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  • 简介:去年,苏州商品住宅预售平均价为4460元/平方米,同比上涨23.61%。市房管局发布的房地产市场最新数据显示,2004年,商品房供应量大幅增加,市场供不应求矛盾明显缓解,但是,商品房预售量平稳上升的同时价格仍在持续走高.江苏省统计局对已经交付的现房价格作了一项统计,在13个省辖市由高到低的住宅价格排行榜上,苏州排名第一,

  • 标签: 苏州市 南京市 房价 房地产市场 商品房供应量 住宅价格
  • 简介:摘要改革开放以来,我国社会经济在不断地发展。但是随着发展的推进,我国城市的土地资源也在不断减少。为了可以容纳更多的人,高层建筑的应用也在不断增多。当地面开发受到限制时,就要对空中和地下的空间进行开发,来开创更多的居住空间。而高层建筑的建造比较复杂,所以需要较高的土木工程技术,想要保证高层建筑的质量,就需要对土木工程采取一定的控制措施,来保证城市建设能够健康发展。鉴于此,本文对高层建筑土木工程技术质量的控制方法进行了分析,以供参考。

  • 标签: 高层建筑 土木工程 技术质量 控制方法
  • 简介:在国有土地上住宅房屋征收补偿价格评估中,最常用的估价方法是标准价调整法。在价值或价格的调整中,对容积土地的调整,业内存在一些分歧,一是超标准房地产容积的土地是对其市场价值或价格的评估,还是对其有限价值或价格的评估;二是如何评估;三是其补偿方式除货币补偿外,可否作产权调换等。依据现有征收政策、估价方法的规定,笔者认为对征收国有土地上房屋超标准容积土地补偿价格的评估,其原则应是按市场价值评估,估价方法应是按照《房地产估价规笋勘规定的基准地价修正法、比较法、成本法等评估方法,补偿的方式应享有货币补偿和产权调换二种方式选择的权利。

  • 标签: 征收国有土地上房屋 超容积率土地补偿 价格评估
  • 简介:“据我了解的情况,中国目前有半数的楼盘在贬值,这很不正常,很可怕。”近日,国华置业有限公司董事长兼总经理房对国内房地产的物业管理现状表示担忧。房分析,建筑质量较差是造成贬值的原因之一.但物业管理差和业主的非理性维权也是造成楼盘贬值的根源。楼盘出现贬值.最大的受害者是广大的小业主。

  • 标签: 贬值 楼盘 房超 国华置业有限公司 管理现状 物业管理
  • 简介:摘要现如今,我国的发展十分迅速,建筑工程在当前经济环境下发展飞速,竞争也是更加猛烈,建筑行业想要在完成工程的情况下保证安全质量,也需要同时降低投资,获取更大的经济效益,在这一过程中难免会出现问题,这就要企业在工程造价这一方面能够进行有效的管理和控制,才能够使工程建设获取最大优化。本文就对建筑工程中的工程造价进行动态管理和控制,完善工程造价的实施,确保效益。

  • 标签: 建筑工程 动态管理 工程造价 控制
  • 简介:2月份以来,倍受市场关注的【中庚城】2期,凭借更富性价比的产品优势,再度赢得消费市场的追捧,以10套/天的不俗成绩,点燃2009楼市的第一把火焰。此次【中庚城】2期推出的“空中庭院”产品,是继“新贵婚房”后的一次再突破,看点甚多。

  • 标签: 楼市 产品优势 消费市场 空中庭院 性价比
  • 简介:当今社会,消费者对网购货物的到货时间期望值越来越高,大多数经销商都承担不起发货时间耽搁太久的后果。亚马逊继续制定快速执行的高标准,对购买“VIP服务”的客户许下单后一小时内发货的承诺。

  • 标签: 执行力 物流 货主 IP服务 期望值 消费者
  • 简介:本文以环意国际旅行社为研究对象,借鉴道家阴阳思想,研究企业在B2B2C模式下构建新产品品牌文化表述的"黑箱"。结果发现,企业可以通过文化融合(用"阳"表示)和文化创新(用"阴"表示)来进行新产品品牌文化表述的构建:文化融合的逻辑是"求同",通过进入新目标市场、受压于新市场产品文化、融合新市场文化和运用新市场产品文化四个步骤来完成;而文化创新的逻辑是"存异",通过识别主流文化、挖掘新意识形态机遇、采集并改编原始素材、提出与主流文化不同的观念四个步骤来完成。文化融合和文化创新之间的作用方式是对立、互根、消长、转化。最后,新产品品牌文化表述的意识形态、神话和文化密码三部分的具体内容分别是"与众不同、唯一性、引领潮流""灵感激发、人生启迪、走心体验""人文景观、文化遗产和世界名牌"。希望研究结果不但能弥补企业在B2B模式下向C扩展时文化融合和文化创新理论的不足,而且能给出此背景下两个理论的阴阳属性、相互作用方式以及作用结果,有较强的理论与实践意义。

  • 标签: 文化融合 文化创新 文化表述 道家阴阳思想 案例研究
  • 简介:A公司持有B公司的可转债(标的资产),具有比较复杂的转股条件及结算方式,无论是转股权利的行使主体、B公司未来的股票价格、转股日期还是转股后即刻发生的进一步结算,均具有较大的不确定性,对该项可转债公允价值的判断带来一定难度.在案例中,我们通过详细分析标的金融资产的形成、衍变以及结算条件,采用适当的金融资产定价模型及其他量化模型,结合计算机编程,对标的金融资产的公允价值进行估算.

  • 标签: 估值案例 债券估值 公司持有
  • 简介:摘要:大体积混凝土在筏板基础施工中也越来越受到重视。在混凝土施工中,如何控制坍落度和温度、提升抗裂性能等问题是亟待解决的难题。有必要结合实际工程对当前大体积混凝土施工技术的研究现状进行分析,并提出相应的解决方案,以提升相关技术应用的有效性。

  • 标签: 建筑 超厚底板 大体积混凝土