和国国务院令第656号现公布《不动产登记暂行条例》，自2015年3月1日起施行。总理李克强2014年11月24日第一章总则第一条为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。

简介：

简介：《不动产登记暂行条例》及其实施细则起草过程中,人民银行、银监会、证监会等部门以及高校、信托公司等社会组织和公众都提出要建立不动产信托登记制度。笔者认为,有必要建立不动产信托登记制度,以现行的不动产登记制度为基础,借鉴抵押登记的做法办理信托登记,这不仅具有可行性,而且可操作性强。

简介：目前我国不动产登记机关分立,有违国际惯例,也不能满足社会经济发展的需要,应由统一的机关进行不动产登记。结合我国实际情况,且出于多用途地籍的需要,由地政机关作为不动产统一登记机关较为实际。

简介：《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》对涉及不动产登记争议与诉讼程序的关系以及权属登记在不动产物权确认之诉的证明力作出了明确规定，这对在理论上加深对不动产登记的法律性质及效力的理解，并由此进一步理清实践中对涉及不动产登记的相关争议与诉讼程序之间关系的混乱认识，有着重要意义，本文对诸如不动产物权与登记的关系、特殊动产转让的物权变动与对抗、善意取得的适用等重点、难点问题加以分析，以期有助于社会各界正确理解和把握。

简介：这些天，对于天津市武清区河北屯镇五安营村村民张大海来讲，是个非常高兴的时刻。他家不仅划清了新的宅基地范围，而且与邻居多年的临界矛盾也解决了。“这下可以踏踏实实过日子了。”张大海说。

简介：不动产登记资料,是指不动产登记机构在办理登记过程中累积形成的书面资料以及电子信息。《不动产登记暂行条例实施细则》第九十四条第1款规定：＂不动产登记资料包括：（一）不动产登记簿等不动产登记结果;（二）不动产登记原始资料,包括不动产登记申请书、申请人身份材料、不动产权属来源、登记原因、不动产权籍调查成果等材料以及不动产登记机构审核材料。＂

简介：摘要本文首先分析了做好非公证继承情形下的不动产登记工作关注的几个问题，接下来详细阐述了登记机构在办理非继承登记业务中，要想达到登记结果的真实准确，需注意的几个方面，希望通过本文的分析研究，给行业内人士以借鉴和启发。

简介：一、不动产登记的概念及意义（一）不动产登记的概念2014年11月24日颁布的《不动产登记暂行条例》第二条规定“本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。”

简介：据国土资源部不动产登记局局长王广华称，截至今年3月底，全国300多个地市州盟、2800多个县市区旗中，只有50个地市、101个县完成了不动产登记职责整合，占比不到16％和4％。近期，社会舆论纷纷指责市县因为部门权力利益之争，有意阻碍不动产登记职责整合工作。事实果真如此吗？其实，不动产登记职责整合的阻力并不在市县。从基层来看，涉及职责整合的相关机构工作人员对不动产统一登记工作早有思想准备，对这样一件大势所趋的事情，不是设法抵制而是充满期待。是市县领导因为害怕征收房产税而抵制不动产登记职责整合吗？

简介：摘要近年来我国农村的加快建设，高科技的飞速发展，在对农村不动产进行评估时，对不动产的测量至关重要，它对不动产价值等方面都会造成直接影响。

简介：根据《物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”以及第十五条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”的规定，不动产登记，并不影响合同效力，仅产生物权变动的法律后果。可见，不动产登记行为本身并不在当事人之间设定民事权利义务关系，亦不对不动产权属状态进行设定或改变，而只是通过登记，使不动产权利具有一种公示、公信的法律效力。它是对不动产权属法律关系的确认，是对权利人合法拥有不动产权利的证明。它体现了国家行政权力对房地产物权关系的合理干预，起到了保护物权的作用，对物权的变动加以公示，其交易的主体能了解权力归属的状况和物权人的身份，减少欺骗交易的发生，有利于保护第三者的权益，维护交易安全。

简介：农村土地改革的核心,是如何从土地承包经营权中分离出土地经营权,并对土地经营权进行准确的定位。2014年12月出台的《不动产登记暂行条例》第5条规定,＂法律规定需要登记的其他不动产权利,依照本条例办理登记＂。在不动产登记视角下,土地经营权属不属于＂法律规定需要登记的其他不动产权利＂？内涵和性质如何？笔者拟对一些相关内容进行探析。

简介：小'互联网+'理念的提出,最早可以追溯到2013年11月'三马'(马明哲、马化腾和马云)在某保险开业仪式上的发言。今年的两会,国务院总理李克强在政府工作报告中提到了'互联网+'。于是,它以铺天盖地的迅猛之势渗透到了各个行业。'+'是什么?'+'是互联网与传统行业的密切融合,当然也包含政府机关单位,尤其是与民生密切相关的窗口机关单位。因此,如何将不动产登记与互联网相结合,是本文的重点内容。

简介：近日，国土资源部部长姜大明在全国国土资源工作会议上介绍称，全国不动产登记职责机构整合基本完成。截至目前，全国335个市（地、州、盟）、2789个县（市、区、旗）完成职责机构整合，占比分别达到100％和98％。

简介：【摘要】权籍调查是不动产登记的基础性工作，是不动产登记信息来源的主要渠道和登记依据。规范和做好权籍调查，是确保依法依规、实事求是做好确权发证的重要途径，对于提升登记成果质量有着重要的意义。