简介：不良金融资产是指商业银行剥离、金融资产管理公司收购的贷款类资产和以物抵贷类资产。从1999年我国组建四家国有独资金融资产管理公司以来，资产管理公司运用多种手段处置不良资产，同时也给评估领域开辟了一块新的天地，但也带来了新的挑战。笔者结合多年不良金融资产评估的经验，在与相关资产管理公司深入沟通交流的基础上，拟对不良金融资产中的房地产评估若干问题进行探讨。

简介：一、房地产金融资产的现状与问题（一）基本情况：总量和结构1。总量2007年，我国与房地产有关的资金总量约为6．4万亿元（对应的我国住宅总存量约72．96亿平方米）。到2016年，房地产相关资金总量达到30.7万亿元（对应的住宅存量是162．96亿平方米）。很明显，过去10年来，投入房地产的资金总量翻了5倍，远远超过了住宅总面积的增长量（2.2倍）。

简介：一、我国经济发展与金融制度创新经过三十多年的经济体制改革，中国经济发展速度很快．2008年，中国GDP已经超过30万亿元人民币（约4．4万亿美元），位居全球第三。在中国的经济发展中，金融市场始终发挥了十分重要的作用。随着我国经济的进一步深入发展，同时伴随着我国经济结构的调整和升级，我国金融市场的制度创新问题日见迫切地显现出来。

简介：[前言]以“金融市场安全与资产评估”为主题的第四届世界评估师大会于2009年11月24日在广西桂林举行。大会由世界评估组织联合会（WAVO）和中国资产评估协会共同举办。来自美国、加拿大、罗马尼亚、马来西亚、澳大利亚、韩国、新加坡、中国香港等国内外评估师、专家学者、政府官员350多人出席了大会。大会由中国资产评估协会副会长、秘书长刘萍主持。世界评估组织联合会主席林兰源（新加坡）致辞。财政部党组成员、纪检组长、中国资产评估协会会长贺邦靖出席会议并作主题演讲。

简介：摘要在当今的金融市场当中，融资融券业务在不断拓展，这项业务的展开对于市场当中的投资者带来了有利工具，但同时也为投资者带来了更多的风险。在金融市场的交易过程当中，融资融券业务可以有效地扩大金融市场的业务量，从而为券商带来了更多的手续费收入。但随着这项业务的不断推进，金融市场当中存在的风险也越来越多，所以要对融资融券业务对市场的影响进行分析。

简介：摘要在我国市场经济体制建设不断推进的背景下，经济发展的金融化是一种不可避免的趋势。从现阶段我国上市企业的发展情况观察，金融情况会直接影响企业的发展，而金融资源的有效配置也受到金融的影响。通过企业上市的方式在极大程度上就传统的国有企业和民营企业在金融支持上的差异有效缩小，对于缓解金融配置错乱的问题也有一定的作用。本文即在此背景下，首先就金融资源配置效率进行论述，然后提出并论述经济金融化的原因，最后提出几点关于金融资源配置效率对经济成长的作用的见解，以供参考。

简介：摘要由于小微企业的企业特性，规模小、资产轻、不确定性程度大的特点，对于融资有特殊需求和特殊表现，主要表现是融资频率高，融资周期短、融资规模小的特征，同时小微企业融资困难程度相对于大型企业来说更为困难，为应对小微企业容易困难的问题，本文主要针对这一问题提出几个对应的措施，在风险可控的前提下发展信用贷款；扩大抵押品的外延，创新抵押品；让民间金融走上阳光化发展之路；运用互联网金融为小微企业融资。

简介：摘要中小企业在我国企业中数量占比巨大，对经济发展起着非常重要的作用。当然，中小企业在自身的发展过程中遇到的困难也较多，最突出的问题就是融资困难，中小企业相比大型企业来讲，在经营稳定性、资产可靠性等方面有着较大的局限性，以银行从资金安全和收益考虑，必定会将大部分资金投给比较稳定、成熟的大型企业。互联网金融的产生为中小企业融资带来了希望，本文通过互联网金融助力中小企业融资现状的调查指出了存在的一些不足，并提出相关的意见和建议。

简介：摘要中小微企业在支撑我国经济增长方面具有无法替代的作用，但"融资难"问题却一直制约着中小微企业的发展。近年来，金融科技的发展为中小微企业融资带来了便利。本文梳理了金融科技、金融科技发展现状及其对中小微企业融资支持的文献，提出关于金融科技支持中小微企业融资的研究展望，以期为后续相关研究提供宝贵的经验。

简介：近年来,我国经济发展势头良好,但经济运行中的结构性矛盾进一步显现,固定资产投资增长过快,其中作为提供生活必需品的基础产业的房地产业,2004年全国房地产开发投资总额达13158.25亿元,同比增长28.1%。在高速发展的同时,出现了新开项目过多,在建项目规模过大,各项指标增速过快,所占全社会固定资产投资比例逐年增高,房地产业发展增速远大于其他行业,开发资金过度依赖于银行贷款等一系列问题。为了控制房地产业过热,2004年,中央实施了以“管严土地,看紧信贷”为主的宏观调控措施,房地产业的两大命脉——土地和资金被纳入此次宏观调控范围。自2003年央行颁布以降低银行信贷风险为初衷的“121号文件”以来,金融部门连续采取措施,提高房地产开发资金门槛,紧缩房地产开发贷款,加强和改进房地产信贷管理,调整信贷投向。面对新金融政策对供给和需求两方面贷款的收紧,更新房地产企业运作理念,使房地产企业产业资本和金融资本有效结合,多渠道融资成为了房地产企业生存、发展的必经之路。

简介：摘要我国在2005年后逐渐加强了对资产金融化的引进，此种全新的融资方式在全世界范围内得到了广泛的应用，但是由于发展时间相对比较晚。所以，这项工作的开展仍然存在很多不完善的情况，尤其是在商业地产融资过程中，资产证券化的应用更是凸显出很多问题。如果在全新的市场经济背景下，不能及时对问题进行有效解决，必然会对我国金融工作的顺利开展产生负面影响。针对这种情况，本文就将对商业地产中对资产证券化的应用进行详细分析，希望对社会经济发展水平的提升提供有效帮助和指导。

简介：摘要小微企业对我国经济发展有着重要的推动作用，但面临着融资渠道窄、融资成本高的问题，这严重制约了我国小微企业的发展。近年来，普惠金融在我国兴起并逐渐成熟，它强调构建包容性的金融体系、着力于提高资源配置效率，是解决小微企业融资问题的重要方式。普惠金融在小微企业的融资应用中仍存在着市场化程度低、监管体制不完善等问题，需要不断改进。

简介：摘要房地产行业的发展与国家政策及社会环境因素息息相关，房地产企业需要选择与不同政策经济环境相适应的融资策略，开展多元化融资，分散风险。房地产项目的长周期和高价值等特点决定其开发需要大量的资金，高效率的融资有助于房地产企业增强核心竞争力。2019年房地产市场的主旋律是去库存，拉动房地产投融资是主要的任务。探索房地产企业多元化融资途径、研究其融资风险以及加强风险的控制对于房地产企业获得持续的资金支持、保障自身稳定发展具有深远的意义。

简介：摘要最近几年来，随着我国社会经济的飞速增长，中小企业也取得了不错的发展，我国经济的快速增长和中小企业的发展有着密切的联系，国家出台的相关政策也在向中小企业倾斜。互联网金融对于中小企业的生存和发展都起着促进作用。本分主要分析的中小企业的融资现状，以及互联网金融支持中小企业的策略。

简介：摘要随着我国网络金融平台数量的不断增多，我国网络经济得到了快速的发展，网络经济的发展势头日益猛烈。在这一背景下，小微企业在网络金融中逐渐活跃起来。小微企业是当前我国经济中数量最多、最活跃的组成部分，但是经常因为资金问题而发展受限。互联网金融的发展为小微企业提供了更多的融资机会，促进了小微企业的进一步发展。本文主要对互联网金融的含义与特点进行分析，并对其与小微企业融资模式的创新意义进行研究，重点研究融资模式的创新措施。

简介：摘要随着我国网络金融平台数量的不断增多，我国网络经济得到了快速的发展，网络经济的发展势头日益猛烈。在这一背景下，小微企业在网络金融中逐渐活跃起来。小微企业是当前我国经济中数量最多、最活跃的组成部分，但是经常因为资金问题而发展受限。互联网金融的发展为小微企业提供了更多的融资机会，促进了小微企业的进一步发展。本文主要对互联网金融的含义与特点进行分析，并对其与小微企业融资模式的创新意义进行研究，重点研究融资模式的创新措施。

简介：摘要当前随着社会和科学技术的发展，我国的互联网技术得到了快速和健康的发展，同时经济和金融也经历了快速发展，因此，在这种新的背景下，中国银行业金融机构的不良资产处理模式也应该得到创新和发展。我国的银行业金融机构应该在现有形势当中牢牢把握住发展的机遇，同时要源源不断的进行自我改革与创新，在互联网时代，通过改善不良资产管理策略来提高银行业金融机构的竞争力。本文针对当前中国现有形势。分析和讨论中国银行业金融机构目前的不良资产处理模式。很明显，应该对银行业金融机构的财务模式做出哪些改变，以便更好地实现成功的不良资产管理。以此来适应当前多变和激烈的市场竞争。

简介：摘要借助P2P网络借贷服务平台，将大型、核心物流企业自身独特优势介入互联网、供应链金融服务，从而实现对物流、资金流、信息流的高效整合与集成。本文探讨了P2P物流金融借贷平台及其融资模式创新。

简介：摘要房地产行业的发展与国家政策及社会环境因素息息相关，房地产企业需要选择与不同政策经济环境相适应的融资策略，开展多元化融资，分散风险。房地产项目的长周期和高价值等特点决定其开发需要大量的资金，高效率的融资有助于房地产企业增强核心竞争力。2019年房地产市场的主旋律是去库存，拉动房地产投融资是主要的任务。探索房地产企业多元化融资途径、研究其融资风险以及加强风险的控制对于房地产企业获得持续的资金支持、保障自身稳定发展具有深远的意义。

简介：摘要在货币政策的积极推动下，我国经济不断地融入全球经济，供应链金融已成为一种新型的且使产业增值的融资方式，而中小企业融资问题再一次被人们广泛关注，受到社会上各企业的影响。本文针对中小企业融资问题，从信息经济学角度和供应链金融视角出发，对中小企业的融资问题进行探讨、分析和研究。通过对国内实际的企业融资问题进行剖析，简单概括了供应链的概念，对中小企业的运作模式、优势特征、实践现状等几个方面详细探讨，基于供应链视角下的中小企业融资问题提出研究和意见。