简介：从调整农业和农村经济结构，加快我国城镇化进程的角度来看，需要大力发展小城镇；从把住宅产业培育成为新的经济增长点和消费热点的角度来看，需要城乡住房市场的形成，需要住宅建设方式的转变和住宅产业的现代化，这样我们看到，小城镇住区开发正处在一个交叉点上，其重要性不言而喻。

简介：本文在综述房价与地价关系研究成果的基础上,结合土地市场与住宅市场二者属性,构建一个认识房价与地价关系的基础。理论研究表明,在不完全竞争的市场中,地价是房价上涨的一个重要但非决定性因素,土地需求作为引致需求受房价影响较大。同时,本文利用1998年至2009年季度数据对房价和地价进行Granger因果关系检测,计量结果表明：短期内房价与地价互为影响,房价对地价影响更为显著;长期内,房价是地价的Granger因,而不是相反。计量结果可以揭示房地产市场信号短期与长期传递的机制。在此基础上,本文提出房地产市场治理的应对之策。

简介：近来，中国住宅市场价格由高峰下降到低谷。理论界与实务界对政府是否应干预住宅市场以及如何干预存在不同观点，有“抑市”、“救市”之争。通过对住宅市场的竞争结构等方面的分析，得出结论：中国的住宅市场是区域性寡头垄断型市场，住宅产品供给需求结构失衡，存在信息不充分等市场失灵现象。面对市场机制的缺陷，政府应积极发挥其规制机制的作用。但政府干预住宅市场仅是对市场的补充，是活跃低迷的楼市，不是救高房价。

简介：房价收入比取决于三个因素：住房单价、住房标准和家庭年收入。目前房价收入比被高估的原因就是对这三个因素确定不当。只要采取合理的计算方法，就会发现房价收入比其实与国际标准非常接近。由于中外住宅空置率的含义不同，简单地套用国外标准，往往会得出错误的结论。因此，要结合当地的实际情况。根据住宅是否有人居住来计算空置面积和空置率，同时，将空置面积与积压面积区分开来。

简介：

简介：以武汉市8个城区住宅增量与存量价格的季度数据,运用谱分析探索了增量与存量住宅价格的周期及其领先-滞后关系。研究结果显示,以增量交易为主导的住宅市场结构中,增量住宅价格周期普遍短于存量住宅价格周期,增量住宅价格波动比存量住宅频繁,增量住宅价格较存量住宅处于领先或同步的关系。因此,政府应在严控房地产投机行为的同时,通过调整结构、增加增量住宅供应、完善存量住宅市场等途径强化市场调控。

简介：从经典博弈角度,可以发现现阶段我国住宅产业化动力不足的原因主要在于相关经济主体过于关注眼前的经济利益,忽视了产业化住宅的未来经济价值与社会效益。可以构建期权博弈模型和行为博弈模型,运用政府、开发商和消费者对未来产业化住宅的高增长期权价值预期推动住宅产业化的发展。基于互动公平的思想,通过政府引导,促使开发商和消费者积极参与产业化住宅投资,住宅产业化的社会理想结果才能得以出现并共同维护。

简介：摘要：水利水电工程建筑不同于一般建筑，其在防渗性能方面提出了较高的要求，而防渗墙作为其中起到防渗作用的重要结构，其施工质量直接关系到水利水电工程建筑的整体防渗性能。当前水利水电工程防渗墙多采用混凝土结构，对施工技术提出了较高的要求，在实际开展施工的过程中，必须要重视防渗墙施工技术的应用，以切实保证防渗墙应有防渗作用的实现。本文以此为出发点，就水利水电工程建筑中，混凝土防渗墙施工技术的应用展开论述，以期能够为混凝土防渗墙施工工作的优化提供一定的参考价值。

简介：中国经济进入新常态，2014年东北三省经济增速大幅回落，引起社会各界的广泛关注。本文运用2005-2014年辽宁季度数据，对住宅投资与经济增长之间的Granger领先—滞后关系进行检验。结果表明，“住宅投资引领经济增长”的假说不成立；而且，自2011年第2季度．住宅投资与经济增长之间成反向关系。这和二战后初期流行的“经济增长理论认为住宅投资会放缓经济增长”的观点是一致的。然后通过进一步分析判断辽宁住宅投资已经过度增长。因此，长期以来。辽宁把住宅投资当作地方经济的新增长点和支柱产业的政策值得反思。

简介：［摘要］本文通过在全国范围内调查的499份有效问卷分析，首先分析得出全国典型村镇住宅建筑结构的类型特征和空间分布。其次，本文对我国主要灾害的种类、特点和对村镇住宅的主要危害性进行了研究。最后，在此基础上，本文总结了中国村镇住宅致灾的主要因素和致灾模式，并提出了相应的对策。

简介：

简介：随着城市土地市场的逐渐形成，住宅土地价格在城市间表现出巨大的差异。通过构建一个关于城市间住宅土地价格差异的衍生需求模型，对浙江省29个城市2004年出让的425宗住宅土地数据对模型进行了验证。结果表明城市房地产业从业人数、城市房地产投资额、人均持有流动资产水平、城市人口结构是导致城市间住宅土地价格差异的主要因素，这四个变量可以解释城市间住宅土地价格差异的86．40％。

简介：我国城市住宅商品房市场经过十余年上升式发展，多方面因素导致2008年开始进入下行周期，出现“量价齐跌”，加大这些住宅型房地产企业的财务成本压力。通过分析开发项目的成本构成，提出恰当的目标成本控制手段，以利于实现房地产企业的利润最大化。

简介：摘要：近年来，土地市场“地王”现象和商品住宅价格的连续攀升引发了大众对于土地供应对商品住宅价格的调节作用的质疑。为此，地方政府需要承担更严格的主体责任来加强房地产市场的调控，从中央到地方政府都开始着手这项工作，来建立一套促进房地产市场平稳健康发展的长期有效机制。此次调控不仅仅限于土地供应方面的调控，而是综合运用多种手段，需要在金融、土地、财税、投资、立法等方面加强基础性制度和长期机制的建立，以抑制房地产泡沫的形成，避免市场大起大落[1]。这轮调控决心和政策力度都超过以往，多维度综合加码的调控政策将如何影响商品住宅价格？以及如何确保“稳地价、稳房价、稳预期”在任何楼市形态下都能得到实现？

简介：摘要：“三权分置”下集体土地征收涉及住宅用房补偿的法权结构更为复杂，作为一种新的制度安排，“三权分置”的强制性制度嵌入必然会对业已形成的集体土地征收法权关系，特别是对集体经济组织、集体成员之间的法权结构和利益关系产生影响。预做出公平补偿需以以法律法规未准绳，以“三权分置”为法理基础，明晰集体经济组织中组织和成员合法权利，明晰组织与成员、成员与成员之间的法权关系，依法补偿、按权分配方可实现。

简介：一枝红杏出墙来──河北省冀东水泥厂精神文明建设的经验宋建勇前一时期．在许多单位两个文明＂一手硬、一手软＂的情况下．河北省冀东水泥厂精神文明建设，如一枝出出墙的红杏．引起了人们的关注。中宣部常务副部长徐惟诚同三指出：＂＂冀东＂的经验在全国具有典型意义。...

简介：构建固定效应变异系数模型,利用2002~2010年我国省级面板数据研究住宅非市场化供给与商品房价格波动之间的关系。实证研究表明：（1）地区层面上,东中部地区住宅非市场化供给与商品房价格之间存在正向关系,住宅非市场化供给加大会引起商品房价格的上升,而西部地区住宅非市场化供给与商品房价格之间存在反向关系,住宅非市场化供给增加能够平抑商品房价格的上涨;（2）时间维度上,短期住宅非市场化供给的替代效应大于收入效应,住宅非市场化供给与商品房价格之间存在一个反向响应,其供给增加有利于平抑商品房价格的上涨,而从长期来看,其供给增加反而促进了商品房价格的上升。

简介：